Мало кто задумывается, почему наш город делится на «Аэропорт», «Береке» или «Юбилейный». Между тем за каждым названием – история: от заводов и колхозов, которых давно нет, до новых жилых комплексов, получивших имена от застройщиков.
«НК» решил узнать, как появились наименования костанайских микрорайонов и ЖК.
К ИСТОКАМ
Названия жилых районов – своеобразная летопись города. В ней можно вспомнить прошлое, увидеть настоящее и представить, каким Костанай станет завтра. За каждым названием скрывается история, случайность или маркетинговый расчет – след времени, отпечаток эпохи или просто чья-то удачная идея.
Современный облик Костаная начал формироваться еще в конце XIX века. Планировочная структура города с жилыми микрорайонами и центром, каким мы его знаем сегодня, была заложена в первом Генеральном плане в 1959 году, разработанным институтом «Ленгипрогор». В дальнейшем документ неоднократно пересматривался и дополнялся – в 1986, 2009 и 2020 годах.
Во многом названия микрорайонов отражают год их рождения. В советскую эпоху новые кварталы нередко обозначали просто цифрами – «1-й микрорайон», «2-й», «3-й» и так далее. Это было практично: номера помогали ориентироваться в растущей застройке, где все подчинялось плану, а не индивидуальности. В областном центре таких микрорайонов девять, и расположены они в разных частях города.
На первый взгляд кажется логичным, что микрорайон № 1 построили первым, а № 9 – последним. Логика верная, но жизнь часто вносила свои коррективы. Строили не строго по плану, а по мере необходимости: где возникала потребность в жилье – там и появлялся микрорайон. Город рос, население увеличивалось, и нужно было срочно решать жилищный вопрос.
Последняя волна масштабной советской застройки пришлась на 1980 год. Тогда горисполком выделил участок площадью более 25 гектаров под строительство микрорайона № 8 в южной части города. А уже в 1982-м началась застройка соседнего микрорайона № 9. При этом стройка в микрорайоне № 8 стартовала почти одновременно с возведением микрорайона № 5 в 1984 году.
В годы независимости в Костанае выросло еще несколько жилых микрорайонов. Так, в 2012 году власти города сообщили о планах на строительство мкрн «Аэропорт», с названием церемониться не стали – сделали акцент на рядом находившийся объект.
Примерно в то же время началась застройка самого большого микрорайона Костаная – Кунай, названного благодаря местности.
Есть в городе и топонимы, уходящие далеко в историю города. Так, к примеру, микрорайон «Юбилейный» появился на карте Костаная уже в современное время, застройку многоэтажек здесь начали в 2018 году. Но и до этого времени территория нынешнего микрорайона не была голой степью. Дачи «Юбилейные» существовали на карте областного центра с середины 60-х годов, потом это дело зарегистрировали и получили новый статус – потребительский кооператив. А меньше 10 лет назад здесь вырос целый микрорайон из красно-оранжевых высоток с одноименным названием.
КТО ДАЕТ НАЗВАНИЕ?
Соответствующий вопрос возник, глядя на ряд строящихся многоэтажек, ежегодно вырастающих на карте Костаная то тут, то там. Причем многие из них имеют собственные названия, не смотря на то, что уже находятся на территории какого-нибудь района или микрорайона. Почему так?
Чтобы найти ответ, мы отправили запрос в отдел жилищных отношений города. Как оказалось, это ведомство подобные факты не регулирует. Тогда мы обратились в городской акимат, где нам подсказали, что структура, которая может помочь в этом вопросе, – отдел культуры и развития языков.
Выяснилось, что ономастическая деятельность в Казахстане регулируется рядом нормативных документов. Действует она на основании двух законов – «О языках в Республике Казахстан» от 1 июля 1997 года и «Об административно-территориальном устройстве Республики Казахстан» от 8 декабря 1993 года.
– Кроме того, мы руководствуемся Правилами присвоения наименований аэропортам, портам, вокзалам, станциям, автовокзалам, физико-географическим и другим объектам государственной собственности, утвержденными постановлением Правительства. Применяются и «Правила учета мнения населения при наименовании и переименовании административно-территориальных единиц и составных частей населенных пунктов», утвержденные приказом министра культуры и спорта, – уточнили в ведомстве.
Стоит отметить, что согласно закону к составным частям населенных пунктов относятся микрорайоны, районы в городе, улицы, проспекты, площади, парки, скверы, мосты и другие элементы городской инфраструктуры. Обычно решение по присвоению имени этим частям города – это поэтапный процесс, затрагивающий несколько структур и ономастические комиссии разных уровней.
– Согласно новым методическим рекомендациям по ономастике, утвержденным министерством культуры и информации, при выборе или изменении названий улиц, микрорайонов и других объектов советуют опираться на утвержденные республиканские списки: «Тарихи тулғалар», «Дәстүрлі атаулар» и «Жер-су атаулары», – подчеркнули в отделе культуры.
Мнение застройщиков, которые возводят новые микрорайоны, обычно не учитывается.
Так случилось с микрорайонами «Юбилейный» и «Береке».
– Мы занимались только застройкой домов на этой территории. Когда приступили к работам, названия уже были утверждены акиматом, мы не были против, так как для нас это большого значения не имеет, – поделился специалист компании «БК-Строй».
ИМЯ ДЛЯ ЖК
Раньше дома называли просто – по фамилии владельца, месту расположения или номеру. Но с развитием рынка недвижимости все изменилось. Теперь застройщики стараются придумывать жилым комплексам звучные, запоминающиеся имена. Это помогает выделиться среди конкурентов и привлечь покупателей. Название стало частью маркетинга: прежде чем его выбрать, изучают целевую аудиторию и общую концепцию проекта, чтобы подчеркнуть особенности и настроение будущего дома.
Согласно закону, жилые комплексы не относятся к составным частям населенного пункта. Поэтому застройщики могут давать названия для них сами, исходя из собственных идей.
Как правило, названия подбирают под дизайн нового дома, чтобы оно отражало задумку архитекторов: ЖК Panarama Park, ЖК London и др. Нередко выбирают англицизмы или отсылку к другим городам: ЖК Da Vinci, ЖК «Марсель».
Костанайская строительная компания KBS, к примеру, делает акцент на истории.
– Наши первые пять домов в Костанае – это микрорайон «Мендыкара». У каждого дома здесь есть название – это «Тениз», «Каратал», «Тобол», «Каркын» и «Енбек». Все они названы в честь деревень и сел в Боровском. Это родина нашего руководителя, поэтому было принято такое решение, – уточнили в компании.
На данный момент идет строительство ЖК Kerey Komfort. Здесь с названием помогли местные жители.
– Мы объявляли конкурс в Instagram на лучше название и после предложенных вариантов участников наш руководитель определил победителя, так у ЖК и появилось название, – рассказывает специалист KBS.
Стоит отметить, что на некоторых неофициальных картах, к примеру, 2ГИС можно заметить пометку «микрорайон» у объектов, которые ими не являются. Так, вышеупомянутый «Мендыкара» в районе аэропорта – это всего лишь ЖК. А именовать микрорайоном его начали еще на этапе застройки. У всех домов есть юридический адрес: ул. Уральская, 45 (а,б,в,г,д).
То же самое случилось и с «Жана Кала» по проспекту Абая.
– Почему именно такое название, сказать сейчас сложно. Возможно, было заложено на этапе планирования еще до 2008 года. Но микрорайоном «Жана Кала» не является, это жилищный комплекс, всего лишь дома вдоль улицы. У каждого есть адрес.
Сегодня процесс наименования регулируется ономастическими комиссиями и государственными правилами, но это касается только микрорайонов и улиц. А вот застройщики ЖК свободны в выборе названий для своих жилых комплексов, что объясняет появление множества локальных топонимов.
Так Костанай растет не только вширь и вверх, но и в смыслах: за каждым новым названием скрывается часть истории города – будь то память о прошлом, отражение современности или мечта о будущем.
Александра ГОЛОВКО, фото Ларисы БОЖКО
