СИТУАЦИЯ: Без общедомового собрания и без согласия жильцов по программе акимата начали ремонт дома. Председатель КСК даже не озвучила сумму, на которую рассчитан ремонт. Молча начали демонтаж подъездов. Председатель сказала, что жильцы будут платить 15 лет за ремонт дома. Я не давала своего разрешения. Раздутая смета. Выставляют то 71 млн. тенге, то 51 млн. тенге. Сами сумму не знают. Работы сейчас не ведутся. Подъезд разрушен. Даже хорошо окрашенные ровные стены «покромсали». Я не хочу платить 15 лет кредит от акимата. Как и куда мне написать отказ?
АНАЛИЗ СИТУАЦИИ:
Ситуация непростая. Если работы начались, значит имеется решение общего собрания с согласием более 2/3 собственников квартир/помещений о проведении капитального ремонта и утверждении сметы. В соответствии с п. 12 ст. 42-1 Закона РК «О жилищных отношениях» Принятые собранием решения, оформленные протоколом, являются документом при рассмотрении спорных и иных вопросов в суде, иных государственных органах и организациях как волеизъявление собственников квартир, нежилых помещений, а также служат основанием для расчета жилищной помощи.
Вам следует обратиться с заявлением о предоставлении информации в орган управления объектом кондоминиума. Орган управления, в свою очередь, обязан Вам предоставить копию протокола, копию сметы на капитальный ремонт дома. Опрашивайте своих соседей, быть может только Вы не согласны. Если это так, то, увы, Вы обязаны подчиниться решению большинства.
Руководитель юридического отдела
Ассоциации КСК г. Алматы
Ковельская Елена
