Ранее нами была опубликована ситуация в городе Уральск ЗКО, о проблемной регистрация ОСИ, нарушениях процессе регистрации в департаменте юстиции, о судебных процессах и бездействии госорганов. Материал по ссылке:
Ситуация имеет своё продолжение.
Похоже, у нас особая категория председателей ОСИ — бесстрашные и непоколебимые, для которых ни закон, ни решение суда — не авторитет.
Несмотря на вступившее в законную силу решение суда от 16 мая 2025 года, которым признаны недействительными протокол общего собрания от 20 декабря 2024 года и государственная регистрация Объединения собственников имущества (ОСИ) по адресу: г. Уральск, ул. Абулхаир хана, 2/7, — лицо, ранее называвшее себя председателем ОСИ, продолжает осуществлять деятельность от имени юридического лица, регистрация которого аннулирована по решению суда. (во вложении Решение суда)
Более того, председатель так называемого ОСИ не воспользовалась правом подачи апелляционной жалобы в установленный законом срок, тем самым признала законность и обязательность исполнения судебного решения.
Однако вместо того чтобы прекратить действия, нарушающие правовой порядок, она публично заявляет о намерении повторно зарегистрировать ОСИ — сразу по истечении 30-дневного срока с даты вынесения решения.
Такие действия являются грубым нарушением закона, поскольку:
- Судебное решение вступает в силу после истечения срока апелляционного обжалования и обязательно к исполнению всеми лицами (ст. 238 Гражданского процессуального кодекса РК);
- Действия по «перезапуску» ранее признанной судом незаконной структуры могут расцениваться как злоупотребление правом (ст. 8 Гражданского кодекса РК).
Кроме того, до фактического исполнения решения суда (включая уведомление всех органов и прекращение финансово-хозяйственной деятельности), любая попытка повторной регистрации — неправомерна и может повлечь ответственность.
Особое внимание вызывает тот факт, что в настоящее время нелегитимный председатель продолжает использовать счёт, открытый на имя ОСИ, для распоряжения средствами собственников, несмотря на признание регистрации недействительной. Это нарушение затрагивает не только нормы гражданского, но и уголовного законодательства.
Подобные действия могут квалифицироваться как:
- Самоуправство — ст. 389 Уголовного кодекса РК: самовольное, вопреки установленному порядку, осуществление мнимых прав, повлекшее нарушение интересов других лиц;
- Злоупотребление полномочиями — ст. 250 УК РК: использование предоставленных полномочий вопреки интересам собственников;
- Присвоение, растрата или мошенничество — при наличии умысла и нанесении ущерба действия могут подпадать под ст. 189 (Присвоение или растрата), либо ст. 190 (Мошенничество) УК РК.
Кроме того, в соответствии со статьями 9, 143 и 159 Гражданского кодекса РК, любые действия и сделки, совершаемые от имени юридического лица, признанного недействительным, не имеют юридической силы и подлежат признанию ничтожными.
Просим жилищную инспекцию и прокуратуру города Уральска принять во внимание грубейшие факты нарушения законности, изложенные в данном материале, и обеспечить исполнение судебного решения, в том числе — пресечение незаконной деятельности со стороны лиц, продолжающих действовать от имени несуществующего юридического лица.
Руководитель «ZHKH-INFO» Алия БОГАЕВА
