Все алматинцы знают, что городские власти за счёт бюджетных средств, проводят большие работы по благоустройству придомовых территорий.
Программа реализуется в течение нескольких лет и обрела большое количество сторонников, благодаря возможности обновить весь придомовой инвентарь и занять досугом детвору.
При этом, неоднократно горожанам говорилось, что монтаж и производство всех работ проводятся под чутким контролем и надзором местных исполнительных органов.
Проект благоустройства проходил утверждение. Все элементы благоустройства согласовывались и включались в тендерную документацию, так как вопрос финансирования решался на самом высоком уровне.
Теперь, по истечении недолгого времени оказывается, что некоторые городские дворы вновь необходимо реконструировать и что самое обидное — сносить, всё что было построено и оплачено из городской казны.
Причина банальна. Главный инженер ТОО «Алматинские тепловые сети» г-н Казымбетов в своих досудебных претензиях надлежащим образом установил, что во дворах жилых домов №№11,21 м-на «Аксай-1» существуют охранные зоны тепловых сетей.
До момента благоустройства об этом факте ничего не говорилось, городские власти приняли решение благоустроить двор и провели тендер. В результате — во дворе дома № 11 построили футбольное поле и детскую площадку, во дворе дома № 21 также установили детскую площадку.
Согласно п. 17 Правил установления охранных зон объектов тепловых сетей и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон: «Не допускается производство строительных, монтажных, земляных, погрузочно-разгрузочных работ…».
С учётом вышеизложенного, ТОО «Алматинские тепловые сети» просит освободить охранные зоны тепловых сетей в добровольном порядке в 14 календарных дней. В противном случае будут вынуждены обратиться в судебные органы.
Самое интересное, что претензия адресована председателю КСК «Надежда», который к проведению данных работ вообще никакого отношения не имел, а не к собственнику земельных участков в лице Акимата г. Алматы, тому кто финансировал стройку и контролировал законность всех проводимых работ.
Классический случай нежелания работников тепловых сетей обращаться по факту выявленных им нарушений к организатору и заказчику данных работ.
В свою очередь, являясь средством массовой информации, прошу все компетентные органы считать данное обращение официальным запросом СМИ и разобраться с досудебной претензией ТОО «Алтс» по существу, так как выявленные нарушения потребуют либо сноса новых детских площадок и футбольного поля, либо потребуют решения вопроса на уровне городских властей.
Также отдельно для сотрудников ТОО «АлТС» сообщаем, что КСК «Надежда» не имеет на праве собственности земельных участков, на которых возведены детские площадки. Кооператив не финансировал данные работы и никакого отношения к выявленным нарушениям не имеет.
Соответственно, КСК «Надежда» в 14 календарных дней никаких действий предпринимать не собирается, за исключением предоставления всей информации посредством приобщения её к настоящей статье, для решения вопроса по существу.
Чем примечательна данная ситуация, так это своей неоднократностью. К сведению новых председателей ОСИ, вам также могут вручить аналогичные досудебные претензии, так как донести их в Акимат у поставщика не получается, а вы всегда рядом. Умение правильно реагировать на подобного рода угрозы, является частью вашей работы.
Ну, а мы будем ждать реакции собственников земельных участков.
Документы смотрите ниже.
Директор ТОО «Кондоминиум» Рубцов А.А.
