Причины, почему не греет батарея в одной из комнат могут быть разные. Чаще всего встречаются причины:
— завоздушена система отопления;
— разрегулирована внутренняя система отопления;
— засор стояков и отопительных приборов;
— засор сопла (дроссельное устройство на элеваторном узле);
— изменение внутренней системы отопления жилого дома по стояку (перенос отопительные приборов и т.д.), и другие причины.
Для устранения вышеописанных причин необходимо провести мероприятия:
— необходимо сбросить воздух (обычно на радиаторе имеется кран Маевского);
— необходимо выполнить регулировку системы отопления внутри дома;
— прочистить или заменить стояки;
— прочистить сопло на элеваторном узле;
— восстановить целостность системы отопления в жилом доме.
Ответственность за коммуникации, проходящие в доме, на управляющей компании – КСК или ОСИ. Уполномоченные лица потребителя (орган управления объектом кондоминиума, КСК, ОСИ) содержат в надлежащем техническом состоянии и обеспечивают безопасность общедомовой (внутридомовой) системы отопления и горячего водоснабжения.
Юридические лица, осуществляющие управление объектом кондоминиума, производят обслуживание теплопотребляющих установок самостоятельно или по договору со специализированной организацией.
Вместе с тем, граница эксплуатационной ответственности между потребителем и энергопередающей (энергопроизводящей) организацией в многоквартирных жилых домах, находящихся под управлением КСК, ОСИ или органа управления объектом кондоминиума, определяется по первому разделительному фланцу или сварному шву входных задвижек узла управления со стороны источника тепловой энергии.
Правоотношения между потребителем и энергопередающей организацией урегулированы «Правилами пользования тепловой энергией», утверждённые приказом Министра энергетики Республики Казахстан от 18 декабря 2014 года № 211, ответственность за теплопотребляющие установки за границей балансовой принадлежности несёт орган управления кондоминиума (КСК, ОСИ).
