С 24 мая 2025 года в Казахстане вступают в силу новые Правила субсидирования части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилом фонде. Государство берет на себя часть финансовой нагрузки по аренде жилья для социально уязвимых категорий граждан.
Получателями субсидий могут быть граждане, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье:
- лица с инвалидностью I и II группы;
- семьи с детьми-инвалидами;
- дети-сироты до 29 лет;
- многодетные матери и семьи с государственными наградами.
Ключевые условия субсидирования: 50% арендной платы оплачивается государством (80% — из республиканского, 20% — из местного бюджета).
Пример: если аренда составляет 100 000 ₸ в месяц
→ 50 000 тнг платит арендатор
→ 40 000 тнг поступает из республиканского бюджета
→ 10 000 тнг — из местного бюджета
Назначение субсидирования части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилищном фонде осуществляются следующим категориям граждан Республики Казахстан состоящим на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем»:
1) лица с инвалидностью первой и второй групп;
2) семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью;
3) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;
4) многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи.
Доход семьи за последние 6 месяцев не должен превышать 1 прожиточный минимум на человека.
Субсидии выплачиваются через АО «Отбасы банк», при наличии специального счёта.
Социальные выплаты и стипендии не включаются в расчет дохода. Субсидируются только определённые площади:
- до 40 м² — для 1–3 человек,
- до 60 м² — для 4–5 человек,
- до 80 м² — для 6 и более.
- Нельзя арендовать жильё у близких родственников и супругов.
- Прекращение субсидий наступает при:
- выезде из жилья,
- фиктивной аренде,
- утрате статуса нуждающегося и др.
Заявку можно подать через сайт www.otbasybank.kz, подается электронное заявление с согласием на обработку персональных данных,срок рассмотрения — до 3 рабочих дней.
Местные акиматы обязаны ежеквартально проверять фактическое проживание в арендованном жилье, случае нарушений – субсидии прекращаются без права на восстановление.
Ключевые положения документа:
- Правовая база: Закон РК «О жилищных отношениях», «О государственных услугах»;
- Бюджетное финансирование: 50% — за счёт бюджета, 50% — сам получатель;
- Расчёт стоимости аренды: по формуле, зависящей от МРП и коэффициента региона;
- АО «Отбасы банк» — оператор программы и исполнитель финансовых операций;
- Основания для отказа в субсидии: недостоверные сведения, превышение доходов, аренда у родственников;
- Оспаривание отказа: возможно в административном порядке и в суде.
В Приложении: Правила субсидирования части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилищном фонде
Материал подготовлен по информации на сайте: zan.gov.kz
