Рубрика: ВОПРОС-ОТВЕТ

Часто задаваемые вопросы. Какие вопросы рассматриваются собственниками квартир на собрании?

голосование на собрании

Собственники квартир, нежилых помещений согласно ст. 42-1 ЗаконаРк «О жилищных отношениях на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума. Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений.…

Часто задаваемые вопросы. Какие расходы на содержание общего имущества осуществляют собственники квартир?

содержание и текущий ремонт общедомового имущества

В расходы на управление общим имуществом объекта кондоминиума  согласно п. 5 Методики расчета сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума включаются: оплата труда за ведение бухгалтерского учета, статистической и налоговой отчетности; оплата труда Исполнительному органу…

Собрание собственников. Меры предосторожности

общедомовое собрание во время карантина

ВОПРОС: На сегодня разрешено ли проводить совещания (заседания) очно, если нет возможности провести их другим способом. Это касается проведения собрания собственников жилья? ОТВЕТ: В целях предупреждения распространения COVID-19 при проведении совещания (заседания) в очном режиме необходимо обеспечить соблюдение следующих мер:…

Выбор председателя ОСИ. Календарный год

типовой договор с сервисной компанией

ВОПРОС: В августе мы создали ОСИ в своем доме, провели собрание и выбрали председателя ОСИ. По Закону РК «О Жилищных отношениях» говорится, что он избирается на 1 календарный год. Просим разъяснить что такое календарный год? И когда он нашем случае заканчивается…

Вы спрашивали — мы ответили. Действия ТОО как формы управления объектом

СИТУАЦИЯ: Прошу проконсультировать по следующей ситуации: имеется новостройка, введённая в эксплуатацию в конце 2019 года, кондоминиум зарегистрирован. Застройщик, являясь на момент принятия решения единственным собственником, в соответствии с пунктом 2 статьи 42 действовавшего на момент принятия нового закона выбирает формой управления…

Нежилые помещения. Тариф на целевые расходы

Нежилые помещения. Тариф на целевые расходы

ВОПРОС: На каком основании и в каких пределах КСК устанавливают тарифы на содержание дома для нежилых помещений, встроенных в этот дом и подвальных помещений. ОТВЕТ: Нежилое помещение — отдельное внутреннее пространство в многоквартирном жилом доме, соответствующее строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и…

Вы спрашивали – мы ответили. Потоп. Задолженность. Обслуживающая компания

оплата коммунальных услуг

СИТУАЦИЯ: Сегодня ночью мою квартиру затопили. Живу в 16-ти этажном доме. Звоню в аварийную службу нашего дома, с просьбой проверить и устранить проблему, на что мне ответили, что из-за задолженности не придут. Позвонила руководству КСК, она сказала, что обслуживающая компания…

Вы спрашивали – мы ответили. Долг за холодную воду

теплая вода из крана, водоснабжение

ВОПРОС: У нас образовался долг за холодную воду, куда мы можем обратиться за разъяснениями? ОТВЕТ: По всей видимости, Вы из Алматы. Монополист установил ОПУ в многоквартирных домах и теперь разница между фактически потребленными и оплаченными кубическими метрами холодной воды распределяется между…

Вы спрашивали — Мы ответили. Продажа квартиры. Разделение земельного участка

Продажа квартиры. Разделение земельного участка

ВОПРОС: Возможно ли продать квартиру на стадии разделения земельного участка к каждой квартире перед получением госакта на земельный участок для оформления кондоминиума? И как я понимаю, то после регистрации кондоминиума, если собственник продаст квартиру в течение года с момента регистрации кондоминиума,…

Долг за мусор. Магазины. Мусорные контейнеры

Как оплачивать вывоз мусора

ВОПРОС: У нас есть участок с времянкой, никто не проживал, потом продали. Через год после продажи я узнала, что у меня есть долг по мусору. Новый хозяин не хочет платить за мусор (но он там проживает уже год). Лицевой счет оформлен…

> При использовании материалов сайта обязательно наличие гиперссылки c указанием источника gkhsp.kz.
> Ответственность за содержание рекламы и объявлений несет рекламодатель.
> Опубликованные материалы не обязательно отражают точку зрения редакции.
> За достоверность авторских статей ответственность несет автор.