Управление коммерческой недвижимостью – это комплексный процесс, направленный на эффективное использование, обслуживание и повышение доходности объектов коммерческой недвижимости. И мы ранее писали о существенных отличиях в управлении многоквартирными жилыми домами и управлении коммерческой недвижимостью. Если коротко пройтись по процессам, то это — подбор арендаторов и управление арендными отношениями, оптимизация расходов на содержание недвижимости, повышение стоимости объекта через модернизацию и улучшения, юридическое сопровождение и соблюдение договорных обязательств.
Ключевое — управление коммерческой недвижимостью гарантирует стабильный доход и сохранение стоимости актива на долгосрочной основе.
Почему же отраслевой совет при МПС не увидел эту разницу, пытаясь объединить два разных бизнес-процесса в управлении жилой и коммерческой недвижимостью в единый профессиональный стандарт? Кто тормозит процесс стандартизации в управлении многоквартирными жилыми домами? Об этом и многом другом нам придется разбираться, материал подготовим.
В открытых НПА опубликован проект приказа от 30 сентября 2024 года Об утверждении профессионального стандартаМинистерства промышленности и строительства Республики Казахстан
В соответствии с пунктом 5 статьи 5 Закона Республики Казахстан
«О профессиональных квалификациях» и Правилами разработки и (или) актуализации профессиональных стандартов, утвержденными приказом Министра труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 7 сентября 2023 года № 377, ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить профессиональный стандарт Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан «Управление коммерческой недвижимости» согласно приложению 1 к настоящему приказу;
2. Департаменту градостроительной и жилищно-коммунальной политики обеспечить размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит рассылке.
Министр
промышленности и строительства
Республики Казахстан К. Шарлапаев
