СИТУАЦИЯ
Кто должен присутствовать при комиссионном обследовании квартиры?
Дело в том, что квартира угловая, приобретена летом. Зимой заметили, что угол очень холодный, перепад температуры стены и воздуха составил 8 градусов. Ремонт еще не делали, в углу отошли обои (но они такие уже летом были), видны темные пятна на стене, на обоях с обратной стороны видны разводы, т.е. в прошлом было промерзание. Написала заявление в КСК.
Пришел один представитель, составил Акт, что это плесень.
Ответ пришел через 2 месяца, т.е. в апреле. » При комиссионном обследовании представителями…» Это считается комиссионным обследованием? Была только я и один представитель. Допустим это так, то потом по тексту идет «Комиссией принято решение…» Если я была в комиссии при осмотре, то какой комиссией принято решение?
P.S. конечно мне посоветовали обработать самой стену от плесени, т.к. в квартире пластиковые окна, виноваты сами. Поэтому пишу ответ, т.к. не согласна. Окна поставили недавно, промерзание было не в этом году. Затянули с ответом, чтобы нельзя было проверить, т.к. температура за окном уже +.
АНАЛИЗ СИТУАЦИИ
Любое комиссионное обследование тем лучше, чем больше компетентных специалистов присутствует при обследовании. В Вашем случае, Вы вправе вызвать неограниченное количество таковых, вот только услуги этих товарищей могут стоить денег. В свою очередь КСК создан для обслуживания общедомового имущества и их специалисты не всегда компетентны при обследовании квартир, так как КСК работает с подвалами и чердаками, где для утепления могут применяться совсем иные нормы и материалы. Поэтому, собственник, в данном случае, сам заинтересован в компетентном обследовании своего имущества, так как именно Вам в дальнейшем претворять в жизнь все советы изложенные в акте обследования. Несогласие с выводами специалистов также можно оформить и актировать, но в данном случае необходимо решать по существу.
Председатель Ассоциации КСК г. Алматы
А.А.Рубцов
