Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме

ВОПРОС:

Что такое общедомовое имущество и кому оно принадлежит?

ОТВЕТ:

К общему имуществу в объекте кондоминиума относятся подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования.

В соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (1997), если в многоквартирном доме(МКД) квартиры (и нежилые помещения) находятся в индивидуальной собственности разных лиц – граждан, юридических лиц, государства, то всем собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

ВОПРОС:

Как определить свою долю в общедомовом имуществе?

ОТВЕТ:

Доля каждого собственника помещений в общем имуществе неотделима от индивидуальной собственности на принадлежащее ему помещение. Размер доли определяется отношением полезной площади помещения, находящееся в индивидуальной собственности, к сумме полезных площадей всех жилых и нежилых, находящихся в данном объекте кондоминиума. Такая доля не может быть выделена в натуре (идеальная доля). Переход права собственности на помещение к другому лицу переход к приобретателю соответствующей доле в общем имуществе.

Информацию по материалам Европейской экономической организации ООН подготовила,
главный редактор Алия Богаева

> При использовании материалов сайта обязательно наличие гиперссылки c указанием источника gkhsp.kz.
> Ответственность за содержание рекламы и объявлений несет рекламодатель.
> Опубликованные материалы не обязательно отражают точку зрения редакции.
> За достоверность авторских статей ответственность несет автор.

подписка на БюллетеньПОДПИШИТЕСЬ НА «БЮЛЛЕТЕНЬ СОБСТВЕННИКА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ЖКХ» И ПОЛУЧИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ:
> ИМЕТЬ ПОЛНЫЙ ДОСТУП КО ВСЕМ МАТЕРИАЛАМ САЙТА
> ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТАМ ЖКХ И ПОЛУЧАТЬ КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ ОТВЕТЫ
> ПОЛУЧАТЬ ПОМОЩЬ В РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕССОВ В КСК
> ПОЛУЧАТЬ НОВОСТНУЮ РАССЫЛКУ