Расчет за общедомовые нужды должны вести управляющие компании, а не жильцы дома, считают депутаты.
Общедомовые и эксплуатационные расходы могут объединить в один платеж для жильцов домов. Об этом сообщил член комитета по экономической реформе и региональному развитию мажилиса Сапар Ахметов на встрече с обслуживающими организациями.
«Мы в законопроекте [законодательные изменения по вопросам реформирования сферы ЖКХ] заложили, что коммунальные затраты на содержание общего имущества будут включены в расходы на эксплуатацию. То есть в тариф именно жилого дома. Мы против того, чтобы каждому жителю ОДН распределялся. Потому что никто не знает, сколько дом потребил, например, электроэнергии. Ни один житель не идет и не смотрит. Жители должны платить по своим приборам учета, а по общедомовым должны платить обслуживающие организации. Мы идем к тому, что тарифная политика должна быть четкой. Сейчас есть такие факты, когда обслуживающие организации свои коммерческие затраты восполняют за счет простых жителей. Это недопустимо», – заявил Сапар Ахметов.
В пакете поправок, касающихся изменения сферы жилищно-коммунального хозяйства, также рассматривается вопрос ужесточения ответственности жильцов за долги перед коммунальщиками.
«У нас есть должники, которые не платят с февраля 2016 года. Решение судов обесценивается полностью в связи с тем, что судебные исполнители не исполняют решения суда. Не работает статья 430 УК РК «О привлечении к уголовной ответственности за неисполнение судебных приказов в течение шести месяцев». Как заставить человека? Человек пьет, пропивает деньги матери и сам не работает. Взыскать нечего с него, а ДВД не принимает мер», – пожаловалась председатель обслуживающей организации ИП «Умит» Людмила Костенко.
Парламентарий на правах члена рабочей группы по рассмотрению законопроекта по реформе ЖКХ Сапар Ахметов подчеркнул, что в данном случае важно соблюсти право на защиту собственности.
«Что касается ответственности должников, депутаты предложили внести поправки в Административный кодекс РК, предусматривающие наложение штрафов на лиц, которые не платят за комуслуги. Сейчас этот вопрос обсуждается в правительстве, потому что потребуется внесение поправок в АК РК. Над этим нам нужно работать. И здесь стоит учитывать вопрос защиты прав собственности. Мы идем к тому, чтобы ужесточить ответственность. Над этим мы работаем. Сегодня я не буду говорить о размере штрафов. Я думаю, что в законопроекте это будет», – сообщил депутат.
Напомним, ранее сообщалось, что действующим кооперативам собственников квартир (КСК) и управляющим компаниям дадут шесть месяцев для передачи документации объединению собственников квартир (ОСИ) и перерегистрации в другую организационно-правовую форму.
«Предусматривается переходный период, шесть месяцев будет даваться КСК [на перерегистрацию в ОСИ] после вступления в силу данного закона. Действующие субъекты, то есть КСК, ТОО или организации с другой организационно-правовой формой, должны провести собрание объединения собственников жильцов дома, которым они управляют. На этом собрании должны решить вопрос о создании ОСИ. Также может быть сразу параллельно решен вопрос привлечения данного КСК в виде управляющей или сервисной организации к обслуживанию данного дома. Соответственно, тот КСК, которые раньше управлял, должен по акту приема-передачи передать ОСИ все документы, касающиеся их деятельности», – пояснял на брифинге в Службе центральных коммуникаций заместитель директора Департамента развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК Маргулан Абдыкаримов.
Он также уточнил, что собственники имущества могут выбрать председателя ОСИ из числа жильцов дома, привлечь наемного менеджера или управляющую компанию. Что касается сроков вступления в силу законодательных изменений по вопросам сферы жилищно-коммунального хозяйства, то, по предварительным данным, это должно произойти в мае 2019 года.
Источник: inbusiness.kz
