Жилищно-коммунальное хозяйство играет ключевую роль в современном обществе, обеспечивая жильё и коммунальные услуги для миллионов людей по всему миру. Однако, в процессе обеспечения этого важного аспекта жизни человека, часто происходит значительное потребление энергии и ресурсов, что оказывает серьёзное воздействие на окружающую среду. В последние десятилетия общество стало всё более осознавать важность энергоэффективности и экологической устойчивости в жилищно-коммунальном секторе. Данная статья исследует ключевые аспекты этой проблемы и предлагает пути решения.
Энергоэффективность в жилищно-коммунальном секторе
Энергоэффективность в жилищно-коммунальном секторе означает использование энергии с максимальной эффективностью для обеспечения комфортных условий проживания при минимальном потреблении ресурсов. Это может включать в себя улучшение изоляции зданий, установку энергоэффективных систем отопления и кондиционирования воздуха, а также использование энергоэффективных приборов и устройств.
Одним из ключевых методов повышения энергоэффективности является реновация существующих зданий с целью улучшения их изоляции и замены устаревших систем на более эффективные. Это не только снижает потребление энергии, но и уменьшает расходы на коммунальные услуги для жителей.
Энергоэффективность – это один из ключевых элементов стратегии устойчивого развития, особенно в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В Казахстане, как и во многих других странах, вопросы энергоэффективности становятся все более актуальными, учитывая рост населения, развитие городов и изменение климата. В данной статье мы рассмотрим текущее состояние энергоэффективности в жилищно-коммунальном секторе Казахстана, ее проблемы, преимущества и потенциал развития.
В настоящее время Казахстан сталкивается с рядом вызовов в области энергоэффективности в жилищно-коммунальном секторе. Во-первых, большая часть жилого фонда страны была построена в период советского времени и нуждается в существенных реконструкциях и модернизации для улучшения энергоэффективности. Кроме того, старые системы отопления, водоснабжения и электроснабжения требуют обновления и современных технологий для повышения эффективности и снижения расходов энергии.
Одной из основных проблем является отсутствие финансовых ресурсов для проведения масштабных работ по модернизации жилищно-коммунального сектора. Кроме того, низкая осведомленность населения о преимуществах и возможностях энергоэффективности осложняет процесс внедрения новых технологий и систем.
Несмотря на проблемы, внедрение энергоэффективных решений в жилищно-коммунальном секторе Казахстана может принести значительные преимущества:
1. Экономическая выгода: Повышение энергоэффективности поможет снизить расходы на коммунальные услуги для населения и сэкономить ресурсы на государственном уровне.
2. Снижение влияния на окружающую среду: Энергоэффективные технологии помогут сократить выбросы парниковых газов и других загрязнений, что благоприятно скажется на экологической ситуации в стране.
3. Повышение качества жизни: Энергоэффективные решения способствуют созданию более комфортных условий проживания, что положительно влияет на здоровье и благополучие населения.
Для успешного решения проблем энергоэффективности в жилищно-коммунальном хозяйстве Казахстана необходим комплексный подход:
1. Государственная поддержка: Введение государственных программ и механизмов финансовой поддержки для модернизации жилого фонда и внедрения энергоэффективных технологий.
2. Образование и информирование: Проведение информационных кампаний с целью повышения осведомленности населения о преимуществах и возможностях энергоэффективности.
3. Стимулирование инноваций: Поддержка научных исследований и разработок в области энергоэффективности для создания новых технологий и решений.
4. Партнерство с международными организациями: Сотрудничество с международными организациями и экспертами поможет обменяться опытом и лучшими практиками в области энергоэффективности.
Энергоэффективность в жилищно-коммунальном секторе Казахстана играет ключевую роль в обеспечении устойчивого развития страны. Решение проблем в этой области требует совместных усилий государства, бизнеса и общества, но потенциал для улучшения ситуации и создания благоприятной среды для жизни и развития существует.
Экологическая устойчивость в жилищно-коммунальном секторе
Экологическая устойчивость в жилищно-коммунальном секторе связана с минимизацией негативного воздействия на окружающую среду при предоставлении жилья и коммунальных услуг. Это включает в себя использование экологически чистых материалов при строительстве и ремонте зданий, а также снижение выбросов загрязняющих веществ в процессе эксплуатации.
Для достижения экологической устойчивости важно сосредоточиться на использовании возобновляемых источников энергии, таких как солнечная и ветровая энергия. Установка солнечных панелей на крышах зданий и ветрогенераторов вблизи жилых комплексов может значительно снизить зависимость от традиционных источников энергии и сократить выбросы парниковых газов.
Экологическая устойчивость становится все более важной в современном мире, где ресурсы ограничены, а угрозы для окружающей среды становятся все более серьезными. В жилищно-коммунальном секторе этот вопрос особенно актуален, поскольку он напрямую влияет на качество жизни людей, а также на состояние окружающей среды. В Казахстане, как и во многих других странах, вопросы экологической устойчивости в жилищно-коммунальном хозяйстве требуют серьезного внимания и действий.
Текущее состояние экологической устойчивости в жилищно-коммунальном хозяйстве Казахстана
В настоящее время Казахстан сталкивается с рядом проблем, затрагивающих экологическую устойчивость в жилищно-коммунальном секторе. Одной из ключевых проблем является устаревшая инфраструктура, включая системы отопления, водоснабжения, канализации и управления отходами. Многие из этих систем были построены десятилетия назад и требуют срочного обновления и модернизации для повышения эффективности и снижения негативного воздействия на окружающую среду.
Еще одной проблемой является недостаточная осведомленность и малое осознание населением важности экологически чистых практик. Многие люди продолжают неэффективно использовать ресурсы, не соблюдают правила раздельного сбора мусора и не применяют энергосберегающие методы. Это приводит к избыточному потреблению ресурсов и загрязнению окружающей среды.
Одним из основных вызовов для достижения экологической устойчивости в жилищно-коммунальном хозяйстве Казахстана является необходимость финансовых и технических ресурсов для модернизации инфраструктуры. Это включает в себя замену устаревшего оборудования более эффективными и экологически чистыми системами, такими как солнечные батареи для горячего водоснабжения, энергоэффективные системы отопления и кондиционирования воздуха.
Еще одним вызовом является необходимость изменения поведения населения. Для достижения этой цели необходимо проводить широкие информационные кампании и образовательные программы, направленные на повышение осведомленности о важности энергосбережения, раздельного сбора отходов и других экологически чистых практик.
Кроме того, учитывая глобальные вызовы, такие как изменение климата, необходимо разрабатывать и внедрять адаптивные стратегии для смягчения негативных последствий на жилищно-коммунальное хозяйство.
Несмотря на сложности, существуют перспективы для устойчивого развития жилищно-коммунального хозяйства в Казахстане. Важно продолжать инвестировать в разработку и внедрение новых технологий, способных улучшить эффективность использования ресурсов и снизить негативное воздействие на окружающую среду.
Также необходимо активно развивать партнерство между государственными органами, бизнесом и общественными организациями для совместного решения экологических проблем и реализации проектов по устойчивому развитию. Это позволит обеспечить более эффективное использование ресурсов и создать зеленые и экологически чистые города.
Пути к решению проблемы
Для того чтобы преодолеть вызовы, связанные с энергоэффективностью и экологической устойчивостью в жилищно-коммунальном секторе, необходим комплексный подход и совместные усилия государства, бизнеса и общества.
Первоочередным шагом является разработка и внедрение строгих нормативов и стандартов энергоэффективности для новых и существующих зданий. Это поможет стимулировать развитие технологий и методов, способствующих снижению потребления энергии.
Кроме того, необходимо предоставлять финансовые поощрения и льготы для жилищно-коммунальных предприятий и жителей, которые внедряют энергоэффективные и экологически устойчивые решения. Это может включать в себя субсидии на установку солнечных панелей, налоговые кредиты за использование энергоэффективных технологий и тарифные скидки для потребителей, которые сокращают потребление энергии.
Также важно проводить информационные кампании и образовательные программы, направленные на повышение осведомлённости общества о значимости энергоэффективности и экологической устойчивости. Чем больше людей будут осознавать важность этих принципов, тем сильнее будет давление на принятие соответствующих мер со стороны властей и бизнеса.
Собственные наработки, предложения, лучшие практики
Рациональное потребление и экономия ресурсов становится повседневной необходимостью, а энергоэффективные мероприятия будут в тренде в сфере обслуживания многоквартирного жилого фонда ещё много лет.
Цель каждого управляющего – снижать расход ресурсов, а жители заинтересованы платить меньше за коммунальные ресурсы.
Энергоэффективность – это не только осознанное потребление ресурсов, но ещё и комфортный микроклимат в доме, не требующий дополнительной поддержки обогревателей или проветривания.
Энергоэффективный капремонт
Собственники приняли решение на собрании сделать энергоэффективный ремон, а обслуживающая организация провела работы.
В МЖД утеплили фасад, установили новые окна и полностью модернизирована система теплоснабжения и горячего водоснабжения. Был установлен автоматизированный узел управления системой отопления с погодозависимым управлением параметров теплоносителя в системе отопления и ГВС.
Дом перешёл на закрытую схему отопления, которая даёт энергосберегающий эффект. Подача тепла в закрытой системе теплоснабжения регулируется централизованным способом, при этом количество теплоносителя (воды), остаётся в системе неизменным.
Утечки теплоносителя при такой системе весьма незначительны и легко устраняются, а потери воды без проблем автоматически восполняются с помощью регулятора подпитки.
«Умная» автоматика регулирует температуру теплоносителя в соответствии с наружным воздухом и снижает температуру в ночное время. Так, снижение температуры на 2 градуса в течение 4 часов в ночное время не влияет на климат внутри квартиры, но позволяет значительно сэкономить количество потребляемого тепла. Таким образом, в доме стоимость отопления на 40 % ниже норматива.
Солнечная энергия
Обслуживающая организация может активно внедрять энергосберегающие технологии, сделав их использование главным направлением своей деятельности.
В домах может быть установлена гибридная система горячего водоснабжения с использованием солнечных коллекторов.
Плоские солнечные коллекторы, установленные на крыше дома, преобразуют солнечную энергию в тепловую путём нагрева циркулирующего в коллекторе теплоносителя – нетоксичной негорючей жидкости. Эта жидкость, нагреваясь сама, нагревает воду. Причём нагрев осуществляется самым экологичным из известных способов.
Кроме того, установлены напольные баки-аккумуляторы тепла.
Они максимально накапливают тепловую энергию, когда солнца много, чтобы поддерживать достаточную температуру воды и тогда, когда солнца недостаточно.
Установка такой системы в одном подъезде позволит сэкономить 107,24 Гкал, что составляет 25% от общего объёма энергии, необходимой на нужды ГВС, и 100% от объёма потребления одного подъезда. Кроме того, при полном отключении котельной/отключении воды, жители подъезда будут обеспечены горячей водой.
Благодаря солнечным панелям может осуществляться освещение мест общего пользования в МЖД и лестничных клеток в дневное время. Электроэнергия на эти цели поступает уже не от сети, а от этих уникальных батарей без каких-либо выбросов от станций. Плата же за ресурс сводится к минимуму.
Батареи расположены под определённым углом, который рассчитывается согласно специальным таблицам оптимально для каждого времени года, что позволяет получать электроэнергию, даже если на улице пасмурно.
Номинальная мощность десяти солнечных батарей составляет 3 киловатта, то есть 10 панелей по 300 ватт. В зависимости от времени года и интенсивности солнца освещение лестничных клеток обеспечивается энергией от 20 до 70 %.
Экономные лифты
В новых современных лифтах стало нормой применение частотно-регулируемых приводов (ЧРП). Их установка даёт ряд преимуществ.
Во-первых, экономия энергии. Так, в домах с ЧРП удаётся снизить расход электроэнергии, необходимой для работы лифта, до 30 %, за счёт нивелирования переходных процессов в момент запуска лифтового двигателя.
Во-вторых, работа лифтов, оборудованных таким приводом, гораздо безопаснее, а ресурс оборудования и двигателей увеличивается. За счёт плавности процессов разгона и торможения снижается ударная нагрузка на подшипники, а за счёт отсутствия ударных и вибрационных явлений увеличивается общий срок эксплуатации движущихся частей лифтовой системы.
В состав такой системы входит преобразователь частоты и лифтовая лебёдка, оборудованная односкоростным асинхронным или синхронным двигателем, обладающим более высоким КПД и энергетическими характеристиками. Современные преобразователи частоты позволяют максимально эффективно контролировать крутящий момент и скорость на выходном валу электродвигателя, за счёт чего к минимуму сводится вибрация и толчки внутри кабины в моменты старта и остановки, а также снижается уровень шума работы двигателя лебёдки.
Экологическая безопасность проживания
В многоквартирном доме, человек, являющийся собственником одной из квартир, проводит достаточно много времени в своей жизни. У кого-то эта часть — больший период всего времени, у кого-то — треть, но так или иначе, там, где мы находимся долго, мы должны чувствовать себя в полной безопасности и достаточно комфортно. Комфорт и уют, в первую очередь, зависят от того, насколько условия вокруг нас оптимальны для проживания. Это и чистота, и экологическая безопасность, которая в последнее время играет очень большую роль в нашей современной жизни.
Экологическая безопасность проживания в том или ином доме зависит от многих факторов, например, от того, где расположен дом, в каком районе и городе, от того, насколько близко находятся промышленные объекты и автотранспортное сообщение. Места, где происходит захоронение отходов промышленного типа и другого мусора, также не должны находиться вблизи жилых домов. Помимо того, что внешние факторы, окружающие нас, существуют всегда, присутствуют также и внутридомовые потенциально опасные объекты и вещества, которые отравляют нашу жизнь и влияют на наше самочувствие. К примеру, в домах, где используются газовые плиты, уровень загрязнения гораздо выше, чем в тех квартирах, где используется электричество для плит. Модные нынче евроремонты также вносят свою долю в ухудшение окружающих условий проживания.
Лакокрасочная продукция, линолеумы и гипсокартон, пластиковые окна и современное покрытие для мебели — все это делает атмосферу в квартире не совсем благоприятной. К этому прибавим освежители воздуха, аэрозоли и ароматизированные репелленты, которые созданы далеко не на натуральной основе, а исключительно на химии. Каждый из перечисленных элементов участвует в загрязнении окружающей среды. Все компоненты вредных веществ легко попадают внутрь организма человека с пищевыми продуктами, водой, через дыхательные пути.
Если человек сможет отказаться от использования синтетических средств и искусственных ароматизированных добавок, то значительно упростит и, возможно, даже продлит себе жизнь. Однако, чтобы не рисковать здоровьем в повседневных бытовых условиях, важно еще и следить за потребляемыми ресурсами, качество которых не всегда находится на высшем уровне. К примеру, вода, которой снабжаются многоквартирные дома, не всегда соответствует тому желаемому уровню качества, которое нужно нам для обеспечения полной безопасности при ее потреблении. Поэтому можно использовать фильтровую установку, которая может быть установлена обслуживающей организацией за счет средств собственников, на общедомовом входе подачи воды.
Что касается вентиляционных каналов, которые обеспечивают не только правильную циркуляцию воздуха в помещении и предотвращают сырость, но и вытяжку вредных продуктов сгорания, то за ними должны следить обслуживающая организация. Вентиляционные каналы должны прочищаться регулярно. Если в каждой квартире используется газовая плита, то непременно должен быть установлен фильтр на угольной основе. Менять такой фильтр необходимо регулярно, иначе вред от него может оказаться еще большим, чем без него.
В подвальных помещениях, следить за которыми входит в обязанности обслуживающей организации, нельзя допускать, чтобы были закрытыми воздушные небольшие окна, которые называются продухами. Если их закрыть, то все вредные воздушные массы попадут к жителям первого и второго этажей.
В заключение можно подчеркнуть, что вопросы энергоэффективности и экологической устойчивости в жилищно-коммунальном хозяйстве Казахстана остаются одними из ключевых приоритетов в современном обществе. Несмотря на вызовы и препятствия, существует ряд собственных наработок, предложений и лучших практик, которые могут помочь в улучшении ситуации.
Результаты научных исследований и практический опыт демонстрируют, что реализация мероприятий по энергосбережению, внедрение новых технологий и моделей управления могут значительно снизить негативное воздействие жилищно-коммунального сектора на окружающую среду и обеспечить устойчивое развитие.
Однако для достижения долгосрочных целей необходимо усиление усилий со стороны государства, бизнеса и общественности. Необходима более активная поддержка и стимулирование инновационных проектов, а также принятие эффективных мер по регулированию и контролю за реализацией экологических и энергосберегающих программ.
Надлежащее освещение проблематики в средствах массовой информации, обмен опытом и знаниями, а также обучение специалистов в этой области также играют важную роль в создании осознанного и ответственного подхода к управлению ресурсами и охране окружающей среды.
Таким образом, совместные усилия всех заинтересованных сторон могут привести к созданию более энергоэффективной и экологически устойчивой среды в жилищно-коммунальном секторе Казахстана, что принесет пользу не только текущему поколению, но и будущим поколениям.
Для всех форм управления (ПКСК, КСК, УК, ОСИ, ПК, ПТ): обращайтесь, пожалуйста, по поводу работы с дебиторской задолженностью по телефону контактного центра +7-707-780-00-12
Сергей Деденёв
директор компании «ЖКХ БАЙЛАНЫС»
info@baylanis.kz
