ПРОДОЛЖЕНИЕ 8. Обсуждения законопроекта о ЖКХ Дополнения в Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях»

Действующая:

Статья 44. Регистрация или перерегистрация кооперативов собственников помещений

1. Кооператив собственников помещений (квартир) считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации или перерегистрации в соответствии с установленным порядком.
2. Для регистрации или перерегистрации кооператива собственников помещений (квартир) в регистрирующий орган представляются:

1) заявление;

2) протокол учредительного собрания собственников помещений (квартир) в объекте кондоминиума или протокол с листами голосования по итогам письменного опроса;

3) устав кооператива собственников помещений (квартир);

4) государственный акт о регистрации или перерегистрации объекта кондоминиума;

5) документ, удостоверяющий местонахождение юридического лица;

6) квитанция или иной документ, подтверждающие уплату в бюджет регистрационного сбора за государственную регистрацию (перерегистрацию) юридического лица.

3. Местные исполнительные органы районов, городов областного значения, города республиканского значения, столицы должны оказывать всестороннюю помощь и содействие в создании кооперативов собственников помещений (квартир).
4. В случае представления неполного пакета документов, а также по иным основаниям, предусмотренным законами Республики Казахстан, срок государственной регистрации или перерегистрации прерывается.
5. Представленные для регистрации или перерегистрации документы рассматриваются в срок, установленный законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств. По результатам рассмотрения принимается решение регистрирующего органа:

1) о регистрации или перерегистрации кооператива;

2) исключен в соответствии с Законом РК от 08.06.09 г. № 163-IV (см. стар.ред.)

3) о мотивированном отказе в регистрации кооператива.

6. В регистрации кооператива собственников помещений (квартир)должно быть отказано в случае нарушения установленного законами Республики Казахстан порядка образования юридического лица или несоответствия его учредительных документов закону.
7. Зарегистрированному кооперативу в срок, установленный законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств, выдается справка о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица.
8. Решение регистрирующего органа может быть обжаловано в судебном порядке

Предлагаемая:

Статья 44. Регистрация объединений собственников имущества ( ОСИ)

1. Объединение собственников имущества считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации или перерегистрации из кооператива собственников квартир и нежилых помещений в соответствии с установленным порядком.
2. Для регистрации или перерегистрации объединения собственников имущества в регистрирующий орган представляются:

1) протокол учредительного собрания собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме с приложением заявления по форме утверждённой уполномоченным органом;

2) государственный акт о регистрации или перерегистрации объекта кондоминиума, в т.ч. в случае изменения состава общедомового имущества;

3) устав объединения собственников имущества или заявление об осуществлении своей деятельности на основе Типового устава;

4) исключить;

5) исключить; 

3. Местные исполнительные органы районов, городов областного значения, города республиканского значения, столицы должны оказывать всестороннюю помощь и содействие в создании объединения собственников имущества.
4. В случае представления неполного пакета документов, а также по иным основаниям, предусмотренным законами Республики Казахстан, срок государственной регистрации или перерегистрации прерывается.
5. Представленные для регистрации или перерегистрации документы рассматриваются в срок, установленный законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств. По результатам рассмотрения принимается решение регистрирующего органа:

1) о регистрации или перерегистрации объединения собственников имущества;

2) исключен

3) о мотивированном отказе в регистрации объединения собственников имущества.

6. В регистрации объединения собственников имущества может быть отказано только по основаниям предусмотренным настоящим Законом.
7. Зарегистрированному объединению собственников имущества в срок, установленный законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств, выдается справка о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица.
8. Решение регистрирующего органа может быть обжаловано в судебном порядке.

Резюме:

Полностью переработана статья, в целях упрощения процедуры регистрации ОСИ, при которой нет необходимости представлять устав, поскольку будет утверждаться Типовой устав ОСИ, который нет необходимости представлять в регистрирующий орган. Также предлагается исключить уплату сбора в бюджет за государственную регистрацию (перерегистрацию) юридического лица.