В соответствии с пунктом 1 статьи 10-3 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», приказом исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 166 «Об утверждении Методики расчета годовой сметы расходов на управление объектом кондоминиума, а также методики расчета минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 20284) Костанайский городской маслихат РЕШИЛ:
1. Утвердить минимальный размер взносов на управление объектом кондоминиума по городу Костанай на 2026 год в сумме 47,38 тенге за квадратный метр в месяц.
2. Настоящее решение вводится в действие после дня его первого официального опубликования.
Расчет минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума по городу Костанай на 2026 год
В соответствии с п.7 Методики расчета минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума, утвержденной приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 166, Минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума действует один календарный год, перерасчет производится местными исполнительными органами с учетом инфляции.
Согласно ст. 34-1 Закона РК «О жилищных отношениях», минимальный размер текущих взносов рассчитывается на основании методики расчета минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума в размерах месячного расчетного показателя (далее – МРП), установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете.
Минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума по городу Костанай на 2025 год составлял 43,08 тенге за квадратный метр (решение маслихата города Костаная Костанайской области от 26 марта 2026 года № 160).
Согласно Закону РК «О республиканском бюджете на 2026 — 2028 годы» от 8 декабря 2025 года № 239-VIII ЗРК, с 1 января 2026 года МРП составляет 4 325 тенге.
С учетом изложенного следует, что минимальный размер взносов на управление объектом кондоминиума по городу Костанай на 2026 год составит 47,38 тенге:
- (43,08 (мин. тариф на 2025 год) / 3 932 тенге (1 МРП 2025 года) = 1,0956 %;
- коэффициент 1,0956 * 4 325 (1 МРП на 2026 год) = 47,38 (мин. тариф на 2026 год).
| Минимальный размер на 2025 год, тенге | Коэффициент МРП | Итого, тенге |
| 43,08 | 1,0956 | 47,38 |
Пояснительная записка к проекту решения Костанайского городского маслихата «Об утверждении минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума по городу Костанай на 2026 год»
| № | Перечень сведений, которые должны быть отражены в пояснительной записке | Информация государственного органа-разработчика |
| 1. | Наименование государственного органа-разработчика. | Государственное учреждение «Отдел жилищных отношений акимата города Костаная» |
| 2. | Основания для принятия проекта нормативного правового акта со ссылкой на соответствующие правовые акты, нормы международных договоров, ратифицированных Республикой Казахстан, решения международных организаций, участницей которых является Республика Казахстан, протокольные и иные поручения Президента, Руководства Администрации Президента, Правительства и Аппарата Правительства и/или другие обоснования необходимости его принятия. | Приказ исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 166 «Об утверждении Методики расчета годовой сметы расходов на управление объектом кондоминиума, а также методики расчета минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума». |
| 3. | Необходимость финансовых затрат по проекту нормативного правового акта и его финансовая обеспеченность, в том числе источник финансирования, а также в случае необходимости – решение Республиканской бюджетной комиссии. | Принятие акта не повлечет финансовых затрат, связанных с его реализацией |
| 4. | Предполагаемые социально-экономические, правовые и (или) иные последствия в случае принятия проекта нормативного правового акта, а также влияние положений проекта нормативного правового акта на обеспечение национальной безопасности. | Принятие проекта не влечет отрицательных социально-экономических и/или правовых последствий. |
| 5. | Конкретные цели и сроки ожидаемых результатов. | Цель – утверждение минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума по городу Костанай на 2026 год Срок – будет введено в действие после дня его первого официального опубликования |
| 6. | Необходимость приведения законодательства в соответствие с вносимым проектом нормативного правового акта в случае его принятия (указать требуется ли принятие других правовых актов или внесение изменений и/или дополнений в действующие акты) либо отсутствие такой необходимости. | Не требуется |
| 7. | Соответствие проекта нормативного правового акта международным договорам, ратифицированным Республикой Казахстан, и решениям международных организаций, участницей которых является Республика Казахстан. | Не имеется |
| 8. | Результаты расчетов, подтверждающих снижение и (или) увеличение затрат субъектов частного предпринимательства в связи с введением в действие проекта нормативного правового акта влекущего такие изменения. | Проект не предусматривает снижение и (или) увеличение затрат субъектов частного предпринимательства в связи с введенным в действие проектом |
Руководитель
ГУ «Отдел жилищных
отношений акимата города Костаная» Г. Бектабанов
Фото: tgstat.ru
gov.kz
