Статья 54. Предоставление члену кооператива жилого помещения
Действующая:
- Распределение между членами жилищного или жилищно-строительного кооператива жилых помещений производится решением общего учредительного собрания членов кооператива в соответствии с суммой внесенных или вносимых паевых взносов.
Размер паевых взносов устанавливается в соответствии с долей члена кооператива, определяемой отношением полезной площади предоставляемого ему помещения (квартиры) к общей площади дома.
- Решением общего учредительного собрания кооператива определяются сроки внесения паевых взносов (образования паенакоплений). Первоначальный взнос должен составлять не менее одной трети паевого взноса.
Статья 54. Предоставление члену кооператива квартиры.
Предлагаемая:
- Распределение между членами жилищно-строительного кооператива квартир производится решением общего учредительного собрания членов кооператива в соответствии с суммой внесенных или подлежащих внесению паевых взносов.
Размер паевых взносов устанавливается в соответствии с долей члена кооператива, определяемой отношением полезной площади предоставляемой ему квартиры к общей площади дома.
Затраты на формирование проектной документации, а также затраты на приобретение земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома (жилого комплекса) включаются в общую сумму паевого взноса членов жилищно-строительного кооператива.
- Сроки внесения паевых взносов устанавливаются в соответствии с правилами о выплате паевого взноса в жилищно-строительный кооператив исходя из проектно-сметной документации.
РЕЗЮМЕ:
В целях равного распределения исполнения финансовых обязательств между всеми членами ЖСК при строительстве жилого здания предлагаем, чтобы затраты на формирование проектной документации, на приобретение земельного участка включались в сумму паевых взносов всех членов ЖСК.
