Сколько стоит содержание квартиры в Турции?
Всех, кто хочет купить недвижимость в Анталии, Стамбуле или Алании, волнует вопрос квартплаты в Турции. Каждому хочется жить у теплого моря или в роскошном мегаполисе в восхитительной стране на стыке двух цивилизаций. Но вот сколько это будет стоить?
Спешим успокоить всех неравнодушных: цены не только на недвижимость, но и на ее содержание вполне демократичны! Причем уровень качества даже самой простой квартиры за несколько десятков тысяч евро будет вполне достойным.
Стоимость содержания апартаментов напрямую будет зависеть от их площади и класса. Понятно, что за небольшую студию в простом ЖК без изысков ежемесячно нужно платить существенно меньше, чем за содержание элитной двухуровневой виллы в горах, с хамамом, садом и бассейнами. Поэтому расскажем о минимальных показателях, сколько стоит содержание квартиры в Турции в среднем.
Коммунальные платежи в Турции, отличие от привычных нам?
Оплата, как и у нас, состоит из многих параметров. Это газ, вода, электричество, вывоз мусора. Вместо наших услуг ЖКХ там платится айдат за услуги современной управляющей жилым комплексом компании, которая осуществляет целый комплекс работ для комфортного проживания. Это уборка и ремонт всей территории и объектов на ней – от поддержания чистоты в подъезде и лифте до ухода за зелеными насаждениями и чистки бассейна.
Еще одно отличие – в курортных районах Турции нет централизованного отопления. В связи с климатическими особенностями (жаркое лето и сырая зима) тут отапливают дома с помощью кондиционеров, которые монтируют в каждой комнате уже на этапе строительства и отделки. Ими обычно обогревают дома, либо электрическими обогревателями. Поэтому самый большой счет за коммунальные платежи в Турции будет именно за электричество.
На многих домах устанавливают солнечные батареи для экономии электричества и перехода на экологический источник энергии. В теплые зимние и осенние дни окна домов просто открывают – на улице может быть до 20 тепла, дома проветриваются и прогреваются солнышком. Электрическим плитам тут предпочитают газовые, которые подключаются к баллонам. Ну и, конечно, пользуются энергосберегающими лампочками, как и во всем цивилизованном мире. Кстати, счетчики, установленные для каждой квартиры, содержат три тарифа и считают по-разному в зависимости от времени суток.
Еще стоит сказать о налоге на недвижимость, который есть и в других странах. Он оплачивается раз в год и составляет 0,1–0,3% в зависимости от города и стоимости недвижимости.
Пример квартплаты и налогов в Турции на 12 месяцев.
- Годовой налог на недвижимость – 100 евро, в зависимости от площади и ее стоимости.
- Коммунальные услуги – уход за садом, бассейном, облагораживание и уборка территории, охрана, консьерж и прочее – 500 евро/год.
- Плата за использование воды – 100–150 евро/год.
- Сколько стоит газ в Турции? Покупка газового баллона и его регулярная (примерно раз в квартал) смена – 150 евро/год.
- Электричество, в зависимости от того, как используете – 600 евро/год.
Итого общая сумма в год – около 1,5 тысяч евро, что означает ежемесячные траты приблизительно 130 евро/месяц. Напомним, это только усредненные показатели. Для каждого объекта, который предлагает компания Profit Real Estate, мы сразу можем рассказать о тратах, которые вас ждут.
Обращайтесь, и удачного выбора!
