По данным Бюро национальной статистики РК, строительная отрасль Казахстана с января по май 2025 года продемонстрировала уверенный рост. Общий объем выполненных строительных работ составил 2 трлн 1 млрд тенге, что на 15,4% превышает показатель за аналогичный период 2024 года. Такой прирост стал возможным благодаря активности частного сектора, масштабным инфраструктурным проектам и устойчивому спросу на жилье.
Частные застройщики — локомотив роста
Основную долю строительных работ в стране выполнили частные строительные организации – на их счету 91,2% всех работ. На иностранных подрядчиков приходится 7,7%, а доля государственных предприятий — минимальная: всего 1,1%.
Рост объемов объясняется увеличением темпов работ:
- по строительству и ремонту инженерных сооружений — на 20,7%,
- по строительству нежилых зданий — на 11,6%.
Наибольшую долю в общем объеме строительных работ заняли:
- строительство нежилых зданий — 25%,
- объекты транспортной инфраструктуры (автомобильные, железнодорожные дороги и метро) — 19,7%,
- строительство жилых зданий — 13,3%.
Рост охватил почти всю страну
Рост объемов строительных работ зафиксирован в 18 регионах Казахстана. Особенно заметно он проявился в следующих областях:
- Мангистауская область — рост в 1,96 раза (самый высокий показатель в стране),
- Кзыл-ординская область — +64,5%,
- Туркестанская область — +46,6%,
- г. Астана — +51,8%,
- Акмолинская область — +39,8%,
- Павлодарская область — +37,4%,
- г. Алматы — +24%.
Такая динамика говорит о распределённом характере строительного бума, где не только крупные города, но и регионы активно наращивают строительные объемы.
Жилищное строительство: спрос сохраняется
За январь-май 2025 года в стране введено 6,02 млн кв. м жилья, что на 5,7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из этого объема:
- 3,85 млн кв. м приходится на многоквартирные дома,
- 2,13 млн кв. м — на индивидуальные жилые дома.
94,1% от общего объема жилья введено в эксплуатацию частными застройщиками, в том числе:
- 2,17 млн кв. м построено непосредственно населением (самострой, долевое и т.д.).
Это свидетельствует о высоком участии граждан и малого бизнеса в строительной активности.
Лидеры по вводу жилья (кв. м):
| Регион | Введено жилья | Прирост к 2024 г. |
| г. Астана | 1 505 412 | +5,6% |
| г. Алматы | 1 138 848 | +12,2% |
| г. Шымкент | 436 048 | +23,4% |
| Алматинская обл. | 463 001 | +20,4% |
| Туркестанская обл. | 306 094 | +25,5% |
Социальные объекты: в приоритете — школы и медицина
Наряду с жилыми и промышленными объектами в эксплуатацию введено значительное количество зданий социальной инфраструктуры. В частности, за первые пять месяцев 2025 года были построены и сданы:
- 85 общеобразовательных школ на 99 379 ученических мест,
- 12 детских садов на 2 134 места,
- 21 амбулаторно-поликлиническая организация на 665 посещений в смену.
Это особенно важно в условиях демографического роста населения и урбанизации, когда потребность в доступных образовательных и медицинских учреждениях становится всё более острой.
Инфраструктурные акценты
Продолжено строительство транспортных объектов — автомобильных и железнодорожных дорог, а также метро. Их доля в общем объеме строительных работ составляет почти 20%, что говорит о продолжении системных инвестиций в улучшение логистики и мобильности внутри страны.
Также выросли объемы реконструкции и капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры.
Таким образом, общая картина за январь-май 2025 года в строительной отрасли Казахстана свидетельствует о поступательном развитии на высоком уровне доверия к инвестициям в недвижимость.
- Преобладает частная инициатива
- Активно развивается жильё, как многоквартирное, так и индивидуальное
- Региональные программы стимулируют рост во многих областях
- Наряду с коммерческими объектами вводятся важные объекты социальной сферы.
Такая динамика является хорошим индикатором экономической активности в стране и создает предпосылки для роста занятости, улучшения качества жизни и модернизации инфраструктуры.
Материал подготовлен по информации Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК (отчет от 17.06.2025)
Руководитель УЦ «GHKH-INFO» Алия БОГАЕВА
