Вот уже второй год в Республике Казахстан действует новый Закон «О жилищных отношениях» с дополнениями и изменениями.
Изменения в закон преследовали, одну главную цель – прозрачность в деятельности действующих КСК, ПКСК, ТОО и других форм управления домами, руководители которых занимались сохранением жилищного фонда РК на протяжении практически 25 лет. Но процесс реформирования воспринимается крайне тяжело как со стороны собственников, так и управляющими МЖД. Новый закон предлагает выбрать только одну из двух форм управления.
ОСИ –объединение собственников имущества, либо ПТ – простое товарищество. Создать на каждый дом один счёт, который сами собственники будут контролировать и видеть свои расходы. И если действующие управляющие знают и понимают, чем может закончиться такая реформа, то собственники, как и до принятия этих изменений мало информированы.
Общее имущество каждого дома состоит из разных коммуникационных систем требующих надлежащего обслуживания. Учитывая, что именно на собственников квартир возложена ответственность за выбор формы управления своим домом, жители должны иметь представление о последствиях принимаемых решений. Закон предоставил собственникам не только много прав, но и прописал обязанности.
В рамках проводимых преобразований появляется новый орган управления, именуемый «Совет дома» состоящий из собственников. Права и обязанности этого коллегиального органа весьма велики, а информации о том, как оптимально настроить работу данного института недостаточно.
Комментарии собственников и общественных групп из разных источников СМИ, говорят о неоднозначности принимаемых изменений, а зачастую несут противоречивую информацию, что может привести к непониманию и ошибкам в процессе выбора формы управления домами.
До настоящего времени никто не занимался обучением и информированием собственников и это большая ошибка. Именно непонимание и недостаточные знания привели к тому, что существуют должники, нет понимания об общедомовом имуществе, правах и обязанностях руководителей КСК, сервисных компаний, монополистах, обязанностях жилищной инспекции, а главное о правах и обязанностях самих собственников и многое другое.
Учебный центр «ЖКХ-ИНФО», включенный в реестр НПП «АТАМЕКЕН» впервые в Казахстане подготовил программу обучения для инициативных собственников, членов Совета дома, председателя ОСИ/ПТ, желающих разобраться в жилищном законодательстве.
Курсы для собственников жилых и нежилых зданий — «Хочу все знать»
Курс «Я — председатель ОСИ»
Курс «Я — инициативный собственник»
Курс «Я — член Совета дома»
Разнообразие курсов будет добавляться, это только начало!
В рамках проводимых курсов, собственники получат ответы о первоочередных действиях при выборе формы управления. Будут даны знания о преимуществах и недостатках форм управления, расскажем о работающих алгоритмах принятия решений. Подскажем, и в случае необходимости совместно с вами поможем подготовить проект сметы размера расходов на управление и содержание имущества. Дадим рекомендации по работе с поставщиками коммунальных услуг и подробно расскажем о всех подводных камнях жилищной реформы.
Учитывая, что все наши преподаватели имеют многолетний практический опыт в данной сфере, полученные знания вы сможете применить на практике.
Формат обучения онлайн. В любое удобное для вас время.
И самое немаловажное по окончании курса всем прошедшим обучение будет выдан — СЕРТИФИКАТ.
Предварительная запись на обучение по телефону: +7 708 378 99 08
Электронный адрес: gkhsp1@mail.ru
Директор
Учебного центра «ЖКХ-ИНФО» Алия Богаева
