Программа развития ООН (ПРООН) в Казахстане представила модель финансирования энергоэффективной модернизации в многоквартирных жилых домах. Для пилотного проекта были выбраны 5 МЖД Астаны между улицами Пушкина и Жубанова, построенных в 1964 году.
Основу многоквартирного жилищного фонда Республики Казахстан составляют здания, возведенные в 1960–1990 гг. Важным аспектом устойчивого развития города остается поддержка, восстановление и реконструкция старого жилья, который является третьим крупнейшим потребителем тепло-, и электроэнергии после сектора энергетики и производственного сектора (потребляет около 11% электроэнергии и 40% отпускаемой тепловой энергии).
«Пилотный проект — важная инициатива, которая стала возможной благодаря финансовой поддержке Глобального экологического фонда, приверженности и поддержке Министерства индустрии и инфраструктурного развития, акимата г.Астана и района Байконыр. Надеюсь, что уроки и инновации, разработанные и опробованные при поддержке совместных проектов, будут расширяться и превратятся в мощную волну изменений», — отметил заместитель постоянного представителя ПРООН в Казахстане Сухроб Ходжиматов.
Более половины выбросов парниковых газов в Казахстане приходится на отопление помещений. По экспертным оценкам, около 60 тыс. МЖД имеют теплотехнические характеристики, не отвечающие современным требованиям, и требуют энергоэффективной модернизации.
«Результаты пилотного проекта показывают, что сектор ЖКХ имеет значительный потенциал энергосбережения — от 30 до 55%», — говорит руководитель Управления по энергосбережению и повышению энергоэффективности Комитета индустриального развития МИИР РК Сауле Инаханова.
В ходе модернизации были проведены такие мероприятия, как утепление стен дома и межпанельных швов, восстановление водостоков и отливов, замена входных дверей и балконных конструкций. В подъездах полностью заменили старые приборы освещения на LED устройства, обновлены системы отопления, горячего и холодного водоснабжения с заменой трубопроводов и установкой автоматизированных тепловых пунктов (АТП). Финансирование модели было обеспечено из нескольких источников, включая средства собственников квартир.
Перед реализацией пилотного проекта эксперты совместно с представителями акимата проводили разъяснительную работу среди жильцов. Именно активное участие жителей сыграло решающую роль в реконструкции и улучшении объектов недвижимости.
«Я проводила беседы с соседями, собирала подписи на согласие на осуществление ремонта. Жильцы думали, что модернизация обойдется им очень дорого. Но, теперь все довольны, видят преимущества модернизации. Еще один большой плюс в том, что благодаря этим ремонтным работам и изменениям, квартиры в нашем доме заметно поднялись в цене», — отметила жительница столицы Наталья Поддубная.
Подобный механизм софинансирования мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирных жилых домов так же был апробирован в г.Темиртау. Часть мер была реализована за счет привлечения бизнеса, который инвестировал в модернизацию (АТП, освещение), а инвестиции собственников квартир возвращались за счет экономии расходов по модели энергосервисного контракта.
Отметим, в 2017 году ПРООН и акимат города Астана подписали Меморандум о взаимопонимании для реализации совместных проектов в области устойчивого развития городского хозяйства путем внедрения энергосберегающих мероприятий, технологий «умного города», инноваций в сфере управления и общественного участия, предотвращению чрезвычайных ситуаций природного характера.
