СИТУАЦИЯ: Мы живем на последнем этаже дома, сверху кровля протекает. Я не раз обращалась в КСК, но они временно устраняют, а через год снова она снова стала протекать. Можно ли узаконить крышу с нашей стороны и сделать ремонт, или построить как мансарду?
АНАЛИЗ СИТУАЦИИ: Теоретически крыша может стать частью Вашей собственности. Однако для принятия данного решения необходима регистрация объекта кондоминиума и согласие всех остальных собственников квартир о передаче в Вашу собственность части общедомового имущества в виде кровли и технического этажа над Вашей квартирой.
На практике получить данное согласие почти невозможно, так как ремонтировать крышу можно, а получить эту же кровлю в собственность могут и не согласиться соседи, так как это общедомовое имущество по закону.
Необходимо собрание собственников, на котором все дадут согласие на узаконение.
Постарайтесь увязать ремонт и (или) передачу части кровли в собственность.
Далее по факту оформления кровли можно ставить вопрос о её переоборудовании в пентхаус или мансарду.
Бюллетень собственника и предпринимателя ЖКХ
gkhsp.kz
