Об утверждении минимального размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума по Уалихановскому району Северо-Казахстанской области на 2022 год


В соответствии с пунктом 1 статьи 10-3 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», приказом исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 166 «Об утверждении Методики расчета сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума, а также методики расчета минимального размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума», маслихат Уалихановского района Северо-Казахстанской области РЕШИЛ:

 

  1. Утвердить минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума по Уалихановскому району Северо-Казахстанской области на 2022 год в сумме 14(четырнадцати) тенге за один квадратный метр в месяц.

 

  1. Настоящее решение вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

 

Расчет минимального размера расходов на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума

Расчет произведен согласно «методике минимального размера расходов науправление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума» утвержденный Приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года  №166.

 

Расходы, предусмотренные на управление (в месяц)             Р упр.=0  

 Расходы, предусмотренные на содержание (в месяц)            Р сод.=167 938

С учетом уборки подъездов                                                       Р сод.=0      

 ВСЕГО:                                                                                      167 938— тенге

С учетом уборки подъездов                                                       0 — тенге

В min= Р min.год/(полез.*12 мес.) тенге/кв.м месс                 Вmin.=14 тенге

167 938 : (1036,8*12)= 14 тенге

В min= Р min.год/(полез.*12 мес.) тенге/кв.м месс                 Вmin.=0                                                           (с учетом уборки подъездов)

Мероприятие

Периодичность

Стоимость

расхода (тенге)

 

1

УПРАВЛЕНИЕ объектом кондоминиума

 

1.1

Оплата труда за ведение бухгалтерского учета, в том числе:

ежемесячно

0

 

 

 

*учет платежей и начисление взносов, целевых, накопительных

ежемесячно

0

 

 

 

* начисление и оплата зарплаты, налогов, проведение платежей

ежемесячно

0

 

 

 

*подготовка и сдача налоговой и статистической отчетности

 

1 раз/кварт

0

 

 

 

*подготовка финансовых отчетов для собственников

1 раз/месс

0

 

 

 

*участие в проведении ревизии

1 раз/год

0

 

 

 

*прием оплаты

ежемесячно

0

 

 

 

*обслуживание КММ или Роs-терминал

ежемесячно

0

 

 

 

*расчет задолженности, пени, документы для взыскания

ежемесячно

0

 

 

1.2

Оплата труда Исполнительному органу за управление объектом кондоминиума, в том числе:

ежемесячно

 

 

 

*ведение (корректировка) списка собственников

1 раз/год

0

 

 

 

*заключение договоров на управление с собственниками

1 раз

0

 

 

 

*прием жалоб и обращений собственников

4 раза/месс

0           

 

 

 

*подготовка, проведение собраний

1 раз/год

0

 

 

 

*подготовка, проведение советов дома

4 раза/месс

0

 

 

 

*организация голосование, подсчет оформление результатов

1 раз/год

0

 

 

 

*разработка плана управления и содержание дома

1 раз/год

0

 

 

 

*подготовка проекта сметы на следующий год

1 раз/год

0

 

 

 

*досудебная работа с задолжниками

ежемесячно

0

 

 

 

*взыскание задолженности

ежемесячно

0

 

 

 

*составление и корректировка перечня общего имущества

1 раз/год

0

 

 

 

*ведение документов делопроизводства

ежемесячно

0

 

 

 

*контроль за ведением учета отчетности 

ежемесячно

0

 

 

 

*проведение весеннего и осеннего осмотров

1 раза/год

0

 

 

 

*составление дефектного акта

1 раз/год

0

 

 

 

*заключение договоров, контроль и приемка работ

ежемесячно

0

 

 

 

*предоставление ежемесячных и годовых отчетов

ежемесячно

0

 

 

 

*взаимодействие с акиматом  и коммунальными службами

ежемесячно

0

 

 

 

*контроль качества коммунальных услуг

ежемесячно

0

 

 

1.3

Обязательные платежи в бюджет

ежемесячно

0

 

 

1.4

 Банковские услуги

ежемесячно

0

 

 

1.5

Оплата расчетно-кассовое обслуживание

ежемесячно

0

 

 

1.6

Расходы на содержание офиса ОСИ (ПТ)

ежемесячно

0

 

 

 

ИТОГО: УПРАВЛЕНИЕ объектом кондоминиума с учетом налогов

0

0

 

 

2

 

СОДЕРЖАНИЕ общего имущества объекта кондоминиума

 

 

 

0

2.1

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

1 раз/год

50 688

 

2.2

Локализация аварий общедомовых инженерных систем

круглосуточно

0

 

 

2.3

Техническое обслуживание(отопления,горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,

газоснабжения, вентиляция)

24 раза/год

72 000

 

 

2.4

Обеспечение эксплуатации лифтов

круглосуточно

0

 

 

2.5

Подготовка общедомовых инженерных систем и оборудований к осенне-зимнему периоду, в том числе:

2 раза/год

0

 

 

 

*переключение на сезонный режим теплопотребления, промывка и опрессовка, ревизия запорной арматуры, запуск и регулировка системы отопления

 

0

 

 

 

*мелкий ремонт инженерных сетей

1 раз/год

29 250

 

 

 

*получение акта готовности к зиме

1 раз/год

0

 

 

2.6

Подготовка ежемесячного отчета и акта выполненных работ

ежемесячно

0

 

 

2.7

Обеспечение санитарного состояния земельного участка придомовой территории объекта кондоминиума, в том числе:

 

0

 

 

 

*подметание тротуаров и проездов

ежедневно

0

 

 

 

*уборка мусора с газонов и дворовой территории

ежедневно

0

 

 

 

*скос травы и обрезка деревьев

ежедневно

0

 

 

 

*озеленение (посадка, уход)

1 раз/год

0

 

 

 

*побелка бордюров, окраска МАФ

2 раза/год

0

 

 

 

*санитарная очистка мусоропровода

ежедневно

0

 

 

 

*уборка снега с крылец, тротуаров и проездов

ежедневно

0

 

 

 

*удаление наледи, в том числе с крыши

4 раза/год

0

 

 

 

*вывоз снега, листьев, крупного мусора

2 раза/год

16 000

 

2.8

Обслуживание и проверка общедомовых приборов учета

1 раз/год

0

 

 

2.9

Противопожарные мероприятия, в том числе:

1 раз/год

0

 

 

 

*содержание противопожарного оборудования

 

0

 

 

 

*приобретение и зарядка огнетушителей

 

0

 

 

 

*осуществление специальных надписей, указателей

 

0

 

 

 

*оформление планов и схем эвакуации

 

0

 

 

2.10

Оплата коммунальных услуг на содержание общего имущества объекта кондоминиума

ежемесячно

0

 

 

 

ИТОГО: СОДЕРЖАНИЕ общего имущества объекта кондоминиума

 

167 938

 

2.11

Обеспечение санитарного состояния мест общего пользования объекта кондоминиума, в том числе:

 

0

 

 

 

*подметание лестничных клеток, тамбуров и крылец

2 раза/неделя

0

 

 

 

*влажная уборка лестничных клеток, тамбуров и крылец

1 раз/неделя

0

 

 

 

ИТОГО: СОДЕРЖАНИЕ общего имущества объекта кондоминиума с учетом уборки подъездов

 

0

 

 

               

legalacts.egov.kz

 

 

 

 

> При использовании материалов сайта обязательно наличие гиперссылки c указанием источника gkhsp.kz.
> Ответственность за содержание рекламы и объявлений несет рекламодатель.
> Опубликованные материалы не обязательно отражают точку зрения редакции.
> За достоверность авторских статей ответственность несет автор.

подписка на БюллетеньПОДПИШИТЕСЬ НА «БЮЛЛЕТЕНЬ СОБСТВЕННИКА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ЖКХ» И ПОЛУЧИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ:
> ИМЕТЬ ПОЛНЫЙ ДОСТУП КО ВСЕМ МАТЕРИАЛАМ САЙТА
> ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТАМ ЖКХ И ПОЛУЧАТЬ КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ ОТВЕТЫ
> ПОЛУЧАТЬ ПОМОЩЬ В РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕССОВ В КСК
> ПОЛУЧАТЬ НОВОСТНУЮ РАССЫЛКУ