С 24 мая 2025 года значительно меняются правила получения квартиры из госжилфонда. С этой даты вступают в силу поправки в законы РК по вопросам жилищной политики. Как отныне будет предоставляться жилище в пользование и собственность, у кого есть первоочередное право, рассказывает Zakon.kz.
Закон РК № 138-VIII «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам реформирования жилищной политики» вносит поправки в 5 кодексов и 13 законов, но самый значительный корпус новелл приходится, естественно, на Закон РК «О жилищных отношениях». Новые нормы вводятся в действие с 24 мая 2025 года.
С этой же даты вступают в силу и детализирующие законодательные акты, в частности, Приказ и.о. Министра промышленности и строительства РК № 130 Об утверждении Правил постановки на учет нуждающихся в жилище граждан РК, кандасов, в электронную базу «Центр обеспечения жилищем» и другие.
Тезисно, о чем идет речь.
Как известно, несмотря на рыночные отношения, в Казахстане до сих можно получить жилье от государства. По действующему законодательству акиматы ведут 6 раздельных списков очередников, куда входят дети-сироты, многодетные матери и семьи, социально уязвимые слои, ветераны ВОВ и других боевых действий, военнослужащие, космонавты и далее по списку, приведенному в пункте 2 статьи 74 Закона РК «О жилищных отношениях»).
Перечислять всех здесь не будем ещё и по той причине, что с 24 мая порядок меняется. По новым правилам государство отходит от категорийной принадлежности и предоставляет право постановки на учет всем гражданам, нуждающимся в жилище, не имеющим жилья в течение последних 5 лет (новая редакция статьи 69 Закона).
Все они будут стоять в единой очереди, и вести ее вместо акиматов (как сейчас) будет Центр обеспечения жилищем. Все имеющиеся списки передаются в центр, который, в свою очередь, консолидирует полученные от акиматов списки очередников в единую базу.
Хотя единой она будет не совсем. Фактически можно говорить (исходя из нового содержания статьи 74 Закона) о существовании двух потоков в очереди. Один – для первоочередников, список которых расширяется (обновления выделены):
ветераны ВОВ, а также ветераны, приравненные по льготам к ветеранам ВОВ, и ветераны боевых действий на территории других государств;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
многодетные матери (награжденные соответствующими подвесками или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени);
многодетные семьи;
лица с инвалидностью I и II групп;
семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью;
вдовы (вдовцы).
Этим гражданам, имеющим преимущественное право, будет предоставляться 70 процентов от общего объема жилищ в рамках мер государственной поддержки. Иным соответственно – 30 процентов.
Лучше так, утверждают законодатели. Потому что до сих пор всем остальным приходилось пропускать вперед «первоочередников», из-за чего для них очередь, вообще, практически не двигалась.
Наталья Луговская
