СИТУАЦИЯ: Наш дом состоит из 5 блоков-подъездов разной этажности. Общая насосная станция водоснабжения, остальное автономия. Кровлю два подъезда ремонтировали за собственные деньги, кровлю над другими блоками надо перестилать. Это значительные суммы. Так же входную группу своего блока мы сделали за счет средств нашего подъезда. Другие надо реконструировать. Новый председатель собирает деньги на устройство пожарной сигнализации со всего дома, хотя в предписании МЧС всего два блока (выше 10 этажей).
Можно-ли при оформлении кондоминиума разделить ЖК на 5 блоков для разделения затрат. Это упростило бы взаимоотношения между соседями и сняло бы очень напряженную обстановку.
АНАЛИЗ СИТУАЦИИ:
Самое время в данном случае посмотреть документы на квартиру для сравнения с документами у соседей из разных домов-блоков. Если Ваш адрес отличается от юридического адреса, соседей, проживающих в десятиэтажке, то сбор денежных средств на противопожарную безопасность — это не Ваши проблемы. Как правило, база данных НАО «Правительства для граждан» не разбивает квартиры по блокам. Там есть чёткая градация по домам.
Если дома разные, то обязанность по содержанию общедомового имущества возлагается на собственников проживающих в этом конкретном доме и любые сборы денежных средств в данном случае незаконны. Процедура регистрации объекта кондоминиума не решает вопрос сокращения бремени содержания общего имущества. В данном случае, целесообразно обратиться в КСК с письменным запросом и требовать письменного ответа. Также возможно провести собрание по Вашему дому и принять решение об отказе от установки пожарной сигнализации по Вашему дому. Это Ваше право, и никто не может помешать собственникам, это сделать.
«Бюллетень собственника и предпринимателя ЖКХ»
