ВОПРОС:
Является ли подвал личной собственностью, так как мы, когда заехали в дом, разделили и каждый сделал ремонт в своём подвале, можем ли мы узаконить свои подвалы?
ОТВЕТ:
Для оформления права собственности на кладовки, которые вы построили, целесообразно сначала зарегистрировать объект кондоминиума и затем на общем собрании по обоюдному согласию всех собственников квартир рассмотреть вопрос дарения ранее построенных кладовок в фактических границах. Только при наличии решения общего собрания собственников квартир можно законно оформить право собственности на часть подвального помещения. Если согласия достичь не удастся, тогда можно оформить долгосрочную безвозмездную аренду. Однако для этого также необходимо получение согласия 51 % от 2/3 собственников дома. Старайтесь договориться. Если дом небольшой, то наличие кладовок у всех жильцов будет стимулом для раздела подвала.
Председатель Ассоциации КСК г. Алматы
А. Рубцов
