СИТУАЦИЯ: Помогите пожалуйста решить проблему с крышей нашего дома. Вот уже 9 месяцев «стучусь в закрытую дверь» нашего КСК «N» с просьбой отремонтировать крышу нашего дома. Мы самостоятельно нашли мастеров по ремонту крыш. Они посмотрели и сказали, что надо заменить несколько листов шифера. Мы обратились в КСК, но председатель только обещает. Мы платим за содержание жилища, но эти выплаты идут только на зарплату дворникам, а остальные деньги куда? За все неполадки в квартирах и подъездах жильцы платят сами. Неужели КСК не может выделить деньги с наших отчислений на несколько листов шифера? Подскажите как нам быть?
АНАЛИЗ СИТУАЦИИ:
Согласно требованиям пункта 1 статьи 47 действующего Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», высшим органом кооператива собственников помещений (квартир) является общее собрание членов кооператива. Вопросы, о деятельности КСК и его членов, необходимо рассмотреть на общем собрании членов кооператива.
В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» «Собственники помещений обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома, несут ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества и помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности» и ст. 50 вышеуказанного Закона вопросы очерёдности проведения ремонта дома и их частей, по размеру целевых отчислений решаются на общих собраниях жильцов. А также в соответствии со статьями 12,14 Закона РК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» №221 от 12 января 2007 года по итогам рассмотрения, Вы можете при несогласии с принятым решением обжаловать действия (бездействия) должностных лиц либо решение, принятое по обращению, подать заявление непосредственно в суд.
Юрист Ассоциации КСК г. Алматы
Софья Тарасенко
