ВОПРОС: Каждый год сталкиваемся с одной и той же проблемой зимой. Как назло, именно в морозы батареи обогреваются плохо. Объясните в чём причина и к кому обращаться?
ОТВЕТ:
Здесь надо разобраться, возможно где-то есть и Ваша вина, не всегда виноваты только «тепловики».
Основные причины не качественной работы внутренних систем отопления
- Сверхнормативный срок эксплуатации внутренних систем отопления без капитального ремонта. (заужение условного прохода разводящих трубопроводов и стояков шламовыми отложениями)
- Самовольное изменение внутренних систем отопления (изменение схемы отопления – теплые полы, увеличение отапливаемой площади – вынос радиаторов на балконы)
- Отсутствие изоляции на трубопроводах, отсутствие остекления слуховых окон на тех. этажах и чердачных помещениях.
- Неисправная работа элеваторных узлов системы отопления (засор сопла или несоответствие дроссельных устройств)
- Не квалифицированное обслуживание Автоматизированных Тепловых Пунктов и элеваторных узлов (отсутствие специалистов).
При возникновении вопросов по системе отопления необходимо знать:
- К какому управляющему органу (КСК, ПКСК.) ваш дом относится телефон, адрес.
- Контактные данные сервисной компании,обслуживающей ваш дом (с какой организацией заключен договор на обслуживание системы отопления).
- Телефон Аварийной службы вашего управляющего органа.
РЕКОМЕНДАЦИИ:
- Производить своевременно капитальный ремонт (на МЖД -многоквартирные жилые дома, совместно со всеми жильцами вашего дома) и текущий ремонт систем отопления.
- Своевременно проводить подготовку теплового хозяйства, включающие в себя производство профилактических работ (промывка систем отопления гидравлическим или гидропневматическим способом, восстановление изоляции трубопроводов, остекление окон, консервация с/о на летний период,наладка с/о в отопительный период).
- Все планируемые изменения в системе отопления перед началом работ согласовывать с ТОО «АлТС» и городскими службами.
- Требовать с управляющего органа или сервисной компании надлежащего обслуживания систем отопления, элеваторных узлов и автоматизированных тепловых пунктов квалифицированными специалистами.
Главный редактор
Алия Богаева
