1. Причины развала и ликвидации КСК — как формы управления МЖД:
а) Так и не было представлено СИСТЕМНОГО анализа причин, хотя КСК более 20-ти!! лет были ОСНОВНОЙ ФОРМОЙ правления многоквартирными жилыми домами по всей республике!
б) основная причина — изначально не был разработан и предложен эффективный механизм ВНУТРЕННЕГО КОНТРОЛЯ деятельности КСК, как саморегулируемого общественного механизма, по аналогии с эффективным механизмом ГОСФИНКОНТРОЛЯ ГОСОРГАНОВ…
От простой замены названия КСК на ОСИ маловероятны кардинальные изменения и повышение качества содержания жилфонда РК. Поэтому, мы предлагаем СКВОЗНОЙ САМОКОНТРОЛИРУЕМЫЙ МЕХАНИЗМ УПРАВЛЕНИЯ И ГАРАНТИРОВАННОГО СОХРАНЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, КАК НАЦИОНАЛЬНОГО БОГАТСТВА РК.
в) На основании 97 шага Плана нации и используя Закон РК «О саморегулировании», создаваемые ОСИ можно объединить в СРО — на базе действующих Ассоциаций КСК и жителей, через внедрение ТРЕХСТОРОННИХ ДОГОВОРОВ УПРАВЛЕНИЯ: ОСИ — СОБСТВЕННИК — СРО, где Ассоциации СРО обеспечивают внутри этих Д. контроль и исполнение всеми сторонами договорных функций и обязательств, беря на себя и полную ответственность перед жителями и государством за юридическое и методическое обеспечение деятельности своих членов СРО в соответствии с требованиями Законодательства РК.
Аналогичные Трехсторонние Д. можно применить и при заключении индивидуальных Д. собственников квартир с поставщиками комуслуг: ЭСО-ОСИ-СОБСТВЕННИК, в которых также чётко и ясно будут прописаны функции всех трёх сторон Д., вместо так и проигнорированных монополистами, а сегодня необоснованно убираемых по новому Законопроекту, ещё с 2015 года утвержденных приказом МНЭ РК «Типовых Договоров сотрудничества».
Председатель правления в РОО «Общественный Защитник»
В. Сыздыков
