СИТУАЦИЯ:
Оплачивали за капитальный ремонт согласно счетам, а недавно пошёл слух, что наш дом будут сносить. А мы ремонта так и не дождались. Можем ли мы требовать у КСК свои оплаченные деньги за ремонт вернуть?
АНАЛИЗ СИТУАЦИИ:
Обращайтесь с письменным заявлением в акимат города и подтверждайте слух о сносе дома. Также проводите общее собрание и решайте вопрос об исключении платы на капитальный ремонт из платёжного документа. Будете экономить и реально знать о предстоящем сносе. Если информация о сносе подтвердится, то необходимо остановить платежи на капитальный ремонт и постараться использовать накопленные денежные средства на ремонт, текущий или на благоустройство придомовой территории.
СИТУАЦИЯ:
В нашем подъезде разрисованы все стены, отошла штукатурка и кто-то даже убрал или оторвал батарею, которая отапливала подъезд. Кто должен возмещать ущерб общедомовому имуществу?
АНАЛИЗ СИТУАЦИИ:
Возмещение ущерба всегда обязанность того, кто этот ущерб причинил. Вандалы разрушающие общедомовое имущество совершают, как минимум административное правонарушение. Более того, если таких товарищей ловят на месте, а это тоже бывает, то они охотно соглашаются загладить свою вину. Именно для этого идёт реализация программы «Безопасный город» и устанавливаются видеокамеры для оперативного реагирования. Если всё уже случилось, то целесообразно ставить вопрос о проведении восстановительного ремонта. Как правило ремонт подъезда проводится по заявлению жителей силами КСК. Однако если в течении полугода, жители опять ставят администрацию КСК, что у них всё плохо, то в данном случае виноваты собственники допустившие халатное отношение к своему имуществу. Как правило, качественного ремонта подъезда спокойно хватает на пять лет. Всё зависит от того, насколько собственники внимательны к своему имуществу.
