ЧТО необходимо знать собственникам квартир? Продолжение

Как рассчитывается величина расходов на содержание общего имущества?

В Казахстане действует методика расчёта расходов на содержание общего имущества кондоминиума, в которой установлены базовые доли затрат разных мероприятий в структуре расходов по содержанию общего имущества кондоминиума (например, доля расходов на услуги по обслуживанию систем центрального отопления, водоснабжения, на услуги по санитарной уборке мест общего пользования и пр.).

В конечном счёте, в каждом доме расходы зависят от особенностей общего имущества конкретного жилого дома – инженерных (например, наличия или отсутствия лифтов, насосного оборудования и пр. Оборудования и пр.инженерных узлов) и строительно-планировочных решений, которые требуется обслужить и эксплуатировать. Согласно действующей методике расходы на непосредственное содержание дома должны составлять не менее 70% от общей суммы начислений; расходы на управление – не более 30%.

Могу ли я получить часть общего имущества в свою собственность?

Получение в собственность части общего имущества возможно по соглашению со всеми собственниками квартир (выкуп доли либо безвозмездная передача). Однако, учитывая, что некоторые части общего имущества не подлежат отчуждению, либо передаче в пользование одному или нескольким собственникам, если его отчуждение либо передача делают невозможной для других собственников реализацию их права собственности (например, лифты, лестничные пролёты и т.д.), данные правоотношения реализовать практически невозможно.

Материал подготовила
Главный редактор Алия Богаева

Источник: ПРООН в РК

> При использовании материалов сайта обязательно наличие гиперссылки c указанием источника gkhsp.kz.
> Ответственность за содержание рекламы и объявлений несет рекламодатель.
> Опубликованные материалы не обязательно отражают точку зрения редакции.
> За достоверность авторских статей ответственность несет автор.

подписка на БюллетеньПОДПИШИТЕСЬ НА «БЮЛЛЕТЕНЬ СОБСТВЕННИКА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ЖКХ» И ПОЛУЧИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ:
> ИМЕТЬ ПОЛНЫЙ ДОСТУП КО ВСЕМ МАТЕРИАЛАМ САЙТА
> ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТАМ ЖКХ И ПОЛУЧАТЬ КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ ОТВЕТЫ
> ПОЛУЧАТЬ ПОМОЩЬ В РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕССОВ В КСК
> ПОЛУЧАТЬ НОВОСТНУЮ РАССЫЛКУ