Качество отопления внутри дома зависит от состояния внутренней системы теплоснабжения, проведения капитального ремонта (рекомендуется раз в 15 лет), теплоизоляция дома, нет переоборудованной системы отопления внутри квартиры (система соответствует проекту при строительстве здания), а также насколько качественно была проведена подготовка в межотопительный сезон.
Каждый год, после завершения отопительного сезона и до начала следующего, собственники жилья совместно с управляющей компанией- КСК или ОСИ, солгано Правилам подготовки к отопительному сезону, должны проводит комплекс мероприятий.
Для качественного теплоснабжения внутри дома необходимо проверить, восстановить или сделать тепловую изоляцию всех трубопроводов теплоснабжения и горячей воды, провести ревизию и ремонт всей установленной запорной, регулирующей арматуры теплоиспользующих установок, проверить техническое состояние термометров, очистить гильзы с последующей заливкой технического масла, провести гидропневматическую промывку механической очисткой элементов систем теплопотребления по окончанию отопительного сезона, провести гидравлические испытания систем теплопотребления всех элементов на механическую прочность и гидравлическую плотность системы теплопотребления, провести установку опломбированных, поверенных манометров.
Кроме того, сделать ремонт входных дверей подъездов и подвалов, проверить состояние окон, чердаков и подвалов. Провести ремонт помещения теплового пункта (побелка, покраска, обеспечение необходимого освещения и надежного запирания) если необходимо, провести наладочные мероприятия. На дверях подвальных помещений размещается информация с контактными телефонами диспетчерской органа управления кондоминиума.
При проведении всех требующихся мероприятий качество отопления в помещении будет значительно лучше, сократятся теплопотери дома (здания), температура внутри помещения будет соответствовать требуемым нормам, которая, согласно СНиП РК 3.02-101-2012, в холодный период должна составлять (в помещениях жилых зданий) :
— гостиные, спальни, жилые комнаты общежитий — 20 градусов по Цельсию,
— кухни с электрическими и газовыми плитами — 16 градусов,
— ванная — 25 градусов,
— туалет — 18 градусов,
— совмещённый санузел — 25 градусов,
— общий коридор, лестничная клетка в доме или общежитии — 16 градусов.
