Вступило в силу постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства № 10 «О мерах по обеспечению сохранности жилого помещения и находящегося в нем имущества». Данным документом утверждено Положение о порядке принятия мер по обеспечению сохранности жилого помещения и находящегося в нем имущества после получения в него доступа в случае отсутствия собственников или проживающих в квартире совершеннолетних граждан.
Речь идет о ситуациях, когда граждане уехали на долгий строк, а доступ в квартиру необходим в связи с устранением аварийных ситуаций, создающих угрозу жизни, здоровью других жильцов либо причинения существенного имущественного вреда.
В частности, в положении отмечается, что после получения доступа в жилое помещение, сотрудники ЖКХ должны опечатать все отдельные помещения и предметы имущества, которые не задействованы при устранении аварийной ситуации. После осмотра остальной части квартиры в произвольной форме составляется акт осмотра жилого помещения. В этом документе должны быть указаны следующие сведения: дата и время (с точностью до минуты), адрес жилого помещения; фамилии, имена, отчества и должности представителей организации ЖКХ и исполкома, а также всех присутствующих при доступе и осмотре жилого помещения; аварийная ситуация, послужившая основанием для вскрытия квартиры, состояние входной двери и жилого помещения и т.п.
Кроме этого в акте должен быть описан способ, которым обеспечивается сохранность имущества до прибытия владельца, а также указаны сведения об опечатывании и о том, был ли оповещен о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение его владелец и каким образом. Если при вскрытии жилья был поврежден замок и возникла необходимость его замены, то в акте осмотра жилого помещения необходимо указать лицо, которому были переданы ключи для дальнейшего их хранения. Ответственность за сохранность ключей возложена и на обслуживающую организацию. Полный комплект ключей от установленного после получения доступа в жилое помещение нового запирающего устройства выдадут владельцу после того, как он предоставит подтверждающие документы на право пользования данным жилым помещением.
Сотрудники ЖКХ должны проинформировать владельца жилья о произошедшей ситуации — в дверь квартиры и в почтовый ящик помещается уведомление о получении доступа в жилое помещение с указанием даты, времени и основания такого доступа, места нахождения ключей, режима работы организации ЖКХ и контактных телефонов.
Акт осмотра жилого помещения составляется в двух экземплярах, первый из которых хранится в организации ЖКХ, второй — в местном исполкоме. Сотрудникам ЖКХ разрешено снимать весь процесс на камеру и хранить отснятую фото- и видео-информацию в течение трех лет.
Постановление вступило в силу 19 ноября 2022 года.
Яна Щука
Источник: gkx.by
