Об утверждении минимального размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума по Тимирязевскому району Северо-Казахстанской области


В соответствии с пунктом 1 статьи 10-3 Закона Республики Казахстан

«О жилищных отношениях», с подпунктом 15 пункта 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», приказом  исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 166 «Об утверждении Методики расчета сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума, а также методики расчета минимального размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 20284) Тимирязевский районный маслихат Северо-Казахстанской области РЕШИЛ:

  1. Утвердить на 2022 год минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума в Тимирязевском районе Северо-Казахстанской области в сумме 23 тенге в год за квадратный метр.

  2. Настоящее решение вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

 

Приложение

к решению маслихата

Тимирязевского района

 

 

 

Минимальный размер расхода на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума по Тимирязевскому району

 

 

Мероприятия

Периодичность

Размер расхода (тенге)

1.

Управление объектом кондоминиума, в том числе:

1) оплата труда за ведение бухгалтерского учета, статистической и налоговой отчетности;

2) оплата труда Исполнительному органу управление объектом кондоминиума;

3) обязательные платежи в бюджет (налоги, отчисления и другое);

4)  банковские услуги;

5) оплата за расчетно-кассовое обслуживание;

6) расходы на содержание офиса (аренда, связь, канцелярские товары, оргтехника и ее содержание)

ежемесячно

 

 

60000

 

 

60000

 

30630

 

15315

 

30630

 

60000

ИТОГО: 256575

2.

Содержание общего имущества объекта кондоминиума, в том числе:

1) дератизация, дезинсекция, дезинфекция подвальных помещений, паркингов и других мест общего пользования объекта кондоминиума

 

 

4раза в год

 

 

122520

3.

2) техническое обслуживание, локализация аварийных случаев общедомовых инженерных систем (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, вентиляции) и оборудования объекта кондоминиума;

в отопительный период – круглосуточно;

в неотопительный период – 2 раза в месяц;

122520

4.

3) подготовка общедомовых инженерных систем и оборудований к весенне-летнему и зимнему периодам;

круглосуточно

 

147024

5.

4) обеспечение санитарного состояния мест общего пользования объекта кондоминиума

1 раз в неделю

147024

6.

5) обеспечение санитарного состояния земельного участка придомовой территории объекта кондоминиума (озеленение (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов), санитарная очистка мусоропровода, очистка выгребных ям, уборка и побелка дворовых уборных, уборка листьев, снега и наледи, в том числе с крыши);

1 раз в месяц

147024

7.

6) сервисное обслуживание и поверка общедомовых приборов учета, за исключением случаев, когда надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию;

1 раз в год

60000

8.

7) противопожарные мероприятия, включая содержание противопожарного оборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, осуществление специальных надписей, указателей, оформление планов и схем эвакуации и тому подобное, за исключением приобретения и установки систем противопожарной сигнализации и пожаротушения;

1 раз в год

122520

9.

8) оплата коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума

ежемесячно

122520

сумма= гр2+гр3+гр4+гр5+гр6+гр7+гр8=гр9=991152

ИТОГО: 991152 тенге

 

 

 

Расчет минимального размера расходов на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума производится согласно вышеперечисленных формул:

Pmin.год = (Рупр + Рсод) * К

256575+991152 = 1247727 * 1,6 = 1996363 тенге.

Рmin.год – минимальные расходы на управление объекта кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;

Рупр – расходы, на управление объектом кондоминиума;

Рсод – расходы, на содержание объектом кондоминиума;

К – коэффициент от срока эксплуатации и характеристики домов;

Вmin = Рmin.год : (Sполез. *12)

1996363 : (7227 *12) = 23 тенге

Bmin = 23 тенге за 1 кв.м.

Вmin – минимальный размер взноса на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;

Pmin.год – сумма расхода на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;

Sполез. – полезная площадь объекта кондоминиума, исчисляемая в квадратных метрах.

legalacts.egov.kz

> При использовании материалов сайта обязательно наличие гиперссылки c указанием источника gkhsp.kz.
> Ответственность за содержание рекламы и объявлений несет рекламодатель.
> Опубликованные материалы не обязательно отражают точку зрения редакции.
> За достоверность авторских статей ответственность несет автор.

подписка на БюллетеньПОДПИШИТЕСЬ НА «БЮЛЛЕТЕНЬ СОБСТВЕННИКА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ЖКХ» И ПОЛУЧИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ:
> ИМЕТЬ ПОЛНЫЙ ДОСТУП КО ВСЕМ МАТЕРИАЛАМ САЙТА
> ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТАМ ЖКХ И ПОЛУЧАТЬ КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ ОТВЕТЫ
> ПОЛУЧАТЬ ПОМОЩЬ В РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕССОВ В КСК
> ПОЛУЧАТЬ НОВОСТНУЮ РАССЫЛКУ