СИТУАЦИЯ: В 2016 году мы приобрели квартиру площадью 54 кв.м., предыдущий хозяин перед продажей сделал перепланировку и согласовал со всеми инстанциями. Первоначально площадь квартиры была 52.2 кв.м. При прописке ,в УК нами были предоставлены все документы касающиеся изменения площади квартиры.В…
ВОПРОС: Где узнать перечень работ, на которые собираются целевые взносы? ОТВЕТ: Перечень работ, на которые собираются РСЖ можете узнать, изучив Методику расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума пройдя по ссылке: http://kskforum.kz/topic/1955-metodika-rascheta-smety-raskhodov-na-soderzhanie/ Юрист Ассоциации КСК Г.Алматы Е. Ковельская
ВОПРОС: КСК выставил счёт в квитанции за поверку общедомового прибора учёта. Правомерно ли это? ОТВЕТ: Правомерно. Оборудование надо обслуживать. Если прибор учёта тепла остановится, то может быть потеряна информация по экономии подачи тепла в дом. В связи с этим, мероприятия…
СИТУАЦИЯ: Купили квартиру, оформили все документы, но в суматохе не проверили квитанции по оплате за коммунальные услуги, теперь помимо нашей оплаты по факту приходит ещё и долг от прежних хозяев, мы отказываемся оплачивать, КСК подал на нас в суд. Суд…
СИТУАЦИЯ: Нас не устраивают действия нашей управляющей компании КСК. Мы хотим выйти из КСК, но председатель КСК всячески препятствует этому. Как нам быть в такой ситуации? АНАЛИЗ СИТУАЦИИ: Для того чтобы выйти из действующего КСК, прежде всего нужно создать инициативную группу из жильцов.…
ВОПРОС: В подвале нашего дома прорвало канализацию. В доме стоит запах сырости, он уже распространился по квартирам. Как быть? Кто должен отвечать за это? ОТВЕТ: Необходимо уточнить одно важное обстоятельство: канализацию не прорывает, так как давление в канализационной трубе не может привести к порыву. Другое дело, что в вашем доме…
СИТУАЦИЯ: В нашем доме находится квартира, которая считается теперь уже ничьей, т.к. хозяйка скончалась, а родственников как оказалось у неё нет. Решением членов правления КСК квартиру решили временно сдавать в аренду, а полученный доход использовать на целевые расходы по ремонту в…
СИТУАЦИЯ: Наши дома не состоят в КСК. В связи с этим невозможно собирать целевые на капитальный ремонт, мотивируя тем, что мы не в КСК. Поэтому мы, а нас несколько человек, собираемся и делаем ремонт в подъезде уже не первый год.…
СИТУАЦИЯ: У нас квартира на 5 этаже пятиэтажного дома. КСК у нас нет. На протяжении последних 10 лет наша семья самостоятельно уже трижды ремонтировала крышу, без какой-либо помощи со стороны соседей. Последний раз в июне этого года, мы самостоятельно поставили…
ВОПРОС: Практически 50% жителей дома арендаторы. И практически невозможно собирать с них деньги на ремонт. Мы сами сделали ремонт крыши с заключением договора с подрядной компанией. Должен ли КСК возместить нам часть расходов? ОТВЕТ: Прежде чем ремонтировать, необходимо заручиться письменным согласием КСК на возмещение…
> При использовании материалов сайта обязательно наличие гиперссылки c указанием источника gkhsp.kz.
> Ответственность за содержание рекламы и объявлений несет рекламодатель.
> Опубликованные материалы не обязательно отражают точку зрения редакции.
> За достоверность авторских статей ответственность несет автор.