Об утверждении минимального размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума по району Магжана Жумабаева Северо-Казахстанской области на 2022 год

2022 жылғы «__» ақпандағы №     

мәслихат шешіміне қосымша

№

Іс-шаралар

Кезеңділігі

Шығындар мөлшері (теңге)

1.

Кондоминиум объектісін басқару, оның ішінде:

1) бухгалтерлік есепті, статистикалық және салықтық есептілікті жүргізгені үшін еңбекке ақы төлеу;

2) атқарушы органға еңбекақы төлеу кондоминиум объектісін басқару;

3) бюджетке төленетін міндетті төлемдер (салықтар, аударымдар және басқалар);

4) банктік қызметтер;

5) есеп айырысу-кассалық қызмет көрсету үшін ақы төлеу;

6) кеңсені ұстауға арналған шығыстар (жалға алу, байланыс, кеңсе тауарлары, ұйымдастыру техникасы және оны ұстау)

Ай сайын

42500

42500

19 500

10000

42500

20 000

БАРЛЫҒЫ: 177 000

2.

Кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстау, оның ішінде:

1) кондоминиум объектісінің жертөле үй-жайларын, паркингтерін және ортақ пайдаланылатын басқа да орындарын дератизациялау, дезинсекциялау, дезинфекциялау

Жылына 4 рет

75000

3.

2) кондоминиум объектісінің жалпыүйлік инженерлік жүйелеріне (жылыту, ыстық және суық сумен жабдықтау, су бұру, электрмен жабдықтау, газбен жабдықтау, желдету) және жабдығына техникалық қызмет көрсету, авариялық жағдайларды оқшаулау;

жылыту маусымында — тәулік бойы;

жылыту емес маусымда — айына 2 рет;

80000

4.

3) көктем-жаз және қыс мезгілдеріне үйге ортақ инженерлік жүйелер мен жабдықтарды дайындау;

тәулік бойы

230 000

5.

4) кондоминиум объектісінің ортақ пайдалану орындарының санитарлық жағдайын қамтамасыз ету

Аптасына 1 рет

95000

6.

5) кондоминиум объектісінің үй маңындағы аумағында орналасқан жер учаскесінің санитарлық жай-күйін қамтамасыз ету (көгалдандыру (жасыл желектер мен көгалдарды отырғызу, күту, кесу), қоқыс құбырларын санитарлық тазалау, қазылған шұңқырларды тазалау, аула әжетханаларын жинау және әктеу, жапырақтарды, қар мен мұздақтарды, оның ішінде шатырдан жинау);

Айына 1 рет

140000

7.

6) энергетикалық желілердің, сондай-ақ энергия тұтынуды есепке алу аспаптарының тиісті техникалық жай-күйі мен қауіпсіздігі энергиямен жабдықтаушы ұйымға жүктелген жағдайларды қоспағанда, үйге ортақ есепке алу аспаптарына сервистік қызмет көрсету және тексеру;

Жылына 1 рет

25000

8.

7) өртке қарсы жабдықтарды ұстауды, өрт сөндіргіштерді сатып алуды және зарядтауды, өртке қарсы сигнал беру және өрт сөндіру жүйелерін сатып алуды және орнатуды қоспағанда, арнайы жазбаларды, көрсеткіштерді жүзеге асыруды, эвакуациялау жоспарлары мен схемаларын ресімдеуді және тағы басқаларды қоса алғанда, өртке қарсы іс-шаралар;

Жылына 1 рет

30000

9.

8) кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстауға тұтынылған коммуналдық қызметтерге ақы төлеу

Ай сайын

120000

Сома= 2б+3 б +4 б +5 б +6 б +7 б +8 б =9 б =795 000

БАРЛЫҒЫ: 972 000 теңге

Приложение к

решению маслихата №   от «__» февраль 2022 года

№

Мероприятия

Периодичность

Размер расхода (тенге)

1.

Управление объектом кондоминиума, в том числе:

1) оплата труда за ведение бухгалтерского учета, статистической и налоговой отчетности;

2) оплата труда Исполнительному органу управление объектом кондоминиума;

3) обязательные платежи в бюджет (налоги, отчисления и другое);

4)  банковские услуги;

5) оплата за расчетно-кассовое обслуживание;

6) расходы на содержание офиса (аренда, связь, канцелярские товары, оргтехника и ее содержание)

ежемесячно

42500

42500

19 500

10000

42500

20 000

ИТОГО: 177 000

2.

Содержание общего имущества объекта кондоминиума, в том числе:

1) дератизация, дезинсекция, дезинфекция подвальных помещений, паркингов и других мест общего пользования объекта кондоминиума

4раза в год

75000

3.

2) техническое обслуживание, локализация аварийных случаев общедомовых инженерных систем (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, вентиляции) и оборудования объекта кондоминиума;

в отопительный период – круглосуточно;

в неотопительный период – 2 раза в месяц;

80000

4.

3) подготовка общедомовых инженерных систем и оборудований к весенне-летнему и зимнему периодам;

круглосуточно

230 000

5.

4) обеспечение санитарного состояния мест общего пользования объекта кондоминиума

1 раз в неделю

95000

6.

5) обеспечение санитарного состояния земельного участка придомовой территории объекта кондоминиума (озеленение (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов), санитарная очистка мусоропровода, очистка выгребных ям, уборка и побелка дворовых уборных, уборка листьев, снега и наледи, в том числе с крыши);

1 раз в месяц

140000

7.

6) сервисное обслуживание и поверка общедомовых приборов учета, за исключением случаев, когда надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию;

1 раз в год

25000

8.

7) противопожарные мероприятия, включая содержание противопожарного оборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, осуществление специальных надписей, указателей, оформление планов и схем эвакуации и тому подобное, за исключением приобретения и установки систем противопожарной сигнализации и пожаротушения;

1 раз в год

30000

9.

8) оплата коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума

ежемесячно

120000

сумма= гр2+гр3+гр4+гр5+гр6+гр7+гр8=гр9=795 000

ИТОГО: 972 000 тенге