Проект. Об утверждении минимального размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума на 2023 год по городу Сатпаев

№

Мероприятия

Периодичность

Размер

расхода (тенге)

1.

Управление объектом кондоминиума, в том числе:

1) оплата труда за ведение бухгалтерского учета, статистической и налоговой отчетности;

2) оплата труда Исполнительному органу за управление объектом кондоминиума;

3) обязательные платежи в бюджет (налоги, отчисления и другое и др.);

4) банковские услуги;

5) оплата за  расчетно-кассовое обслуживание;

6) расходы на содержание офиса (аренда, связь, канцелярские товары, оргтехника и ее содержание)

ежемесячно

70 000

70 000

12 300

10 000

70 000

45 000

ИТОГО:                                                                                                              277 300,0

2.

Содержание общего имущества объекта кондоминиума, в том числе:

1) дератизация, дезинсекция, дезинфекция подвальных помещений, паркингов и других мест общего пользования объекта кондоминиума;

 4 раза в год

80 000

3.

2) техническое обслуживание, локализация аварий общедомовых инженерных систем (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, вентиляции) и оборудования объекта кондоминиума, за исключением случаев, когда надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию;

в отопительный период-круглосуточно; не в отопительный период – 2 раза в месяц;

80 000

4.

3) подготовка общедомовых инженерных систем и оборудований к осенне-зимнему периоду;

круглосуточно

235 000

5.

4) обеспечение санитарного состояния мест общего пользования объекта кондоминиума;

 1 раз в неделю

96 000

6.

5) обеспечение санитарного состояния земельного участка придомовой территории объекта кондоминиума (озеленение (пасадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов) санитарная очистка мусоропровода, очистка выгребных ям, уборка и побелка дворовых уборных, уборка листьев, снега и наледи, в том числе с крыши);

1 раз в месяц

150 000

7.

6) сервисное обслуживание и поверка общедомовых приборов учета, за исключением случаев, когда надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию;

1 раз в год

26 000

8.

7) противопожарные мероприятия, включая содержание противопожарного оборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, осуществление специальных надписей, указателей, оформление планов и схем эвакуации, приобретения и установки систем противопожарной сигнализации и пожаротушения;

1 раз в год

30 000

9.

8) оплата коммунальных услуг на содержание общего имущества объекта кондоминиума по решению собрания собственников квартир, нежилых помещений.

ежемесячно

100 000

Сумма = гр2+гр3+гр4+гр5+гр6+гр7+гр8+гр9=797 000

 ИТОГО:                                                                                                  1 074 300 тенге

№
п/п

Перечень сведений, которые должны быть отражены в пояснительной записке

Информация государственного
органа-разработчика

1.

Государственный орган-разработчик проекта

Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции  города Сатпаев»

2.

Обоснование необходимости принятия проекта

В соответствии с пунктом 1 статьи 10-3 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», подпунктом 15) пункта 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении Республики Казахстан», приказом исполняющего обязанности министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года №166 «об управлении объектом кондоминиума и методику расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта, а также об утверждении Методики расчета минимального размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума»

3.

Предполагаемые социально-экономические  и/или правовые последствия в случае 
принятия проекта

Принятие проекта постановления не повлечет отрицательных социальных и/или экономических последствий

4.

Предполагаемые финансовые затраты, связанные с      реализацией проекта

Не требуется

5.

Конкретные цели, сроки ожидаемых результатов и предполагаемая эффективность принятия проекта

Председатель объединения собственников имущества, довереннное лицо простого товарищества, управляющий (исполнительный орган компании) в целях установления единого подхода к формированию затрат и определения размера платы (взносов) собственников квартир, нежилых помещений.

6.

Результаты дополнительной экчпертизы (правовой, экономической, финансовой и других) в случае проведения по поручению акима области (его заместителей)

Отсутствуют

7.

Иные сведения

—