ВОПРОС:
Как подарить долю в квартире родственнику?
ОТВЕТ:
Для этого нужно обладать долей в квартире и самое главное необходимо осознавать, что после дарения своей доли в квартире вы уже не являетесь собственником имущества, которое подарили. Если осознание присутствует, можете направляться к первому понравившемуся нотариусу и заключить договор дарения, на долю в квартире. Для нотариуса важны подлинники документов на квартиру, ваше удостоверение личности и документы того, кому собираетесь подарить долю в квартире. Процедура несложная, сделку оформят быстро, но лучше подумайте.
ВОПРОС:
Как составить договор дарения жилья с пожизненным проживанием дарителя?
ОТВЕТ:
Образец договора, вы можете бесплатно взять у нотариуса поблизости для примерного понимания и тогда ничего составлять не придётся. Здесь необходимо подумать, что именно вы хотите получить при заключении данного договора и именно эти условия очень подробно прописать в договоре. Например, желая получать ежемесячное содержание, надо точно прописать сумму порядок её передачи, срок в который деньги должны быть перечислены на ваш счёт. Если желаете получать уход, необходимо точно и конкретно прописать что именно вы хотите, ибо общие фразы в договоре о том, что стороны обязались уважать друг друга здесь не пройдут. Когда вы конкретно определитесь с реальными условиями в данной части договора и самое главное предусмотрите за его невыполнение возможность расторжения договора, можете его заключить.
ВОПРОС:
Каков срок действия технического паспорта на квартиру?
ОТВЕТ:
Ответ: Технический паспорт на вашу квартиру можно не менять и не обновлять до тех пор, пока вы не провели реконструкции в вашей квартире, в результате которой, были снесены стены, воздвигнуты перегородки или иным образом изменилась конфигурация вашей квартиры.
ВОПРОС:
Я если потерял документы на квартиру, как и где восстановить их?
ОТВЕТ:
Пишите объявление в газету может быть найдутся ваши документы. Если они не найдены можете в ЦОНе взять справку о праве собственности на вашу квартиру. Этого документа будет достаточно, для совершения сделок с вашей квартирой. Если потеряли договор приватизации, можно обратиться в управление жилья и жилищной инспекции с заявлением о выдаче дубликата, если потеряли договор купли-продажи, дарения, мены можно обратиться к нотариусу, который совершал данную сделку и также получить дубликат данных договоров.
ВОПРОС:
Разъясните в чем разница: технический план и технический паспорт?
ОТВЕТ:
В РК только технический паспорт. Технический план — это чертёж, абрис у нас применяется как документ на этапе проектирования и строительства.
ВОПРОС:
Кардинальные изменения в организации управления многоквартирным домом требуют наличия реестра собственников. Как получить реестр собственников помещений в многоквартирном доме?
ОТВЕТ:
Желание у органа управления иметь информацию о собственниках квартир понятно и обосновано необходимостью качественно управлять общедомовым имуществом. Однако, эту позицию не разделяют государственные органы, которые закрыли данную базу для всех органов управления в Республике Казахстан. Официально в департаменте юстиции по закону вы не получите список собственников. Поэтому можете обходить квартиры, делать адвокатский запрос, и пусть адвокат получает список собственников квартир в обслуживаемых вами домах.
