Нами трижды был направлен запрос в Министерство промышленности и строительства Республики Казахстан в связи с поступающими вопросами относительно применения добавочного коэффициента к утвержденным тарифам.
В ответ Министерство предоставило три официальных разъяснения, подтверждающие законность его применения.
На основании ответов Министерства можно выделить несколько ключевых моментов, касающихся методики расчета тарифов на управление и содержание общего имущества кондоминиумов:
Методика расчета тарифов: Минимальные расходы на содержание кондоминиумов определяются по установленной формуле, которая включает:
- Обязательные статьи затрат;
- Повышающий коэффициент, учитывающий возраст и характеристики многоквартирного дома.
Данный коэффициент является обязательным к применению управляющими организациями и временными управляющими компаниями.
Поправки к методике: В настоящее время Министерство вносит изменения в методику расчета тарифов. Эти поправки находятся на стадии доработки, проходят согласование в Министерстве юстиции и требуют заключения Бюро национальной статистики. Таким образом, нормативные акты еще не финализированы, и их окончательное утверждение займет определенное время.
Позиция Министерства: Министерство подтверждает ранее предоставленные разъяснения и подчеркивает необходимость использования методики расчета затрат с применением добавочного коэффициента. Это требование распространяется на все управляющие компании, включая временные.
Ответы Министерства промышленности и строительства прилагаются в приложении.
Руководитель УЦ «GHKH-INFO» Алия БОГАЕВА
