ВОПРОС: На нулевом этаже под домом расположен паркинг, паркинг стоит на земле, чья она, кому она должна принадлежать? Крышей паркинга является первый этаж дома, стены являются продолжением общих стен дома, все коммуникации проложены в этом паркинге, также общедомовой теплосчетчик и др. Счетчики расположены в тепловом узле в паркинге, паркинг можно также спуститься через лифт, тоже общедолевая собственность, но почему-то паркинг является собственностью застройщика. Кому принадлежит земля под паркингом?
ОТВЕТ: Паркинг под домом, как неотъемлемая часть всего здания входит в стоимость выкупленных квартир, а значит, является общим имуществом кондоминиума и принадлежит по Закону и по проекту Вам на праве общедолевой собственности.
Юрист Ассоциации КСК г. Алматы
С. Тарасенко
