Сегодня на пресс-конференции в Службе центральных коммуникаций при Президенте Республики Казахстан председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, МПС РК Бакытжан Жунисбеков рассказал о работе, проводимой по повышению качества градостроительных проектов.
По его словам, в целях эффективного использования территорий страны и их устойчивого развития Министерство системно обеспечивает населённые пункты генеральными планами и проектами детальной планировки (ПДП). Главная задача в этом направлении повышение качества планировочной документации и широкое внедрение цифровых инструментов в процесс проектирования.
Председатель отметил, что действующая система градостроительства основана на чёткой иерархии: Генеральная схема территориального развития страны, схемы территориального планирования регионов, а также генеральные планы и ПДП городов и сельских населённых пунктов разрабатываются во взаимосвязи. Генеральная схема является стратегическим документом, определяющим размещение населения, развитие инфраструктуры и производства. На её основе подготовлены схемы развития трёх макрорегионов и четырёх агломераций. На сегодняшний день утверждены межрегиональные схемы Центрального и Западного макрорегионов, схема Южного макрорегиона находится на стадии согласования.
Кроме того, схемы развития Астанинской, Алматинской, Шымкентской и Актюбинской агломераций разработаны с учётом текущей ситуации и международного опыта. В крупных агломерациях с целью снижения чрезмерной миграционной нагрузки на городские центры предложено развитие контрмагнитных городов и партнёрских населённых пунктов. В Актюбинской агломерации основной приоритет — диверсификация экономики и усиление транспортного каркаса.
Бакытжан Жунисбеков также отметил, что Государственный градостроительный кадастр представляет собой ключевую цифровую платформу, содержащую все документы градостроительного планирования, данные об инженерных сетях и инфраструктуре. Он является основным элементом Единого строительного портала и обеспечивает полную цифровизацию процессов планирования и строительства. На сегодняшний день в системе накоплено более 730 градостроительных проектов, а 93% инженерных сетей крупных населённых пунктов оцифрованы.
За последние два года для 75 населённых пунктов разработаны новые генеральные планы. Все 90 городов страны обеспечены генпланами, из них 12 находятся на стадии обновления. Для 286 сёл с населением более 5 тысяч человек разработаны генпланы, ещё восемь нуждаются в корректировке. В 4 320 населённых пунктах с численностью менее 5 тысяч человек имеется градостроительная документация, однако в 847 из них требуется её обновление. В 1 547 населённых пунктах генпланы отсутствуют. Для 489 мелких аулов с населением менее 50 человек принято решение не разрабатывать генпланы ввиду их экономической нецелесообразности.
В 2024 году в сфере градостроительных проектов внедрён новый механизм — градостроительная экспертиза. Этот инструмент позволяет на этапе разработки предотвращать нарушения норм и несоответствие ПДП утверждённым генеральным планам. Утверждённые проекты и топографические материалы загружаются в градостроительный кадастр, что обеспечивает открытый контроль их исполнения.
В рамках экспертизы через цифровую платформу проверены 667 ПДП, из которых 133 признаны соответствующими требованиям, а 534 — не соответствующими установленным нормам. Дополнительно по письменным обращениям рассмотрено 376 проектов: 51 признан соответствующим, по 48 выявлены недостатки, такие как отсутствие цифровой базы или расположение за пределами населённого пункта.
По словам спикера, работа по цифровизации отрасли будет продолжена: предусматривается перевод всех проектов в полный цифровой формат, автоматизация государственных услуг и введение ограничений, исключающих строительство, противоречащее планировочной документации.
«Эти меры направлены на то, чтобы развитие городов и сёл было законным, прозрачным и системным, а самое главное — чтобы обеспечивались комфортные условия жизни граждан», — подчеркнул Бахытжан Жүнісбеков.
