В Петропавловске несколько новостроек вот уже третий год не могут ввести в эксплуатацию из-за отсутствия необходимых инженерных коммуникаций. Подрядчик, который должен был построить сети еще раньше домов, до сих пор так и не приступил к своим обязанностям. В результате строительные организации не могут передать дома на баланс города и заселить людей. В квартирах портится линолеум, разбухают двери, а подрядчики несут огромные убытки, исправляя эти недочёты, рассказывает Петропавловск.news. О наболевшей проблеме запоздалой работы подрядчиков по подведению инженерных коммуникаций к новостройкам руководители строительных компаний говорили на встрече с заместителем акима области Сатжаном Аблалиевым, которая прошла на площадке региональной палаты Атамекен.
— Основная проблема последних лет — это инженерные сети. Есть дома, которые мы построили по госпрограмме, простаивающие уже два года. Те дома, которые сдавали в прошлом году, тоже до сих пор не подключены к инженерным сетям. Они сданы, но нам приходится их охранять и содержать. Это ненормальная ситуация, — говорит председатель Северо-Казахстанской ассоциации строителей, директор ТОО «Основание» Сергей Тимофеев.
Так произошло, потому что подрядчик, который выиграл тендер на строительство инженерных сетей, свою работу не выполнил. Местные строители отмечают, что это иногородняя компания, которая пришла в город, не имея техники и людей, поэтому происходит отставание. Кроме того, было увеличение стоимости строительных материалов. Сергей Тимофеев считает, что местные исполнительные органы могли жёстче работать с такими подрядчиками и расторгать договоры с ними после первого года проблем. Вот только пошел уже третий год, а данная компания до сих пор продолжает работать в нашем городе.
— Сразу было видно, что эти люди с задачей не справятся. Их сразу нужно было отодвигать и ставить местные компании. У нас такие компании есть, — говорит Сергей Тимофеев.
Сейчас в некоторых домах, построеных на улицах Горького и Валиханова, а также в микрорайоне Береке, невозможно жить. К последним двум своим домам ТОО «Основание» инженерные сети строило самостоятельно, так как теперь законодательство закрепляет правило, что дома и сети должен строить один подрядчик. Но поскольку все дома завязаны между собой, подключать их тоже некуда. Подрядчик, который ранее должен был построить насосную станцию и трансформаторную подстанцию, до сих пор этого не сделал. На обслуживание домов, которые уже построены, но не введены в эксплуатацию из-за отсутствия коммуникаций, ежемесячно уходит немалая сумма. На оплату охраны тратят минимум 200-250 тысяч. Но основные расходы ложатся на устранение недочётов, которые появляются в результате перепада температур, ведь дом зимой стоит без отопления. Из-за этого трескается линолеум, лопается ливневка, происходят другие казусы. Сейчас ТОО «Основание» занимается ремонтом двух домов, которые простояли около двух лет.
— Линолеум трескается, штукатурка отпадает, двери разбухают. Плюс охрана. Вы представляете, что такое два года охранять? Ладно, если только охранять. И другие проблемы возникают: где-то что-то украли, где-то что-то сломали, кто-то залез и проломил десяток дверей… И такие случаи бывают. Объекты сданы, нужно разрабатывать какую-то схему или как-то компенсировать затраты, — говорит Сергей Тимофеев.
По его данным на все эти работы по исправлению недочетов теперь уйдет ещё, как минимум, месяц, а также кругленькая сумма денег. Местные исполнительные органы данную проблему признают, но отмечают, что сделать в данной ситуации быстро ничего не получится. По словам заместителя акима города Адильбека Аубакирова, это вина тех, кто планировал стройку. Ведь всем известно, что инженерные сети всегда должны строиться в первую очередь. Так что это недоработка именно заказчика. Евгения Кочевая
pkzsk.info
