Две недели назад корреспондент Петропавловск.news рассказывал о бетонно-деревянном «динозавре». Это офисное здание весьма странной архитектуры, которое строят на пересечении улиц Брусиловского и Парковая, возле городского парка. На возведение объекта нет разрешительных документов, так как на его месте по генплану должен располагаться 5-этажный жилой дом. Жители близлежащих домов, которые с 2018 года ведут борьбу с сомнительной стройкой, получили ответ из управления государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования Северо-Казахстанской области. В нём чёрным по белому написано, что объект является самовольной постройкой и подлежит сносу!
Вкратце расскажем о том, что ответил ГАСК на обращение жителя дома №150 по ул. Ауэзова. В этом небольшом дворе три года идёт опасная и к тому же незаконная стройка. В ответе сообщается, что выданное ранее архитектурно-планировочное задание (АПЗ) на строительство офисного здания на пересечении улиц Брусиловского и Парковая было отменено 19 апреля 2021 года отделом архитектуры и градостроительства города Петропавловска. Несмотря на то, что стройка уже несколько лет идёт почти под носом у областного акимата, власть имущие обнаружили, что она самовольная и не соответствует проекту детальной планировки, только после неоднократных обращений горожан!
8 июня этого года в ГАСК сообщили, что после того, как отозвали АПЗ, повторно его никто не выдавал. Однако, этот факт не мешает рабочим далее возводить непонятное сооружение в стиле «максимальный лофт». В конце мая текущего года мы делали фотографии трёхэтажного строения, где первый этаж выложен из шлакоблоков, а два верхних — из деревянных досок. Тогда оконные проёмы зияли пустыми глазницами. В минувшие выходные наш корреспондент заметил, что в некоторые из них уже вставлены пластиковые блоки. На крыше появились новые элементы. Это значит, что стройка идёт своим чередом, а хозяину земельного участка и заказчику строящегося на нём объекта в одном лице Т. Штейнгауеру наплевать на нормы закона? Как иначе толковать тот факт, что подобные работы ни в коем случае не должны идти вразрез с проектом детальной планировки. Из ответа управления ГАСК следует, что специалисты управления пытались уведомить Штейнгауера о внеплановой проверке. Для этого приезжали на место его проживания. Однако сообщить предприимчивому гражданину о намерениях лично — не удалось. Специалисты ГАСК хотели уточнить контактные и персональные данные владельца земли, находящейся рядом с городским парком, через «Правительство для граждан», но государственная корпорация их не предоставила. Не странно ли? Единственное, что удалось сделать, так это наложить обременение на объект документом, датированным 21 мая этого года. Из-за отсутствия у Штейнгауера разрешительных документов на строительство (что говорит о самовольной и незаконной стройке) ГАСК решил отказаться от внеплановой проверки.
«Управление полагает, что объект в соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РК является самовольной постройкой и согласно п. 2 ст. 244 ГК РК подлежит сносу. Согласно п. 1 Земельного кодекса РК все земли городов, посёлков, сельских населённых пунктов используются в соответствии с их генеральными планами, проектами детальной планировки и застройки (при наличии этих проектов) и проектами земельно-хозяйственного устройства территории», — сказано в ответе управления ГАСК жителю Петропавловска Е. Глинскому.
В это же документе сказано, что местные исполнительные органы должны обеспечить неукоснительное соблюдение утверждённых генеральных планов либо схем размещения на территории населённого пункта. Обеспечение государственного контроля за соблюдение норм законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности возложено на плечи и является одной из основных задач главного архитектора города Петропавловска, чья должность, судя по информации сайта акимата города, является вакантной. Несмотря на это, ГАСК поручил должностному лицу принять необходимые меры, в том числе обратиться в суд и разобраться с самовольной постройкой в центре Петропавловска.
