ВОПРОС: Как считать голоса собственников паркинга в жилом доме?
ОТВЕТ: Во многих новых жилых комплексах вместе с квартирами и кладовками существуют паркинги, у которых есть свои собственники.
Иногда владелец квартиры может не быть собственником паркинга, а иногда на одну квартиру может, приходится три и более парковочных места.
При смене формы управления довольно часто возникает вопрос о том, надо ли считать голоса собственников паркинга, находящихся в доме при смене формы управления.
Иногда количество собственников паркинга способно изменить расклад сил при голосовании, что очень важно для правильного оформления результатов голосования при письменном опросе.
Ответом на вопрос о том, следует ли считать голоса собственников паркингов при голосовании, мы получили из постановления судебной коллегии по гражданским делам г. Астана от 17 июля 2018 г., где коллегия посчитала:
«Что собственники парковочного места не могут иметь право голоса, так как правом голоса обладают только собственники помещений и квартир, согласно п. 5 ст. 41-1 Закона РК «О жилищных отношениях».
Таким образом, при проведении собрания следует вести подсчёт только голосов собственников квартир и нежилых помещений, без учёта владельцев паркингов.
Председатель Ассоциации КСК г. Алматы
Рубцов А.А.
