Наряду с изменениями в Закон РК «О жилищных отношениях», Президент Республики Казахстан подписал также поправки в Налоговый кодекс, напрямую касающиеся организаций, осуществляющих управление и содержание общедомового имущества.
16 июля 2025 года официально опубликован
«Закон Республики Казахстан о внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) и законы Республики Казахстан по вопросам введения его в действие».
Согласно подпункту 48 указанного Закона:
«Подпункт 9) части первой статьи 394 после слова «дома» дополнить словами «кооператива собственников квартир (нежилых помещений)».»
Таким образом, пункт 9 статьи 394 Налогового кодекса РК, определяющий обороты по реализации товаров, работ, услуг, освобожденные от налога на добавленную стоимость (НДС), теперь выглядит следующим образом:
«Освобождаются от НДС обороты по реализации следующих товаров, работ, услуг, местом реализации которых является Республика Казахстан:
9) услуг в рамках деятельности объединения собственников имущества многоквартирного жилого дома, кооператива собственников квартир (нежилых помещений) по управлению объектом кондоминиума, осуществляемых в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан.»
Дата вступления в силу:
Согласно статье 2 данного Закона, он вводится в действие по истечении 60 календарных дней после дня его первого официального опубликования, то есть с 15 сентября 2025 года.
Это важное изменение стало результатом системной работы профессионального сообщества, которому удалось убедить законодателей в необходимости освобождения КСК от НДС на их профильную деятельность.
Спасибо всем, кто принял участие в этой работе и помог добиться положительного результата!
Председатель Ассоциации КСК
г. Алматы Рубцов А. А.
