Всех в последние дни взбудоражила новость о скором введении обязательных к исполнению правил о введении единообразного стиля при производстве ремонта по утеплению балконов и лоджий.
Модное словосочетание «Дизайн-код» как и всё новое, породило кучу слухов.
Желая разъяснить ситуацию, наш портал разъясняет горожанам, что новая – старая задумка городских властей не направлена на ущемление интересов собственников.
Государственные органы пытаются придать облику города какой-либо единообразный стиль.
При этом, никто из собственников квартир уже утепливших свой балкон или лоджию ничего переделывать не будут. Право собственности священно и любой государственный орган, желая вмешаться в жизнь собственника квартиры или собственников всего дома, (так как речь может идти о фасаде всего здания) столкнётся с необходимостью соотносить свои действия с Гражданским Кодексом и Конституцией РК.
Никто не может обязать собственника что-либо переделывать, если есть документы и все ремонтные работы были произведены во времена действия старых правил.
Максимум, что может последовать — это рекомендация соответствовать новым правилам для тех, кто только собирается застеклить свой балкон. По факту, таких, осталось во вторичном жилье очень мало. Всех остальных, кто делает что-то новое могут призвать выполнять работы в единой цветовой гамме и в идеале стремиться к тому, чтобы единый архитектурный облик города был более презентабельным.
Если речь пойдёт о проведении фасадных работ, здесь без решения собрания не обойтись и всё будут решать собственники. Если же местные власти соизволят поменять или покрасить фасад, то не за счёт средств собственника.
О том, какова вероятность подобной благотворительности я думаю говорить не надо.
Поэтому, есть дизайн код в Алматы или нет, неважно. Следите за своим жильём, и если в принимаемых новшествах будет здравый смысл, то общество примет данные нововведения «на ура!». А отрицательный результат будет сводиться к тому, что про эту задумку забудут и не вспомнят, как и про многое другое, что противоречило естественному ходу жизни.
Председатель Ассоциации КСК г. Алматы
А. Рубцов
