В Казахстане утверждены Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий. Каким образом будет работать данная система? Какие существуют ограничения? Словом, все, что нужно знать гражданам о нововведении.
Правила разработаны в соответствии с законами РК «О жилищных отношениях» и «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан», согласно которым стало возможным использовать единовременные пенсионные выплаты. Для их получения необходимо открыть специальный банковский счет у уполномоченного оператора, определяемого Правительством.
Для начала заявитель должен самостоятельно получить из ЕНПФ информацию о доступной сумме. Посредством ЭЦП или иным электронным способом, установленным внутренним документом уполномоченного оператора, надо авторизоваться на интернет-ресурсе уполномоченного оператора и открыть личный кабинет, в котором подать заявку на открытие специального счета. Затем пользователь заполняет электронные заявления на единовременную пенсионную выплату для улучшения жилищных условий с указанием номера специального счета, цели использования, доступной суммы, способов удержания и перечисления индивидуального подоходного налога и удостоверяет все это ЭЦП.
Под улучшением жилищных условий определяются покупка квартиры, строительство индивидуального дома (приобретение земельного участка с целевым назначением — жилье или подсобное хозяйство), внесение первоначального взноса, погашение задолженности по ипотечному займу, рефинансирование, расходы по системе жилищных строительных сбережений, а также погашение задолженности по программам жилищного строительства и антикризисным программам.
Единовременные пенсионные выплаты можно использовать неограниченное число раз. Не запрещается помощь своим родственникам — для этого стороны заключают в личном кабинете соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат, которое удостоверяется их ЭЦП или иным электронным способом, установленным внутренним документом уполномоченного оператора с приложением свидетельств, подтверждающих брак или родственные отношения. В то же время получателям запрещено выкупать недвижимость у близких родственников.
А вот наличие жилья в собственности не является основанием для отказа. Перевод средств осуществляется безналичным способом.
К ограничениям также относится и отказ в реализации недвижимости, оформленной в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат в течение пяти лет.
АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк» принимает заявления, рассматривает их и после направляет сведения в ЕНПФ. Единый накопительный пенсионный фонд в течение пяти рабочих дней перечисляет сумму в «Отбасы банк», который зачисляет ее на специальный счет заявителя. Получатель после поступления средств на специальный счет предоставляет в банк документы, подтверждающие целевое назначение пенсионных выплат.
При уступке суммы родственникам деньги переводятся со специального счета заявителя на специальный счет получателя в течение трех рабочих дней.
«Отбасы банк» проверяет документы и в течение 10 рабочих дней перечисляет их по целевому назначению.
Банки второго уровня также принимают заявления и документы. После рассмотрения и одобрения в течение двух дней они направляют сведения в ЕНПФ, который в течение пяти рабочих дней перечисляет необходимую сумму банку. А он зачисляет ее на специальный счет заявителя.
Уполномоченные операторы будут предоставлять в ЕНПФ каждый месяц сведения о принятых и одобренных заявлениях на единовременные пенсионные выплаты. А фонд в свою очередь ежемесячно предоставляет сведения в центральный исполнительный орган, а также в межотраслевую координацию в сфере социальной защиты населения.
