В акимате Актау предупредили о необходимости провести тщательную проверку застройщика на предмет наличия разрешительных документов, прежде чем заключать договор на покупку квартиры.
Особенно бдительным следует быть при намерении участвовать в долевом строительстве.
Как информируют в акимате, долевое участие в жилищном строительстве должно быть организовано одним из трех способов (статья 7 Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве»):
- получение гарантии Единого оператора;
- наличие решения банка второго уровня о финансировании строительства жилого дома, плюс разрешение акимата на привлечение денег дольщиков;
- наличие завершенного строительства каркаса жилого дома и разрешение акимата на привлечение денег дольщиков.
«При письменном подтверждении договоренностей об участии в долевом строительстве следует заключать с застройщиком только договор о долевом участии. Договор о долевом участии в жилищном строительстве считается заключенным с момента его постановки на учет в акимате по месту нахождения жилого дома», — пояснили в акимате.
С застройщиком категорически нельзя заключать следующие сделки:
- предварительный договор купли-продажи квартиры;
- предварительный договор участия в долевом строительстве;
- договоры бронирования либо займа;
- другие сделки (договоры), не связанные с договором о долевом участии.
«В случае совершения любой из перечисленных сделок вы будете лишены возможности реализовывать права и гарантии, предоставленные законом. При столкновении с сомнительными схемами застройщиков следует обратиться в прокуратуру Мангистауской области по телефону +7 (7292) 42-34-10 (доп. 17) или в отдел архитектуры и градостроительства акимата Актау по телефону +7 (7292) 50-47-09», — сообщили в горадминистрации.
