ВОПРОС:
Выделяются ли из бюджета какие-то субсидии на ремонт?
ОТВЕТ:
Для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, выполняемых уполномоченной организацией, местным исполнительным органам из республиканского бюджета выделяются целевые трансферты. Собственники помещений в многоквартирном доме затем возмещают затраты за проведённый капитальный ремонт путём уплаты взносов
На капитальный ремонт в течении 8-15 лет (в зависимости от перечня выполненных работ). Средства, возвращённые собственниками помещений в отремонтированных домах, специализированная уполномоченная организация затем использует на ремонт многоквартирных домов.
ВОПРОС:
Как нам участвовать в программе капитального ремонта?
ОТВЕТ:
Для включения многоквартирного дома в программу капитального ремонта он должен быть зарегистрирован как объект кондоминиума. Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании (большинством не менее 2/3 голосов) должны принять решения:
- О согласии на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума за счёт бюджетных средств;
- О перечне работ по капитальному ремонту (минимальный и максимальный);
- О размере расходов на капитальный ремонт, приходящихся на каждую квартиру(помещение), и размере ежемесячных взносов за капитальный ремонт;
- О выборе представителей собственников помещений для участия в приёмке работ.
ВОПРОС:
Кто и с кем заключает договор на капитальный ремонт?
ОТВЕТ:
Все собственники помещений в многоквартирном доме и орган управления домом(КСК) должны заключить договор на проведение капитального ремонта со специализированной уполномоченной организацией. Согласно этим договорам собственники помещений обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт на сберегательный счёт в банке. КСК обязан открыть сберегательный счёт и перечислять средства оттуда уполномоченной организации в уплату выполненных работ, а также взыскивать задолженность по уплате взносов с собственников помещений, не подписавших договор с уполномоченной организацией, малообеспеченные собственники квартир могут получать бюджетную субсидию (жилищную помощь) для уплаты взносов на капитальный ремонт из средств местных бюджетов.
ВОПРОС:
Как производится выбор дома на капитальный ремонт?
ОТВЕТ:
Местные исполнительные органы на основании обращений собственников помещений формируют перечень домов, подлежащих капитальному ремонту, готовят финансово-экономическое обоснование и формируют бюджетную заявку в уполномоченный государственный орган в области ЖКХ для получения средств из республиканского бюджета на увеличение уставного капитала уполномоченной организации. За счёт местного бюджета обеспечивается разработка проектно-сметной документации на проведение ремонта.
ВОПРОС:
Кто контролирует ход ремонтных работ?
ОТВЕТ:
Местные исполнительные органы обеспечивают контроль за ходом проведения ремонтных работ, формируют комиссию для приёмки выполненных работ с участием представителей жилищной инспекции, отделов акимата, курирующих данную программу, органов государственного архитектурно-строительного контроля, технического надзора, КСК, собственников помещений, выбранных общим собранием.
Информацию по материалам Европейской экономической организации ООН подготовила,
главный редактор Алия Богаева
