ВОПРОС: Живу на 9-ом этаже 9-ти этажного дома. Протекает с крыши моя лоджия, а КСК говорит, что они не обслуживают лоджию, потому что она отдельно от крыши. Есть технический этаж, лоджия стоит ниже крыши дома. Почему КСК не обязан обслуживать крышу лоджии, ведь я её не сама построила. Лоджия — есть часть дома.
ОТВЕТ:По проекту, как правило, 9-ти этажные дома не имели лоджий. В типовой форме там возводились, и существуют открытые балконы, которые имеют козырьки, и от атмосферных осадков они почти не защищают. Поэтому, если Вами или предыдущими хозяевами квартиры балкон был застеклён и переделан в лоджию, и теперь данное имущество является уже частью квартиры, вопрос о содержании подобного имущества Ваша обязанность. В данном случае с КСК надо попытаться договориться, понять откуда именно течёт, и какие работы необходимо провести, чтобы эта течь прекратилась.
При этом вызов работы высотных альпинистов, это очень затратное дело и данные работы не могут выполняться за счёт собственников всего дома. Возможно, при строительстве ограждающих конструкций Вашей лоджии были допущены нарушения, или произошла разгерметизация швов. Может достаточно обработать швы силиконом, и никакого дорогостоящего ремонта не потребуется.
