Проект Закон Республики Казахстан "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики"

Статья 1. Внести изменения и дополнения в следующие законодательные акты Республики Казахстан:

В Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1999 г., № 16-17, ст.642; № 23, ст.929; 2000 г., № 3-4, ст.66; № 10, ст.244; № 22, ст.408; 2001 г., № 23, ст.309; № 24, ст.338; 2002 г., № 10, ст.102; 2003 г., № 1-2, ст.7; № 4, ст.25; № 11, ст.56; № 14, ст.103; № 15, ст.138, 139; 2004 г., № 3-4, ст.16; № 5, ст.25; № 6, ст.42; № 16, ст.91; № 23, ст.142; 2005 г., № 21-22, ст.87; № 23, ст.104; 2006 г., № 4, ст.24, 25; № 8, ст.45; № 11, ст.55; № 13, ст.85; 2007 г., № 3, ст.21; № 4, ст.28; № 5-6, ст.37; № 8, ст.52; № 9, ст.67; № 12, ст.88; 2009 г., № 2-3, ст.16; № 9-10, ст.48; № 17, ст.81; № 19, ст.88; № 24, ст.134; 2010 г., № 3-4, ст.12; № 5, ст.23; № 7, ст.28; № 15, ст.71; № 17-18, ст.112; 2011 г., № 3, ст.32; № 5, ст.43; № 6, ст.50, 53; № 16, ст.129; № 24, ст.196; 2012 г., № 2, ст.13, 14, 15; № 8, ст.64; № 10, ст.77; № 12, ст.85; № 13, ст.91; № 14, ст.92; № 20, ст.121; № 21-22, ст.124; 2013 г., № 4, ст.21; № 10-11, ст.56; № 15, ст.82; 2014 г., № 1, ст.9; № 4-5, ст.24; № 11, ст.61, 69; № 14, ст.84; № 19-I, 19-II, ст.96; № 21, ст.122; № 23, ст.143; 2015 г., № 7, ст.34; № 8, ст.42, 45; № 13, ст.68; № 15, ст.78; № 19-I, ст.100; № 19-II, ст.102; № 20-VII, ст.117, 119; № 22-I, ст.143; № 22-II, ст.145; № 22-III, ст.149; № 22-VI, ст.159; № 22-VII, ст.161; 2016 г., № 7-I, ст.49; № 7-II, ст.53; № 8-I, ст.62; № 12, ст.87; № 24, ст.126; 2017 г., № 4, ст.7; № 13, ст.45; № 21, ст.98; 2018 г., № 11, ст.37; № 13, ст.41; № 14, ст.44; № 15, ст.47, 50; № 19, ст.62; 2019 г., № 2, ст.6; № 7, ст.37; № 15-16, ст.67; № 19-20, ст.86; № 23, ст.103; № 24-I, ст.118; 2020 г., № 12, ст.63; Закон Республики Казахстан от 2 июля 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам игорного бизнеса», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 3 июля 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 6 октября 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам противодействия коррупции», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» от 07 октября 2020 г.):

1) подпункт 2) пункта 1 статьи 740 изложить в следующей редакции:

«2) на деньги, находящиеся на банковских счетах, предназначенных для зачисления жилищных выплат или субсидий по арендным платежам граждан, нуждающихся в жилище;»;

2) подпункт 2) части второй статьи 741 изложить в следующей редакции:

«2) на деньги, находящиеся на банковских счетах, предназначенных для зачисления жилищных выплат или субсидий по арендным платежам граждан, нуждающихся в жилище;».

В Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2003 г., № 13, ст.99; 2005 г., № 9, ст.26; 2006 г., № 1, ст.5; № 3, ст.22; № 11, ст.55; № 12, ст.79, 83; № 16, ст.97; 2007 г., № 1, ст.4; № 2, ст.18; № 14, ст.105; № 15, ст.106, 109; № 16, ст.129; № 17, ст.139; № 18, ст.143; № 20, ст.152; № 24, ст.180; 2008 г., № 6-7, ст.27; № 15-16, ст.64; № 21, ст.95; № 23, ст.114; 2009 г., № 2-3, ст.18; № 13-14, ст.62; № 15-16, ст.76; № 17, ст.79; № 18, ст.84, 86; 2010 г., № 5, ст.23; № 24, ст.146; 2011 г., № 1, ст.2; № 5, ст.43; № 6, ст.49, 50; № 11, ст.102; № 12, ст.111; № 13, ст.114; № 15, ст.120; 2012 г., № 1, ст.5; № 2, ст.9, 11; № 3, ст.27; № 4, ст.32; № 5, ст.35; № 8, ст.64; № 11, ст.80; № 14, ст.95; № 15, ст.97; № 21-22, ст.124; 2013 г., № 1, ст.3; № 9, ст.51; № 14, ст.72, 75; № 15, ст.77, 79, 81; 2014 г., № 2, ст.10; № 8, ст.44; № 11, ст.63, 64; № 12, ст.82; № 14, ст.84; № 19-І, 19-II, ст.96; № 21, ст.118, 122; № 23, ст.143; № 24, ст.145; 2015 г., № 8, ст.42; № 11, ст.57; № 19-І, ст.99, 101; № 19-II, ст.103; № 20-IV, ст.113; № 20-VII, ст.115, 117; № 21-І, ст.124, 126; № 22-II, ст.145; № 22-VI, ст.159; 2016 г., № 6, ст.45; № 7-II, ст.53, 56; № 8-II, ст.72; № 10, ст.79; 2017 г., № 3, ст.6; № 4, ст.7; № 12, ст.34; № 14, ст.51, 54; № 23-V, ст.113; 2018 г., № 9, ст.27; № 10, ст.32; 2019 г., № 1, ст.4; № 2, ст.6; № 7, ст.37, 39; № 19-20, ст.86; № 21-22, ст.90, 91; № 23, ст.103, 108; № 24-I, ст.119; 2020 г., № 10, ст.39, 48; № 11, ст.54; № 13, ст.67; Закон Республики Казахстан от 29 июня 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам улучшения бизнес-климата», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 30 июня 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 2 июля 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам обеспечения доступности Интернета в сельских населенных пунктах», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 3 июля 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 30 сентября 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам особо охраняемых природных территорий», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 1 октября 2020 г.):

1) часть первую пункта 1 статьи 48 дополнить подпунктом 15-1) следующего содержания:

«15-1) застройщикам, предоставляющим построенное жилье согласно ценовым параметрам установленным документами Системы государственного планирования Республики Казахстан на основании подтверждающих документов (договоров купли-продажи) Единого оператора жилищного строительства определяемого Правительством Республики Казахстан.»;

2) подпункт 5) пункта 2 статьи 84 изложить в следующей редакции:

«5) исполнение генеральных планов населенных пунктов в части строительства объектов, подпадающих под перечень исключительных случаев, установленных настоящей статьей, а также строительство объектов, предусмотренных документами Системы государственного планирования Республики Казахстан, за счет бюджетных средств и строительство застройщиком жилья при условии исполнения требований и ценовых параметров, предусмотренных документами Системы государственного планирования Республики Казахстан, а также социальных объектов за счет собственных средств.».

В Бюджетный кодекс Республики Казахстан от 4 декабря 2008 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2008 г., № 21, ст.93; 2009 г., № 23, ст.112; № 24, ст.129; 2010 г., № 5, ст.23; № 7, ст.29, 32; № 15, ст.71; № 24, ст.146, 149, 150; 2011 г., № 2, ст.21, 25; № 4, ст.37; № 6, ст.50; № 7, ст.54; № 11, ст.102; № 13, ст.115; № 15, ст.125; № 16, ст.129; № 20, ст.151; № 24, ст.196; 2012 г., № 1, ст.5; № 2, ст.16; № 3, ст.21; № 4, ст.30, 32; № 5, ст.36, 41; № 8, ст.64; № 13, ст.91; № 14, ст.94; № 18-19, ст.119; № 23-24, ст.125; 2013 г., № 2, ст.13; № 5-6, ст.30; № 8, ст.50; № 9, ст.51; № 10-11, ст.56; № 13, ст.63; № 14, ст.72; № 15, ст.81, 82; № 16, ст.83; № 20, ст.113; № 21-22, ст.114; 2014 г., № 1, ст.6; № 2, ст.10, 12; № 4-5, ст.24; № 7, ст.37; № 8, ст.44; № 11, ст.63, 69; № 12, ст.82; № 14, ст.84, 86; № 16, ст.90; № 19-I, 19-II, ст.96; № 21, ст.122; № 22, ст.128, 131; № 23, ст.143; 2015 г., № 2, ст.3; № 11, ст.57; № 14, ст.72; № 15, ст.78; № 19-I, ст.100; № 19-II, ст.106; № 20-IV, ст.113; № 20-VII, ст.117; № 21-I, ст.121, 124; № 21-II, ст.130, 132; № 22-I, ст.140, 143; № 22-ІІ, ст.144; № 22-V, ст.156; № 22-VI, ст.159; № 23-II, ст.172; 2016 г., № 7-II, ст.53; № 8-I, ст.62; № 12, ст.87; № 22, cт.116; № 23, cт.119; № 24, cт.126; 2017 г., № 4, ст.7; № 6, ст.11; № 9, ст.18; № 10, ст.23; № 13, ст.45; № 14, ст.51; № 15, ст.55; № 20, ст.96; № 22-III, ст.109; № 23-III, ст.111; № 23-V, ст.113; № 24, ст.115; 2018 г., № 1, ст.2; № 7-8, ст.22; № 9, ст.31; № 10, ст.32; № 12, ст.39; № 14, ст.42; № 15, ст.47, 50; № 16, ст.55; № 19, ст.62; № 22, ст.82, 83; № 24, ст.93; 2019 г., № 1, ст.4; № 5-6, ст.27; № 7, ст.37, 39; № 8, ст.45; № 15-16, ст.67; № 19-20, ст.86; № 23, ст.99, 106; № 24-I, ст.118, 119; 2020 г., № 9, ст.31; № 10, ст.39, 44; № 11, ст.54; № 12, ст.61, 63; № 14, ст.68, 75; № 16, ст.77):

1) в оглавлении дополнить заголовком статьи 192-1 следующего содержания:

«192-1 Порядок исполнения обязательств по выпущенным государственным ценным бумагам местными исполнительными органами областей и городов республиканского значения.»;

2) пункт 1 статьи 88 дополнить подпунктом 13) следующего содержания:

«13) с зачислением и расходованием денег от выпуска государственных ценных бумаг местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы для финансирования строительства и (или) приобретения жилья в рамках реализации государственных и правительственных программ, а также доходов от реализации построенного и (или) приобретенного жилья.»;

3) в статье 100:

пункт 1 дополнить подпунктом 6) следующего содержания:

«6) если местным исполнительным органом не возвращена сумма, предоставленная в рамках облигационного займа в уполномоченный орган, выделивший их в сроки, установленные правилами организатора торгов и сводом правил депозитария.»;

пункт 2 дополнить подпунктом 6) следующего содержания:

«6) подпунктом 6) пункта 1 настоящей статьи, — до представления соответствующим администратором местных бюджетных программ счета к оплате на возврат суммы задолженности по государственным ценным бумагам, предоставленным в рамках облигационного займа, в уполномоченный орган, выделивший их.»;

4) дополнить статьей 192-1 следующего содержания:

«192-1 Порядок исполнения обязательств по выпущенным государственным ценным бумагам местными исполнительными органами областей и городов республиканского значения.

В случае просрочки выплаты купонного вознаграждения и номинала по выпущенным государственным ценным бумагам местными исполнительными органами областей и городов республиканского значения в сроки, установленные правилами организатора торгов и сводом правил депозитария, уполномоченный орган, выдавший облигационный заем, направляет в центральный уполномоченный орган по исполнению бюджета письменное указание о принятии мер, предусмотренных подпунктом 6) пункта 1 и подпунктом 6) пункта 2 статьи 100 настоящего Кодекса.»;

5) пункт 1 статьи 209изложить в следующей редакции:

«1. Заимствование местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы осуществляется в виде получения бюджетных кредитов из республиканского бюджета и выпуска местными исполнительными органами городов республиканского значения, столицы государственных ценных бумаг для обращения на внутреннем рынке для финансирования дефицита бюджета города республиканского значения, столицы, а также в виде выпуска местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы государственных ценных бумаг для обращения на внутреннем рынке для финансирования строительства, приобретения и (или) реновации жилья в рамках реализации государственных, правительственных программ или иных программ по строительству, для финансирования в установленном порядке отдельных мероприятий по содействию занятости.».

В Уголовный кодекс Республики Казахстан от 3 июля 2014 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2014 г., № 13-І, 13-II, ст.83; № 21, ст.122; 2015 г., № 16, ст.79; № 21-III, ст.137; № 22-І, ст.140; № 22-III, ст.149; № 22-V, ст.156; № 22-VI, ст.159; 2016 г., № 7-II, ст.55; № 8-II, ст.67; № 12, ст.87; № 23, ст.118; № 24, ст.126; 2017 г., № 8, ст.16; № 9, ст.21; № 14, ст.50; № 16, ст.56; № 22-III, ст.109; № 23-III, ст.111; № 24, ст.115; 2018 г., № 1, ст.2; № 14, ст.44; № 15, ст.46; № 16, ст.56; № 23, ст.88, 91; № 24, ст.94; 2019 г., № 2, ст.6; № 7, ст.36; № 8, ст.45; № 15-16, ст.67; № 19-20, ст.86; № 23, ст.108; № 24-І, ст.118; № 24-II, ст.120; 2020 г., № 9, ст.29; № 10, ст.44, 46; № 12, ст.63; № 16, ст.77; № 19-20, ст.81; Закон Республики Казахстан от 19 декабря 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты прав граждан в уголовном процессе и противодействия коррупции», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 20 декабря 2020 г.):

1) в оглавлении дополнить заголовком статьи 219-1 следующего содержания:

«Статья 219-1. Незаконное получение денег от дольщиков или нецелевое использование денег дольщиков»;

2) дополнить статьей 219-1 следующего содержания:

«Статья 219-1. Незаконное получение денег от дольщиков или нецелевое использование денег дольщиков

Привлечение руководителем уполномоченной компании, застройщика денег физических и юридических лиц для строительства многоквартирных жилых домов в нарушение требований закона Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года № 486-V «О долевом участии в жилищном строительстве», если эти деяния причинили крупный ущерб, —

Принятие уполномоченным работником банка второго уровня к исполнению платежных поручений с нарушением законодательства о долевом участии в жилищном строительстве при организации долевого участия в жилищном строительстве способом получения гарантии Единого оператора, если это деяние причинило крупный ущерб, —

наказывается штрафом в размере до двух тысяч месячных расчетных показателей либо исправительными работами в том же размере, либо привлечением к общественным работам на срок до шестисот часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок, с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет или без такового.

Примечание. Лицо, впервые совершившее деяние, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности в случае добровольного возмещения причиненного ущерба.».

В Уголовно-процессуальный кодекс Республики Казахстан от 4 июля 2014 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2014 г., № 15-I, 15-II, ст.88; № 19-I, 19-II, ст.96; № 21, ст.122; 2015 г., № 20-VII, ст.115; № 21-III, ст.137; № 22-V, ст.156; № 22-VI, ст.159; 2016 г., № 7-II, ст.55; № 8-II, ст.67; № 12, ст.87; № 23, ст.118; № 24, ст.126, 129; 2017 г., № 1-2, ст.3; № 8, ст.16; № 14, ст.50, 53; № 16, ст.56; № 21, ст.98, 102; № 24, ст.115; 2018 г., № 1, ст.2; № 10, ст.32; № 16, ст.53, 56; № 23, ст.91; № 24, ст.93; 2019 г., № 2, ст.6; № 7, ст.36; № 19-20, ст.86; № 23, ст.103; № 24-I, ст.118, 119; № 24-II, ст.120; 2020 г., № 9, ст.29; № 10, ст.44; № 12, ст.63; № 16, ст.77; Закон Республики Казахстан от 6 октября 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам противодействия коррупции», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 7 октября 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 16 ноября 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам охраны Государственной границы Республики Казахстан и национальной безопасности»,опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 17 ноября 2020 г.):

часть вторую пункта 7 статьи 161 изложить в следующей редакции:

«Не допускаются установление временного ограничения на распоряжение имуществом, ограничений на совершение сделок и иных операций с имуществом, наложение ареста на деньги, находящиеся на банковских счетах, предназначенных для зачисления пособий и социальных выплат, выплачиваемых из государственного бюджета и (или) Государственного фонда социального страхования, жилищных выплат, субсидий по арендным платежам граждан, нуждающихся в жилище, на активы фонда социального медицинского страхования, находящиеся набанковских счетах, на деньги, находящиеся на банковских счетах в жилищных строительных сберегательных банках в виде жилищных строительных сбережений, накопленные за счет использования жилищных выплат, на деньги, находящиеся на банковских счетах в банках второго уровня в виде накоплений на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума, за исключением взысканий на основании судебных решений по делам о неисполнении обязательств по договорам, заключаемым вцелях проведения капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, на деньги, внесенные на условиях депозита нотариуса, находящиеся на банковских счетах по договору об образовательном накопительном вкладе, заключенному в соответствии с Законом Республики Казахстан «О Государственной образовательной накопительной системе», а также на деньги банков, страховых (перестраховочных) организаций, добровольных накопительных пенсионных фондов, лишенных уполномоченным государственным органом лицензии и (или) находящихся в процессе принудительной ликвидации.».

В Кодекс Республики Казахстан об административных правонарушениях от 5 июля 2014 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2014 г., № 18-I, 18-II, ст.92; № 21, ст.122; № 23, ст.143; № 24, ст.145, 146; 2015 г., № 1, ст.2; № 2, ст.6; № 7, ст.33; № 8, ст.44, 45; № 9, ст.46; № 10, ст.50; № 11, ст.52; № 14, ст.71; № 15, ст.78; № 16, ст.79; № 19-I, ст.101; № 19-II, ст.102, 103, 105; № 20-IV, ст.113; № 20-VII, ст.115; № 21-I, ст.124, 125; № 21-II, ст.130; № 21-III, ст.137; № 22-I, ст.140, 141, 143; № 22-II, ст.144, 145, 148; № 22-III, ст.149; № 22-V, ст.152, 156, 158; № 22-VI, ст.159; № 22-VII, ст.161; № 23-I, ст.166, 169; № 23-II, ст.172; 2016 г., № 1, ст.4; № 2, ст.9; № 6, ст.45; № 7-I, ст.49, 50; № 7-II, ст.53, 57; № 8-I, ст.62, 65; № 8-II, ст.66, 67, 68, 70, 72; № 12, ст.87; № 22, cт.116; № 23, ст.118; № 24, ст.124, 126, 131; 2017 г., № 1-2, ст.3; № 9, ст.17, 18, 21, 22; № 12, ст.34; № 14, ст.49, 50, 54; № 15, ст.55; № 16, ст.56; № 22-III, ст.109; № 23-III, ст.111; № 23-V, ст.113; № 24, ст.114, 115; 2018 г., № 1, ст.4; № 7-8, ст.22; № 9, ст.27; № 10, ст.32; № 11, ст.36, 37; № 12, ст.39; № 13, ст.41; № 14, ст.44; № 15, ст.46, 49, 50; № 16, ст.53; № 19, ст.62; № 22, ст.82; № 23, ст.91; № 24, ст.93, 94; 2019 г., № 1, ст.2, 4; № 2, ст.6; № 5-6, cт.27; № 7, cт.36, 37; № 8, ст.45; № 15-16, ст.67; № 19-20, ст.86; № 21-22, ст.90, 91; № 23, ст.99, 103, 106, 108; № 24-I, ст.118; № 24-II, ст.120, 122, 123, 127; Закон Республики Казахстан от 4 мая 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам труда», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 5 мая 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 13 мая 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 14 мая 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 13 мая 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования миграционных процессов», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 14 мая 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 25 мая 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам мобилизационной подготовки и мобилизации», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 26 мая 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 25 мая 2020 года «О внесении изменений и дополнения в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам порядка организации и проведения мирных собраний в Республике Казахстан», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 26 мая 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 29 мая 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 1 июня 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 10 июня 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам лотерей и лотерейной деятельности», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 11 июня 2020 г.):

1) в оглавлении дополнить заголовком статьи 323-2 следующего содержания:

«323-2. Нарушение установленного порядка осуществления обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума или отдельных его частей»;

2) пункт 1 статьи 44 дополнить подпунктом 12) следующего содержания:

«12) суммы неуплаченных, несвоевременно и (или) неполно уплаченных обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума или отдельных его частей.»;

3) в статье 320:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Нарушение застройщиком, уполномоченной компанией, банками второго уровня Республики Казахстан требований законодательного акта Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве, в том числе нецелевого использования денег дольщиков, совершение сделок, по которым была произведена оплата за долю, до получения уполномоченной компанией гарантии Единого оператора жилищного строительства или разрешения местного исполнительного органа на привлечение денег дольщиков, к содержанию информации, подлежащей раскрытию, а также порядку ее распространения, либо распространение застройщиком, уполномоченной компанией неточной, неполной или недостоверной информации –

влечет штраф на юридических лиц в размере двух тысяч месячных расчетных показателей.»;

дополнить пунктами 7 и 8 следующего содержания:

«7. Непредставление застройщиком, физическим или юридическим лицом, кооперативом собственников помещений (квартир), потребительским кооперативом собственников квартир, нежилых помещений, потребительским кооперативом, управляющим многоквартирным жилым домом, управляющей компанией, осуществляющим функции управления объектом кондоминиума, объединению собственников имущества или простому товариществу по акту приема-передачи необходимых документов (информации) по многоквартирному жилому дому, предусмотренных жилищным законодательством, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества объекта кондоминиума, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества объекта кондоминиума, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного жилого дома —

влекут штраф на физических лиц в размере пятидесяти, на юридических лиц – в размере ста месячных расчетных показателей.

Действия (бездействие), предусмотренные частью седьмой настоящей статьи, совершенные повторно в течение года после наложения административного взыскания, —

влекут штраф на физических лиц в размере ста, на юридических лиц – в размере двухсот месячных расчетных показателей.»;

4) дополнить статьей 323-2 следующего содержания:

Неисполнение либо ненадлежащее исполнение собственниками квартир и нежилых помещений осуществления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума или отдельных его частей, совершенное в виде неуплаты, несвоевременной и (или) неполной уплаты взносов на капитальный ремонт, —

влечет предупреждение.

Деяние, предусмотренное частью первой настоящей статьи, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, —

влечет штраф на собственника квартир и нежилых помещений в размере _____от суммы неуплаченных, несвоевременно и (или) неполно уплаченных обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума или отдельных его частей.»;

5) пункт 1 статьи 729 изложить в следующей редакции:

«1. Местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения рассматривает дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 75, 156, 172 (частями первой, третьей, четвертой и пятой (в части котельных всех мощностей, тепловых сетей и тепловой энергии), 193 (частями четвертой и пятой), 199, 202, 204, 250 (в части регулирования деятельности хлебоприемных предприятий), 298 (в части объектов социальной инфраструктуры), 300 (в части котельных всех мощностей, тепловых сетей и потребителей тепловой энергии), 301 (в части котельных всех мощностей и тепловых сетей), 301-2 (в части котельных всех мощностей и тепловых сетей), 303 (в части котельных всех мощностей и тепловой энергии), 304, 305 (в части охранных зон тепловых сетей и объектов систем газоснабжения бытовых и коммунально-бытовых потребителей), 306 (частями первой и второй), 307 (в части коммунально-бытовых потребителей), 320 (частями четвертой, пятой, шестой, седьмой и восьмой), 323-2 (частями первой и второй), 338, 382 (частью первой), 383 (частями первой и второй), 401 (частями третьей, четвертой, 4-1, пятой, седьмой, десятой и одиннадцатой), 402 (частями первой, второй и третьей), 404 (частями первой, третьей, четвертой, пятой, шестой, седьмой и восьмой), 405, 408-1, 409 (частями восьмой, девятой, десятой и одиннадцатой), 418 (частью 1-1), 455 (частью первой, подпунктами 1), 2), 4), 6), 7), 8) и 9) части второй, частями третьей и пятой), 464, 488-1, 491 настоящего Кодекса.»;

6) пункт 3 статьи 729 изложить в следующей редакции:

«3. Акимы городов районного значения, поселков, сел, сельских округов вправе рассматривать дела об административных правонарушениях и налагать административные взыскания за административные правонарушения, предусмотренные статьями 136 (в части правонарушений, совершенных физическими лицами (за исключением субъектов частного предпринимательства) на территории населенного пункта), 146, 147, 172 (частями первой, третьей и четвертой) (в части эксплуатации тепломеханического оборудования котельных всех мощностей и тепловых сетей (магистральных, внутриквартальных), 204, 301 (в части котельных всех мощностей и тепловых сетей (магистральных, внутриквартальных), 303 (в части котельных всех мощностей), 304, 305 (в части охранных зон тепловых сетей (магистральных, внутриквартальных), 320 (частями четвертой, пятой, шестой, седьмой и восьмой), 323-2 (частями первой и второй), 339 (в части правонарушений, совершенных физическими лицами (за исключением субъектов частного предпринимательства) на территории населенного пункта), 386, 408, 409 (частями восьмой, девятой, десятой и одиннадцатой), 418 (частью 1-1), 491, 505 настоящего Кодекса, совершенные на территории городов районного значения, поселков, сел, сельских округов.».

В Предпринимательский кодекс Республики Казахстан от 29 октября 2015 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2015 г., № 20-II, 20-III, cт.112; 2016 г., № 1, ст.4; № 6, ст.45; № 7-II, ст.55; № 8-I, ст.62, 65; № 8-II, ст.72; № 12, ст.87; № 23, ст.118; № 24, ст.124, 126; 2017 г., № 9, ст.21; № 14, ст.50, 51; № 22-III, ст.109; № 23-III, ст.111; № 23-V, ст.113; № 24, ст.115; 2018 г., № 10, ст.32; № 11, ст.37; № 14, ст.44; № 15, ст.46, 49, 50; № 19, ст.62; № 22, ст.82, 83; № 24, ст.94; 2019 г., № 2, ст.6; № 5-6, ст.27; № 7, ст.37, 39; № 8, ст.45; № 15-16, ст.67; № 19-20, ст.86; № 21-22, ст.90, 91; № 23, ст.108; № 24-I, ст.118; № 24-II, ст.123, 124; 2020 г., № 9, ст.33; № 10, ст.39, 44; № 11, ст.59; № 12, ст.61; № 13, ст.67; № 14, ст.68; № 16, ст.77; Закон Республики Казахстан от 19 декабря 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам оказания услуг по предоставлению персонала», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 20 декабря 2020 г.):

1) пункт 1 статьи 94 дополнить подпунктом 5-2) следующего содержания:

«5-2) субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям, выпущенным Единым операторомжилищного строительства для целей развития жилищного строительства и рынка арендного жилья в порядке, определяемом уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;»;

2) подпункт 2) пункта 2 статьи 100 изложить в следующей редакции:

«2) формирует политику развития местного содержания в сферах индустриальной деятельности и жилищного строительства в соответствии с законодательством Республики Казахстан;»;

3) пункт 1 статьи 169-1 изложить в следующей редакции:

«1. Организаторам закупок товаров, операторам закупок и торгов запрещается координация деятельности поставщиков закупок и участников торгов, если это действие приведет или может привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции, за исключением закупок строительных материалов через информационную систему для закупки строительных материалов в рамках Государственных программ.».

В Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан от 31 октября 2015 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2015 г., № 20-V, 20-VI, ст.114; 2016 г., № 7-II, ст.55; № 12, ст.87; 2017 г., № 1-2, ст.3; № 4, ст.7; № 8, ст.16; № 16, ст.56; № 21, ст.98; 2018 г., № 10, ст.32; № 13, ст.41; № 14, ст.44; № 16, ст.53; № 24, ст.93; 2019 г., № 2, ст.6; № 7, ст.36, 37; № 15-16, ст.67; № 23, ст.103; № 24-I, ст.118, 119; 2020 г., № 9, cт.31; № 11, cт.55; Закон Республики Казахстан от 7 июля 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам здравоохранения», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 8 июля 2020 г.):

часть вторую подпункта 1) пункта 1 статьи 156 изложить в следующей редакции:

«Наложение ареста на обязательные пенсионные взносы, обязательные профессиональные пенсионные взносы (пени по ним), пенсионные активы и пенсионные накопления, пособия и социальные выплаты, выплачиваемые из государственного бюджета и (или) Государственного фонда социального страхования, жилищные выплаты, субсидии по арендным платежам граждан, нуждающихся в жилище, на деньги, находящиеся на банковских счетах в жилищных строительных сберегательных банках в виде жилищных строительных сбережений, накопленные засчет использования жилищных выплат, на деньги, находящиеся на банковских счетах в банках второго уровня в виде накоплений на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума, за исключением взысканий на основании судебных решений по делам о неисполнении обязательств по договорам, заключаемым в целях проведения капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, на деньги, внесенные на условиях депозита нотариуса, находящиеся на банковских счетах по договору об образовательном накопительном вкладе, заключенному в соответствии с Законом Республики Казахстан «О Государственной образовательной накопительной системе», активы Фонда социального медицинского страхования, на деньги, находящиеся на текущем счете частного судебного исполнителя, предназначенном для хранения взысканных сумм в пользу взыскателей, не допускается.».

В Кодекс Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2017 г., № 22-І, 22-II, ст.107; 2018 г., № 10, ст.32; № 11, ст.37; № 13, ст.41; № 14, ст.42, 44; № 15, ст.50; № 19, ст.62; № 22, ст.82, 83; № 24, ст.93, 94; 2019 г., № 1, ст.2, 4; № 2, ст.6; № 5-6, ст.27; № 7, ст.37, 39; № 8, ст.45; № 15-16, ст.67; № 19-20, ст.86; № 21-22, ст.90, 91; № 23, ст.103, 108; № 24-І, ст.118, 119; № 24-II, ст.123; 2020 г., № 9, cт.32; Закон Республики Казахстан от 2 июля 2020 года «О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) и Закон Республики Казахстан «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 3 июля 2020 г.):

1)пункт 2 статьи 307 дополнить подпунктом 17) следующего содержания:

«17) вознаграждение, выплачиваемое по ценным бумагам социального фонда недвижимости.»;

2) пункт 2 статьи 319 дополнить подпунктом 51) следующего содержания:

«51) субсидированная часть платежа по имущественному найму (аренде) в рамках государственных и (или) правительственных программ жилищного строительства.»;

3) в статье 521:

пункт 2 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) юридические лица, при передаче от 20 до 50 процентов площади от общего недвижимого имущества в имущественный наем (аренду), в соответствии с условиями, предусмотренными государственными и (или) правительственными жилищными программами.»;

пункт 3 дополнить подпунктом 13) следующего содержания:

«13) юридические лица, при передаче 50 и более процентов площади от общего недвижимого имущества в имущественный наем (аренду), в соответствии с условиями, предусмотренными государственнымии (или) правительственными жилищными программами.».

В Закон Республики Казахстан от 31 августа 1995 года «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» (Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан, 1995 г., № 15-16, ст.106; Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1996 г., № 2, ст.184; № 15, ст.281; № 19, ст.370; 1997 г., № 5, ст.58; № 13-14, ст.205; № 22, ст.333; 1998 г., № 11-12, ст.176; № 17-18, ст.224; 1999 г., № 20, ст.727; 2000 г., № 3-4, ст.66; № 22, ст.408; 2001 г., № 8, ст.52; № 9, ст.86; 2002 г., № 17, ст.155; 2003 г., № 5, ст.31; № 10, ст.51; № 11, ст.56, 67; № 15, ст.138, 139; 2004 г., № 11-12, ст.66; № 15, ст.86; № 16, ст.91; № 23, ст.140; 2005 г., № 7-8, ст.24; № 14, ст.55, 58; № 23, ст.104; 2006 г., № 3, ст.22; № 4, ст.24; № 8, ст.45; № 11, ст.55; № 16, ст.99; 2007 г., № 2, ст.18; № 4, ст.28, 33; 2008 г., № 17-18, ст.72; № 20, ст.88; № 23, ст.114; 2009 г., № 2-3, ст.16, 18, 21; № 17, ст.81; № 19, ст.88; № 24, ст.134; 2010 г., № 5, ст.23; № 7, ст.28; № 17-18, ст.111; 2011 г., № 3, ст.32; № 5, ст.43; № 6, ст.50; № 12, ст.111; № 13, ст.116; № 14, ст.117; № 24, ст.196; 2012 г., № 2, ст.15; № 8, ст.64; № 10, ст.77; № 13, ст.91; № 20, ст.121; № 21-22, ст.124; № 23-24, ст.125; 2013 г., № 10-11, ст.56; № 15, ст.76; 2014 г., № 1, ст.9; № 4-5, ст.24; № 6, ст.27; № 10, ст.52; № 11, ст.61; № 12, ст.82; № 19-I, 19-II, ст.94, 96; № 21, ст.122; № 22, ст.131; № 23, ст.143; 2015 г., № 8, ст.45; № 13, ст.68; № 15, ст.78; № 16, ст.79; № 20-IV, ст.113; № 20-VII, ст.115; № 21-II, ст.130; № 21-ІІІ, ст.137; № 22-I, ст.140, 143; № 22-ІІІ, ст.149; № 22-V, ст.156; № 22-VI, ст.159; 2016 г., № 6, ст.45; № 7-II, ст.55; № 8-I, ст.65; № 12, ст.87; № 22, ст.116; № 24, ст.126; 2017 г., № 4, ст.7; № 9, ст.21; № 13, ст.45; № 21, ст.98; № 22-III, ст.109; № 23-III, ст.111; № 24, ст.115; 2018 г., № 10, ст.32; № 13, ст.41; № 14, ст.44; № 15, ст.47; 2019 г., № 2, ст.6; № 7, ст.37; № 15-16, ст.67; № 21-22, ст.90; № 23, ст.103; № 24-I, ст.119; 2020 г., № 9, cт. 31, cт. 33; Закон Республики Казахстан от 3 июля 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ипотечных займов в иностранной валюте, совершенствования регулирования субъектов рынка платежных услуг, всеобщего декларирования и восстановления экономического роста», опубликованный в газетах «Егемен Қазақстан» и «Казахстанская правда» 06 июля 2020 г.):

1) пункт 2 статьи 6 изложить в следующей редакции:

«2. Банковские операции, осуществленные без лицензии уполномоченного органа или Национального Банка Республики Казахстан, являются недействительными, за исключением деятельности (операций), проводимой государственным органом, Национальным оператором почты, организациями, указанными в пункте 8 статьи 61-4 настоящего Закона, жилищным строительным сберегательным банком, обладающим статусом национального института развития, а также Банком Развития Казахстана в пределах полномочий, закрепленных настоящим Законом и иными законами Республики Казахстан.»;

2) пункт 5 статьи 30 дополнить частью третьей следующего содержания:

«Банковские операции, предусмотренные подпунктами 1), 2), 5), 6), 8) пункта 2 настоящей статьи, в национальной валюте, осуществляются жилищным строительным сберегательным банком, обладающим статусом национального института развития, без лицензии уполномоченного органа в соответствии с законом Республики Казахстан, регулирующим его деятельность.»;

3) подпункт 1) пункта 2 статьи 36 изложить в следующей редакции:

«1) обратить взыскание в бесспорном порядке на деньги, в том числе путем предъявления платежного требования, имеющиеся на любых банковских счетах заемщика (в случае если такое взыскание оговорено в договоре банковского займа), за исключением денег, получаемых заемщиком в виде пособий и социальных выплат, выплачиваемых из государственного бюджета и (или) Государственного фонда социального страхования, находящихся на банковских счетах, открытых по требованию заемщика, в порядке, определенном нормативным правовым актом Национального Банка Республики Казахстан, алиментов (денег, предназначенных на содержание несовершеннолетних и нетрудоспособных совершеннолетних детей), находящихся на банковских счетах, открытых по требованию заемщика, в порядке, определенном нормативным правовым актом Национального Банка Республики Казахстан, а также жилищных выплат, предусмотренных Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях»,субсидий по арендным платежам граждан, нуждающихся в жилище, единовременных пенсионных выплатиз единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения, предусмотренных Законом Республики Казахстан «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан, денег, находящихся на банковских счетах в жилищных строительных сберегательных банках в виде жилищных строительных сбережений, накопленных за счет использования жилищных выплат, денег, находящихся на банковских счетах в банках второго уровня в виде накоплений на капитальный ремонтобщего имущества объекта кондоминиума, за исключением взысканий на основании судебных решений по делам о неисполнении обязательств по договорам, заключаемым в целях проведения капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, денег, находящихся на банковских счетах, предназначенных для зачисления компенсации инвестиционных затрат в соответствии с законодательством Республики Казахстан в области государственно-частного партнерства и о концессиях, денег, внесенных на условиях депозита нотариуса, денег, находящихсяна банковских счетах по договору об образовательном накопительном вкладе, заключенному в соответствии с Законом Республики Казахстан «О Государственной образовательной накопительной системе», денег, находящихся на текущих счетах частных судебных исполнителей, предназначенных для хранения взысканных сумм в пользу взыскателей, и денег уполномоченной компании, находящихся на банковском счете в рамках осуществления деятельности застройщика, уполномоченной компании согласно законодательству Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве, до приемки строящегося многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

Не допускается взыскание задолженности по договору банковского займа платежным требованием за счет денег, находящихся на сберегательных банковских счетах, являющихся предметом залога по выданным банковским займам, в размере суммы непогашенного основного долга по таким банковским займам.»;

4) в пункте 1 статьи 51:

подпункт 2)изложить в следующей редакции:

дополнить подпунктом 6-1) следующего содержания:

«6-1) на деньги уполномоченной компании, находящиеся на банковском счете в рамках осуществления деятельности застройщика, уполномоченной компании согласно законодательству Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве, до приемки строящегося многоквартирного жилого дома в эксплуатацию;».

В Закон Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года «Об ипотеке недвижимого имущества» (Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан, 1995 г., № 24, ст.165; Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1997 г., № 13-14, ст.205; 2000 г., № 18, ст.336; 2003 г., № 11, ст.67; 2005 г., № 23, ст.104; 2007 г., № 2, ст.18; № 4, ст.28; № 18, ст.143; 2011 г., № 3, ст.32; № 6, ст.50; № 11, ст.102; 2012 г., № 13, ст.91; № 20, ст.121; 2013 г., № 14, ст.72; 2014 г., № 11, ст.61; 2015 г., № 8, ст.45; № 13, ст.68; № 22-VI, ст.159; 2016 г., № 24, ст.124; 2017 г., № 4, ст.7; 2018 г., № 1, ст.4; № 10, ст.32; № 14, ст.44; 2019 г., № 2, ст.6; № 15-16, ст.67; 2020 г., № 11, cт.54; Закон Республики Казахстан от 3 июля 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ипотечных займов в иностранной валюте, совершенствования регулирования субъектов рынка платежных услуг, всеобщего декларирования и восстановления экономического роста», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 6 июля 2020 г.):

1) статью 5-5 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

«субсидирования части арендной платы жилья, арендованного в частных жилищных фондах для граждан, не имеющих возможности его приобретения.»;

2) статью 5-6 изложить в следующей редакции:

«Статья 5-6. Компетенция уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства

Уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства в целях стимулирования жилищного строительства в рамках государственных программ жилищного строительства:

1) осуществляет субсидирование части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выданным банками второго уровня населению, через субъекты квазигосударственного сектора, субсидирование ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства, через субъекты квазигосударственного сектора, а также субсидирование части арендной платы жилья, арендованного через субъекты квазигосударственного сектора;

2) разрабатывает правила предоставления субсидий для возмещения части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выданным банками второго уровня населению, через субъектов квазигосударственного сектора, правила субсидирования ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства, через субъектов квазигосударственного сектора и утверждает их по согласованию с центральным уполномоченным органом по бюджетному планированию, а также правила субсидированиячасти арендной платы за жилье, арендованного через субъектов квазигосударственного сектора.».

В Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1997 г., № 8, ст.84; 1999 г., № 13, ст.431; № 23, ст.921; 2001 г., № 15-16, ст.228; 2002 г., № 6, ст.71; 2003 г., № 11, ст.67; 2004 г., № 14, ст.82; № 17, ст.101; № 23, ст.142; 2006 г., № 16, ст.103; 2007 г., № 9, ст.67; № 10, ст.69; № 15, ст.106, 108; № 18, ст.143; 2009 г., № 11-12, ст.54; № 18, ст.84; № 24, ст.122; 2010 г., № 5, ст.23; № 10, ст.52; 2011 г., № 1, ст.2, 3; № 5, ст.43; № 6, ст.50; № 10, ст.86; № 11, ст.102; № 16, ст.128, 129; 2012 г., № 1, ст.5; № 3, ст.21; № 4, ст.32; № 5, ст.41; № 15, ст.97; № 21-22, ст.124; 2013 г., № 9, ст.51; № 14, ст.72, 75; № 15, ст.77; 2014 г., № 1, ст.4; № 14, ст.84, 86; № 16, ст.90; № 19-I, 19-II, ст.96; № 23, ст.143; № 24, ст.144; 2015 г., № 1, ст.2; № 20-IV, ст.113; № 22-V, ст.154, 158; № 23-II, ст.170; 2016 г., № 8-I, ст.65; № 12, ст.87; № 23, ст.118; 2017 г., № 8, ст.16; № 11, ст.29; № 21, ст.98; 2018 г., № 10, ст.32; № 16, ст.56; № 24, ст.93; 2019 г., № 7, ст.39; № 9-10, ст.52; № 21-22, ст.90; № 23, ст.103; № 24-I, ст.119; № 24-II, ст.122; 2020 г., № 9, ст.31; № 10, ст.39; № 13, ст.67; Закон Республики Казахстан от 6 октября 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам противодействия коррупции», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 7 октября 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 16 ноября 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам охраны Государственной границы Республики Казахстан и национальной безопасности», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 20 ноября 2020 г.):

1) в оглавлении:

дополнить заголовком статьи 10-7 следующего содержания:

«Статья 10-7. Жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития»;

дополнить заголовком статьи 96-1 следующего содержания:

«Статья 96-1. Продление пользования жилищем, арендованным местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде»;

2) в статье 2:

подпункт 3) изложить в следующей редакции:

«3) голосование – процесс принятия решений собственниками квартир, нежилых помещений, связанных с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума, осуществляемый путем открытого волеизъявления на собрании, проводимом явочным порядком, или посредством письменного опроса на бумажном носителе или в электронной форме;»;

дополнить подпунктом 4-1) следующего содержания:

«4-1) арендный дом в селе поселке, сельском округе – индивидуальный жилой дом, принадлежащий на праве собственности работодателю, предназначенный для передачи внаем работнику который состоит с ним в трудовых отношениях;»;

дополнить подпунктом 12-1) следующего содержания:

«12-1) орган управления объектом кондоминиума — физическое или юридическое лицо, осуществляющее функции по управлению объектом кондоминиума;»;

подпункт 16-4) изложить в следующей редакции:

«16-4) совет многоквартирного жилого дома (далее – совет дома) – коллегиальный орган, избираемый из числа собственников квартир, нежилых помещений;»;

подпункт 24-1) изложить в следующей редакции:

«24-1) арендное жилище — жилище, предоставляемое из коммунального и частного жилищного фонда гражданам Республики Казахстан в пользование за плату;»;

подпункт 29) изложить в следующей редакции:

«29) наем (аренда) жилища — предоставление жилища или части его нанимателю (арендатору) во временное владение и пользование за плату;»;

дополнить подпунктами 49-1) и 49-2) следующего содержания:

«49-1) единая республиканская электронная база очередников – электронная база постановки на учет и очередности граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде;

49-2) электронная база «Центр обеспечения жильем» – база граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилье, достигших совершеннолетнего возраста, не имеющих жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан в течение последних десяти лет, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом;»;

3) статью 7изложить в следующей редакции:

«Статья 7. Государственный учет жилищного фонда Республики Казахстан

Государственный учет жилищного фонда Республики Казахстан, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для Республики Казахстан системе в порядке, устанавливаемом Уполномоченным органом.»;

4) подпункт 6-2) статьи 10-1 исключить;

5) в статье 10-2:

подпункт 10-1) изложить в следующей редакции:

«10-1) разрабатывает и утверждает методику распределения жилищ из государственного жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде;»;

подпункт 10-12) изложить в следующей редакции:

«10-12) разрабатывает и утверждает единый порядок осуществления государственного учета жилищного фонда Республики Казахстан;»;

дополнить подпунктом 10-27) следующего содержания:

«10-27) разрабатывает и утверждает порядок предоставления гражданам жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде»;

6) пункт 2 статьи 10-6изложить в следующей редакции:

«2. Субъектами информатизации (участниками) в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства являются уполномоченный орган, местные исполнительные органы, центр развития жилищно-коммунального хозяйства, жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, субъекты естественных монополий, объединения собственников имущества, простые товарищества, управляющие многоквартирным жилым домом, управляющие компании, субъекты сервисной деятельности, собственники квартир, нежилых помещений и иные субъекты.»;

7) дополнить статьей 10-7следующего содержания:

«Статья 10-7. Жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития

Жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, является юридическим лицом, созданным по решению Правительства Республики Казахстан, осуществляющий деятельность в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, осуществляет:

1) ведение, мониторинг и актуализацию единой республиканской электронной базы очередников;

2) формирование, ведение, мониторинг, актуализацию и постановку на учетграждан, нуждающихся в жилье, в базе «Центр обеспечения жильем»;

3) распределение жилья гражданам, состоящим в единой республиканской электронной базе очередников и в Базе «Центр обеспечения жильем» в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

Гарантируется участие жилищного строительного сберегательного банка, обладающего статусом национального института развития, во всех программах ипотечного жилищного кредитования в Республике Казахстан.»;

8) подпункт 1-1) пункта 7 статьи 13 исключить;

9) статью 21 изложить в следующей редакции:

«Статья 21. Члены семьи собственника жилища

Членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруг (супруга), совместные или одного из супругов дети (в том числе усыновленные, находящиеся на иждивении или под опекой (попечительством).

Родители супруга (супруги), а также семьи детей, указанные в части первой настоящего пункта совместно проживающих с собственником жилища могут быть признаны членами семьи собственника жилища только по взаимному согласию.»

Членами семьи собственника жилища могут быть признаны в исключительных случаях и другие лица, если они постоянно проживают с собственником жилища и ведут с ним общее хозяйство не менее пяти лет. Нетрудоспособные иждивенцы являются членами семьи собственника жилища, если они постоянно проживают с собственником жилища.
Положения настоящей статьи распространяются на членов семьи нанимателя (поднанимателя).»;

10) пункт 4 статьи 32 изложить в следующей редакции:

«4. В случае, если управление объектом кондоминиума осуществляется собственниками квартир, нежилых помещений самостоятельно без образования юридического лица, открытие счетов в банках второго уровня осуществляется доверенным лицом простого товарищества на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Республики Казахстан, по которой доверенное лицо простого товарищества уполномочено членами совета дома объекта кондоминиума на открытие счетов в банках второго уровня. Доверенное лицо простого товарищества открывает текущий и сберегательный счета только в целях, определенных настоящим Законом, в течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания договора простого товарищества.»;

11) в статье 42-1:

подпункт 1) пункта 2 изложить в следующей редакции:

«1) избрания председателя объединения собственников имущества, доверенного лица простого товарищества, членов совета дома, переизбрания, а также досрочного прекращения их полномочий;»;

пункт 6 изложить в следующей редакции:

«6. По вопросам, указанным в подпунктах 8), 9), 10), 11), 12) и 13) пункта 2 настоящей статьи, собрание правомочно принимать решение, если в нем участвуют более двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений.

Решение принимается при согласии большинства от общего числа собственников квартир, нежилых помещений, непосредственно принявших участие в голосовании.»;

пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. Собрание проводится не реже одного раза в год. Собрание созывается или письменный опрос назначается по инициативе совета дома, доверенного лица простого товарищества либо по требованию ревизионной комиссии, либо по требованию не менее десяти процентов собственников квартир, нежилых помещений, либо по инициативе жилищной инспекции.

Протоколы собраний хранятся у совета дома или доверенного лица простого товарищества. Копии протоколов собрания предоставляются по требованию собственника квартиры, нежилого помещения.»;

пункт 11 изложить в следующей редакции:

«11. Голосование собственника квартиры, нежилого помещения может осуществляться посредствам объектов информатизации, видеоконференцсвязи, зарегистрированного на веб-портале «электронного правительства» его абонентского номера сотовой связи путем передачи одноразового пароля, а также с использованием иных способов, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.»;

12) в статье 42-2:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Собрание проводится путем письменного опроса по инициативе Совета дома, доверенного лица простого товарищества, либо по требованию ревизионной комиссии, либо по требованию не менее десяти процентов собственников квартир, нежилых помещений, либо по инициативе жилищной инспекции, без проведения собрания в явочном порядке.»;

пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Для организации собрания путем проведения письменного опроса определяется инициативная группа из числа собственников квартир, нежилых помещений.»;

пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Письменный опрос проводится в срок не более двух месяцев с даты объявления собрания.»;

пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7. Подведение итогов голосования осуществляется коллегиально в составе членов совета дома, инициативной группой из числа собственников квартир, нежилых помещений, председателя объединения собственников имущества или доверенного лица простого товарищества либо представителя управляющей компании, либо управляющего многоквартирным жилым домом (в случае их наличия).»;

13) пункт 4 статьи 43 изложить в следующей редакции:

«4. Председатель объединения собственников имущества избирается на собрании из числа собственников квартир, нежилых помещений сроком на один календарный год. Председателем объединения собственников имущества также может быть избрано физическое лицо, являющееся супругом (супругой) собственника квартиры и постоянно проживающее в данном многоквартирном жилом доме.»;

14) абзац 2 пункта 2 Статьи 43-1 изложить в следующей редакции:

«Собственники квартир, нежилых помещений из своего состава могут определить доверенное лицо для руководства совместной деятельностью, действующее на основании договора простого товарищества о совместной деятельности и протокола собрания. Доверенным лицом может быть избрано физическое лицо, являющееся супругом (супругой) собственника квартиры и постоянно проживающее в данном многоквартирном жилом доме.»;

15) пункт 4 статьи 47 изложить в следующей редакции:

«4. Общее собрание членов кооператива правомочно при наличии не менее пятидесяти процентов членов кооператива либо их доверенных лиц.»;

16) в статье 50-3:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Для накопления денег на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума председатель объединения собственников имущества либо доверенное лицо простого товарищества открывает сберегательный счет в одном из банков второго уровня, соответствующих требованиям по уровню кредитного рейтинга и минимальному значению собственного капитала, установленным приказом уполномоченного органа.»;

пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Жилищные займы объединениям собственников имущества или простым товариществам на цели проведения капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обеспечиваются способами обеспечения исполнения обязательств, определенными банками второго уровня в соответствии с законодательством Республики Казахстан, внутренними документами банков второго уровня и (или) гарантией местных исполнительных органов/социально-предпринимательских корпораций.»;

пункт 3 исключить;

17) пункт 1 статьи 67изложить в следующей редакции:

«1. Жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Казахстан, зарегистрированным в данном населенном пункте.

Жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье, состоящим в:

1) единой республиканской электронной базе очередников;

2) базе «Центр обеспечения жильем».

Предоставляемые государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам, сотрудникам специальных государственных органов и лицам, занимающим государственные выборные должности, жилища, кроме жилищ, арендованных местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде, приравниваются к служебным.»;

18) статью 69 изложить в следующей редакции:

«Статья 69. Признание граждан Республики Казахстан нуждающимися в жилище

Совершеннолетние граждане Республики Казахстан, признаются нуждающимися в жилище, если:

1) они не имеют жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан в течение последних десяти лет при постановке на учет в базу «Центр обеспечения жильем»;

2) они состоят в единой республиканской электронной базе очередников;

3) они не имеют жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия;

4) они не имеют жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда государственного учреждения;

5) они не имеют предоставленного арендного жилища из коммунального жилищного фонда;

6) единственное жилище которых признано аварийным в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан;

7) жилище, в котором они проживают, не отвечает установленным санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям;

8) в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством Республики Казахстан), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным;

Требование о достижении совершеннолетнего возраста не распространяются на следующих граждан:

1) инвалиды 1 и 2 групп;

2) лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан;

3) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы;

Законные представители детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, обязаны в течение шести месяцев со дня поступления детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, в организацию образования, медицинскую или другую организацию, или со дня определения таких детей под опеку или попечительство либо со дня заключения договора с патронатным воспитателем поставить ребенка на учет для получения жилища в жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития.»;

19) статьи 71 и 72 изложить в следующей редакции:

«Статья 71. Учет граждан Республики Казахстан, которым может быть предоставлено жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде

Учет граждан Республики Казахстан, которым может быть предоставлено жилище из коммунального жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде, осуществляется по месту регистрации в данном населенном пунктежилищным строительным сберегательным банком, обладающим статусом национального института развития.
Постановка граждан, нуждающихся в жилье, на учет в единую республиканскую электронную базу очередников не производится.

Не допускается постановка на учет в базу «Центр обеспечения жильем» граждан, состоящих в единой республиканской электронной базе очередников; исключенных в результате получения жилищ из государственного жилищного фонда, у которых отпали основания для предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде; в случае получения земельного участка и завершения строительства собственного жилища или приобретения жилища.

На учет в базу «Центр обеспечения жильем» ставятся граждане Республики Казахстан, признанные нуждающимися в жилье в соответствии со статьей 69 настоящего Закона.

Учет граждан, нуждающихся в жилье, ведется централизованно, с указанием регионов, персональных данных и индивидуальных идентификационных номеров граждан, нуждающихся в жилье в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан

Учет граждан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан, осуществляется по месту нахождения данного жилища.
Учет граждан Республики Казахстан, которым может быть предоставлено жилище из жилищного фонда государственного предприятия, осуществляется по месту работы на государственном предприятии.
Учет граждан Республики Казахстан, которым может быть предоставлено жилище из жилищного фонда государственного учреждения, осуществляется по месту работы в государственном учреждении.
Порядок постановки на учет граждан Республики Казахстан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде, определяется Уполномоченным органом.
Инвентаризация списков очередности граждан Республики Казахстан, состоящих на учете в единой республиканской электронной базе очередников и электронной базе «Центр обеспечения жильем» нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, проводитсяне реже 1 раза в год. Актуализированные списки публикуются на интернет ресурсежилищного строительного сберегательного банка, обладающего статусом национального института развития.
Жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, осуществляет постоянный мониторинг и актуализацию учетных сведений в единой республиканской электронной базе очередников, а также в электронной базе «Центр обеспечения жильем».

Статья 72. Основания отказа в постановке на учет для предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде

В постановке на учет для предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде гражданам Республики Казахстан, отказывается в следующих случаях:

1) они имеют жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан в течение последних десяти лет при постановке на учет в базу «Центр обеспечения жильем»;

2) они имеют жилища на праве собственности в Республике Казахстан при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда государственного предприятия;

3) они имеют жилища на праве собственности в Республике Казахстан при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда государственного учреждения;

4) они имеют предоставленное арендное жилище из коммунального жилищного фонда;

5) установления не соответствующих действительности сведений, предоставленных гражданином Республики Казахстан.»;

20) в статье 73:

заголовок изложить в следующей редакции:

«Статья 73. Основания снятия с учета граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде»;

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде, осуществляется в случаях:

1) если отпали основания для предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;

2) выезда на постоянное жительство в другую страну или прекращения трудовых отношений в государственном предприятии или государственном учреждении;

3) представления гражданином не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде;

4) получения земельного участка и завершения строительства собственного жилища или приобретения жилища.

Жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, перед снятием с учета из единой республиканской электронной базы очередников и базы «Центр обеспечения жильем» осуществляет проверку снимаемых с учета граждан.

Не подлежат снятию с учета:

1) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей после достижения совершеннолетия;

2) семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов после достижения их совершеннолетия либо их смерти;

3) многодетные семьи после достижения детей совершеннолетия или их смерти;

4) неполные семьи после достижения детей совершеннолетия или их смерти.»;

21) статью 74 изложить в следующей редакции:

«Статья 74. Порядок распределения гражданам жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде

Жилище из коммунального жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде, за исключением случаев, предусмотренных статьей 98-1 настоящего Закона, предоставляется гражданам, состоящим на учете в единой республиканской электронной базе очередников и базе «Центр обеспечения жильем».

Порядок распределения и реализации жилища гражданам, состоящим в Единой республиканской электронной базе очередников и электронной базе «Центр обеспечения жильем», осуществляется по дате постановки на учет в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

При распределении жилья гражданам Республики Казахстан в городах республиканского значения, столице, требуется постоянная регистрация в данных городах не менее трех лет.

Государственные предприятия ведут списки очередности граждан Республики Казахстан, нуждающихся в жилище из жилищного фонда государственного предприятия, и публикуют на своих интернет-ресурсах списки лиц, получивших жилище, с указанием их очередности.
Государственные учреждения ведут списки очередности граждан Республики Казахстан, нуждающихся в жилище из жилищного фонда государственного учреждения, и публикуют на своих интернет-ресурсах списки лиц, получивших жилище, с указанием их очередности.
Реализация кредитного жилья будет осуществляться жилищным строительным сберегательным банком, обладающий статусом национального института развития, с учетом дополнительных баллов у очередников из социально уязвимых слоев населения.
Дата постановки на учет будет учитываться только при распределении арендного жилья из коммунального жилищного фонда. При распределении кредитного жилья жилищным строительным сберегательным банком, обладающий статусом национального института развития дата постановки на учет будет учитываться в отношении граждан, состоящих в базе «Центр обеспечения жильем», имеющих равное количество баллов.
Граждане, включенные в базу «Центр обеспечения жильем», чей доход не превышает одного прожиточного минимума, могут претендовать на арендное жилье из частного и коммунального жилищного фонда по дате постановки на учет.

При этом, субсидирование арендной платы за жилье в частном жилищном фонде гражданам, состоящим в «Центре обеспечения жильем» и имеющим доход ниже одного прожиточного минимума на каждого члена семьи, будет осуществляться только для категорий граждан, предусмотренных в подпунктах 1-2), 2), 3), 4), 6) и 9) статьи 68 настоящего Закона.

При повышении уровня дохода у граждан, включенных в базу «Центр обеспечения жильем» и получивших арендное жилье из частного жилищного фонда, сохраняется возможность участвовать в распределении кредитного жилья. В случае получения жилья из коммунального жилищного фонда при повышении уровня доходов, очередник исключается из базы «Центр обеспечения жильем».
Граждане, состоящие в Единой республиканской электронной базе очередников и электронной базе «Центр обеспечения жильем», и относящиеся к категории, определенной подпунктом 10) статьи 68 настоящего Закона, обеспечиваются жильем местными исполнительными органами по месту жительства.

22) в статье 75:

заголовок изложить в следующей редакции:

«Статья 75. Норма предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде»;

пункт 4 статьи 75 изложить в следующей редакции:

«4. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан, а также семьям, имеющим или воспитывающим детей-инвалидов, предоставляется отдельная дополнительная комната. Указанная дополнительная площадь не считается излишней.»;

23) в статье 76:

заголовок изложить в следующей редакции:

«Статья 76. Требования, предъявляемые к жилищам из государственного жилищного фонда или жилищам, арендованным местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде»;

пункт 3 статьи 76изложить в следующей редакции:

«3. Инвалидам, а также семьям, имеющим или воспитывающим детей-инвалидов, престарелым, больным сердечно-сосудистыми и другими тяжелыми заболеваниями жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде, предоставляется с учетом их желания на нижних этажах или в жилых домах, имеющих лифты, а инвалидам, имеющим нарушение опорно-двигательного аппарата, не выше второго этажа.»;

24) в статье 77:

заголовок изложить в следующей редакции:

«Статья 77. Решение о предоставлении жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде»;

пункт 1 статьи 77 изложить в следующей редакции:

«1. Жилище из коммунального жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде, предоставляется по решению жилищной комиссии жилищного строительного сберегательного банка, обладающего статусом национального института развития.»;

25) статью 78 изложить в следующей редакции:

«Статья 78. Гласность и прозрачность предоставления жилища

Списки лиц, состоящих на учете в единой республиканской электронной базе очередников и электронной базе «Центр обеспечения жильем», а также списки лиц, получивших жилище или жилище, арендованное местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде, предоставляются для ознакомления по требованию лиц, состоящих в этих списках и ежемесячно публикуются на интернет-ресурсе жилищного строительного сберегательного банка, обладающего статусом национального института развития. Формы таких списков обязательно должны включать сведения о составе семьи, времени постановки на учет, основаниях для получения жилища или жилища, арендованного местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фондеи его размере, времени предоставления жилища.»;

26) в статье 80:

заголовок изложить в следующей редакции:

«Статья 80. Договор найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде»;

пункт 2 статьи 80 изложить в следующей редакции:

«2. Типовой договор найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде, порядок предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, и пользования им утверждаются Уполномоченным органом.»;

27) часть первую пункта 1 статьи 90 изложить в следующей редакции:

«1. Если в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, не проживают члены семьи временно отсутствующего нанимателя, за которым сохраняется жилище в соответствии со статьями 85 и 86 настоящего Закона, наниматель вправе заселить сохраняемое жилище по договору поднайма временных жильцов на срок сохранения жилища с письменным уведомлением наймодателя в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.»;

28) статью 95 изложить в следующей редакции:

«Статья 95. Изменение договора найма (поднайма) вследствие признания нанимателем (поднанимателем) другого члена семьи

Совершеннолетний член семьи нанимателя (поднанимателя) указанный в договоре найма (поднайма) может с согласия нанимателя (поднанимателя) и остальных совершеннолетних членов семьи потребовать у наймодателя признания его нанимателем (поднанимателем) по ранее заключенному договору найма (поднайма) вместо первоначального нанимателя (поднанимателя). Такое же право принадлежит в случае смерти (гибели) нанимателя (поднанимателя) любому указанному в договоре найма (поднайма) совершеннолетнему члену семьи умершего (погибшего).

Замена нанимателя (поднанимателя) влечет за собой переоформление договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде.»;

29) дополнить статьей 96-1 следующего содержания:

«Статья 96-1. Продление пользования жилищем, арендованным местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде

Арендное жилье из частного жилищного фонда будет предоставляться сроком на три года с возможностью продления при подтверждении статуса, нуждающегося в жилье.»;

30) в статье 97:

заголовок изложить в следующей редакции:

«Статья 97. Плата за пользование жилищем из государственного жилищного фонда и жилищем, арендованным местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде, и оказание жилищной помощи малообеспеченным семьям (гражданам)»;

дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:

«3-1. Жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, производит субсидирование арендной платы граждан, включенных в единую республиканскую электронную базу очередников и в электронную базу «Центр обеспечения жильем».

Арендные платежи очередников, проживающих в арендном жилье, построенном местным исполнительным органом, не подлежат субсидированию.»;

31) статью 107 изложить в следующей редакции:

«Статья 107. Основания выселения без предоставления другого жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Выселение без предоставления другого жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, допускается в случаях, если:

1) наниматель (поднаниматель), члены его семьи систематически разрушают или портят жилище;

2) наниматель (поднаниматель), члены его семьи систематическим нарушением условий проживания (пребывания) делают невозможным для других лиц проживание с ними в одном жилище или в одном многоквартирном жилом доме;

3) наниматель (поднаниматель), члены его семьи без уважительных причин уклоняются в течение шести месяцев подряд от внесения платы за пользование жилищем;

4) лица лишены родительских прав и их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным;

5) лицо самоуправно заняло жилище;

6) договор найма (поднайма) жилища был признан недействительным по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 108 настоящего Закона;

7) наниматель (поднаниматель), супруг (супруга) нанимателя (поднанимателя) приобрели жилище на праве собственности независимо от его места нахождения на территории Республики Казахстана, за исключением приобретения жилища в собственность в порядке наследования, дарения;

8) возникли основания, предусмотренные статьями 111 (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 101, пунктом 2 статьи 109) и 114 настоящего Закона;

9) наниматель (поднаниматель) уклоняются в течение трех месяцев со дня получения уведомления от местного исполнительного органа о перезаключении договора найма (поднайма) жилища на новый срок, за исключением случаев, предусмотренных статьями 85 и 86 настоящего Закона.».

В Закон Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2000 г., № 21, ст.382; 2003 г., № 15, ст.139; 2005 г., № 7-8, ст.22; 2007 г., № 14, ст.102; 2011 г., № 4, ст.37; № 16, ст.128; 2012 г., № 12, ст.87; № 13, ст.91; 2013 г., № 14, ст.75; 2017 г., № 21, ст.98; 2018 г., № 14, ст.44; 2019 г., № 15-16, ст.67, № 23, cт.103):

1) в статье 2:

подпункты 4), 5), 6), 7) и 8) изложить в следующей редакции:

«4) сумма накопленных денег — фактически накопленные вкладчиком, вкладчиком накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума деньги, состоящие из его вкладов, начисленных на них вознаграждений жилищным строительным сберегательным банком и премий государства с учетом ограничения по начислению премии государства, предусмотренного частью второй пункта 1 статьи 10 настоящего Закона;

5) минимально необходимый размер накопленных денег — деньги, определенные в договорах о жилищных строительных сбережениях или о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума для получения жилищного займа;

6) срок накопления — период времени, в течение которого вкладчиком, вкладчиком накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума производится накопление жилищных строительных сбережений;

7) ставка вознаграждения по займу — процентная ставка, оплачиваемая вкладчиком, вкладчиком накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума по договорам о жилищных строительных сбережениях, о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума и банковского займа, за предоставленный жилищным строительным сберегательным банком заем в процентном выражении к основному долгу из расчета годового размера денег, причитающихся жилищному строительному сберегательному банку;

8) комиссионный сбор — деньги, которые оплачиваются вкладчиком, вкладчиком накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума жилищному строительному сберегательному банку за услуги по заключению договоров о жилищных строительных сбережениях или о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума;»;

подпункт 10) изложить в следующей редакции:

«10) ставка вознаграждения по вкладу — процентная ставка, начисляемая жилищным строительным сберегательным банком по договору о жилищных строительных сбережениях или о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума на фактически накопленный остаток вклада по итогам года в соответствии с внутренними документами жилищного строительного сберегательного банка;»;

подпункты 13) и 14) изложить в следующей редакции:

«13) жилищные строительные сбережения — деньги, накопленные вкладчиками, вкладчиками накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума в жилищных строительных сберегательных банках для получения жилищного займа с начисленной ставкой вознаграждения по вкладу и премией государства в целях проведения мероприятий по улучшению жилищных условий с учетом ограничений по начислению премии государства, предусмотренного частью второй пункта 1 статьи 10 настоящего Закона;

14) система жилищных строительных сбережений — замкнутая система финансирования мероприятий по улучшению жилищных условий, основанная на привлечении денег вкладчиков, вкладчиков накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума в жилищные строительные сбережения, начисленных на них премий государства, за исключением части второй пункта 1 статьи 10 настоящего Закона, и предоставлении им жилищных займов в соответствии с настоящим Законом и условиями договоров о жилищных строительных сбережениях или о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума;»;

дополнить подпунктом 15-1) следующего содержания:

«15-1) договор о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума — договор о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума, заключаемый между вкладчиком накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума и жилищным строительным сберегательным банком;»;

подпункт 16) изложить в следующей редакции:

«16) вклад (депозит) в жилищные строительные сбережения — деньги, вносимые вкладчиком, вкладчиком накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума или третьими лицами на счет вкладчика, вкладчика накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума, открытый в жилищном строительном сберегательном банке в соответствии с условиями договоров о жилищных строительных сбережениях или о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума;»;

подпункт 19) изложить в следующей редакции:

«19) договорная сумма — сумма денег, необходимая вкладчику, вкладчику накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума для проведения мероприятий по улучшению жилищных условий, состоящая из жилищных строительных сбережений и жилищного займа;»;

дополнить подпунктами 20), 21), 22) и 23) следующего содержания:

«20) единая республиканская электронная база очередников – электронная база постановки на учет и очередности граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом и/или Единым оператором жилищного строительства в частном жилищном фонде;

21) База «Центр обеспечения жильем» –электронная база граждан, достигших совершеннолетнего возраста, не имеющих жилья на праве собственности на территории Республики Казахстан в течение последних десяти лет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством о жилищных отношениях;

22) очередник – гражданин Республики Казахстан, состоящий на учете в единой республиканской электронной базе очередников как нуждающийся в жилище в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

23) гражданин, состоящий в базе «Центр обеспечения жильем» – гражданин Республики Казахстан, состоящий на учете в базе «Центр обеспечения жильем» как нуждающийся в жилище в соответствии с законодательством Республики Казахстан.»;

2) в статье 3:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Субъектами системы жилищных строительных сбережений являются жилищные строительные сберегательные банки, вкладчики, вкладчики накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума этих банков и государство, обеспечивающее выплату премий государства из республиканского бюджета.»;

абзацы первый и второй пункта 5 изложить в следующей редакции:

«5. Размеры ставки вознаграждения по вкладу и ставки вознаграждения по займу устанавливаются в момент заключения договоров о жилищных строительных сбережениях или о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума и остаются постоянными в течение всего срока действия договора.

При переходе вкладчика, вкладчика накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума по собственной инициативе из одной тарифной программы в другую размер ставки вознаграждения по вкладу может быть изменен на условиях, определенных жилищным строительным сберегательным банком в течение всего срока действия договора о жилищных строительных сбережениях или о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума.»;

пункт 9 изложить в следующей редакции:

«9. Вкладчик, вкладчик накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума имеют право на досрочное расторжение договора о жилищных строительных сбережениях или о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума и получение вклада, начисленного на него вознаграждения жилищным строительным сберегательным банком, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Республики Казахстан и Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». При этом вкладчик имеет право на получение премии государства при накоплении вклада более трех лет на условиях, установленных договором о жилищных строительных сбережениях.»;

3) в статье 4:

часть первую пункта 1 изложить в следующей редакции:

«Жилищный строительный сберегательный банк – это банк, в том числе обладающий статусом национального института развития, имеющий лицензию уполномоченного органа по регулированию, контролю и надзору финансового рынка и финансовых организаций на осуществление деятельности, предусмотренной статьей 5 настоящего Закона.»;

часть третью пункта 1 исключить;

пункты 2 и 3 изложить в следующей редакции:

«2. Юридическое лицо, не имеющее официального статуса жилищного строительного сберегательного банка, не может именоваться «жилищным строительным сберегательным банком» и (или) осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 статьи 5 настоящего Закона.

Юридическое лицо, не имеющее официального статуса жилищного строительного сберегательного банка, обладающего статусом национального института развития, не может именоваться «жилищным строительным сберегательным банком, обладающим статусом национального института развития» и (или) осуществлять деятельность, указанную в пунктах 1 и 4 статьи 5 настоящего Закона.

Порядок создания, функционирования и прекращения деятельности жилищного строительного сберегательного банка, в том числе обладающего статусом национального института развития, регулируется законодательством Республики Казахстан.»;

пункт 2 дополнить частью второй в следующей редакции:

«Жилищный строительный сберегательный банк, не обладающий статусом национального института развития, не может осуществлять деятельность, указанную в пункте 4 статьи 5 настоящего Закона.»;

4) в статье 5:

в пункте 2:

часть первую дополнить подпунктами 8) и 9) следующего содержания:

«8) открытие и ведение текущих счетов физических лиц;

9) осуществление операций по управлению деньгами в интересах и по поручению доверителя.»;

часть вторую изложить в следующей редакции:

«Также жилищные строительные сберегательные банки вправе осуществлять брокерскую и дилерскую деятельность на рынке ценных бумаг с правом ведения счетов клиентов в качестве номинального держателя в соответствии с банковским законодательством Республики Казахстан.»;

дополнить частью третьей следующего содержания:

«При этом, жилищные строительные сберегательные банки вправе осуществлять брокерскую деятельность на рынке ценных бумаг с правом ведения счетов клиентов в качестве номинального держателя на основании лицензии уполномоченного органа в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.»;

пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Жилищный строительный сберегательный банк, в том числе обладающий статусом национального института развития, вправе заниматься видами деятельности, предусмотренными банковским законодательством Республики Казахстан для банков второго уровня, не требующими наличия лицензии.»;

дополнить пунктами 4 и 5 следующего содержания:

«4. Жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, также вправе заниматься следующими видами деятельности:

1) ведение, мониторинг и актуализацию единой республиканской электронной базы очередников;

2) формирование, ведение, мониторинг, актуализацию и постановку на учет в базе «Центр обеспечения жильем»;

3) распределение жилья гражданам, состоящим в единой республиканской электронной базе очередников и в базе «Центр обеспечения жильем» в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

Жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, осуществляет следующие виды деятельности и операции в национальной валюте без лицензии уполномоченного органа по регулированию, контролю и надзору финансового рынка и финансовых организаций:

1) предусмотренные в подпунктах 1), 2) и 3) пункта 1 статьи 5 настоящего Закона;

2) предусмотренные в подпунктах 1), 2) и 7) пункта 2 статьи 5 настоящего Закона.»;

5) статью 6 изложить в следующей редакции:

«Статья 6. Требования к содержанию договоров о жилищных строительных сбережениях или о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума

Договоры о жилищных строительных сбережениях или о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума должны содержать:

1) предмет договора;

2) договорную сумму;

3) минимально необходимый размер накопленных денег;

4) размеры ставки вознаграждения по вкладу и ставки вознаграждения по займу;

5) размер комиссионного сбора;

6) права и обязанности сторон;

7) сроки выполнения обязательств сторонами;

8) условия предоставления жилищного займа;

9) условия изменения и порядок расторжения договора;

10) ответственность сторон;

11) иные условия в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан.»;

6) в статье 7:

в пункте 1:

часть первую изложить в следующей редакции:

«1. В целях обеспечения исполнения обязательств перед вкладчиками, вкладчиками накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума по выдаче им договорной суммы или суммы накопленных денег жилищный строительный сберегательный банк вправе привлекать заемные средства на финансовом рынке.»;

дополнить частью четвертой следующего содержания:

«При предоставлении предварительных жилищных займов жилищный строительный сберегательный банк вправе привлекать заемные средства на финансовом рынке, в том числе от юридических лиц.»;

7) в статье 8:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Привлеченные жилищными строительными сберегательными банками деньги в первую очередь направляются на выплату договорных сумм в соответствии с производимым жилищными строительными сберегательными банками распределением денег среди вкладчиков, вкладчиков накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума на основании заключенных договоров о жилищных строительных сбережениях или о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума.»;

пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. При истечении срока накопления и в случае ненакопления вкладчиком, вкладчиком накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума минимально необходимого размера накопленных денег они имеют право на получение вклада, начисленного на него вознаграждения жилищным строительным сберегательным банком, а также премии государства при накоплении вклада более трех лет либо на продолжение накопления в жилищном строительном сберегательном банке с начислением премии государства, с учетом ограничения по начислению премии государства, предусмотренного частью второй пункта 1 статьи 10 настоящего Закона, Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» в части распоряжения вкладчиком накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума жилищными строительными сбережениями.»;

8) часть вторую пункта 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:

«Жилищные займы вкладчикам накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума обеспечиваются гарантией местных исполнительных органов/социально-предпринимательских корпораций, а также способами обеспечения исполнения обязательств, определенными жилищным строительным сберегательным банком в соответствии с законодательством Республики Казахстан.»;

9) в статье 12-1:

пункт 2 дополнить подпунктами 3) и 4) следующего содержания:

«3) предоставления вкладчиком накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума необходимого обеспечения жилищного займа;

4) подтверждения платежеспособности погасить жилищный заем в случаях, установленных внутренними документами жилищного строительного сберегательного банка.»;

дополнить пунктом 3 следующего содержания:

«3. В случае невыдачи жилищным строительным сберегательным банком жилищного займа при выполнении вкладчиком накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума требований пункта 2 статьи 12-1 настоящего Закона и при условии, что права по договору о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума не были переданы или заложены в пользу других лиц, жилищный строительный сберегательный банк несет ответственностьв соответствии с законами Республики Казахстан, а также обязан в сроки, предусмотренные условиями договора о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума, в бесспорном порядке по первому требованию вкладчика накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума выплатить ему сумму накопленных денег с соблюдением требований Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» в части распоряжения вкладчиком накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума жилищными строительными сбережениями.»;

10) дополнить статей 12-2 следующего содержания:

«12-2. Работа с единой республиканской электронной базой очередников и электронной базой «Центр обеспечения жильем»

Жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, обеспечивает ведение, мониторинг и актуализацию единой республиканской электронной базы очередников и формирование, ведение, мониторинг и актуализацию электронной базы «Центр обеспечения жильем», необходимых для осуществления видов деятельности, указанных в пункте 4 статьи 5 настоящего Закона, связанных с постановкой на учет граждан, нуждающихся в жилье и распределением жилья.
В целях работы с единой республиканской электронной базой очередников и электронной базой «Центр обеспечения жильем» осуществляется информационное взаимодействие интеграционной части баз данных государственных органов Республики Казахстан и информационной системой жилищного строительного сберегательного банка, обладающего статусом национального института развития, в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Ведение, мониторинг и актуализация единой республиканской электронной базы очередников и формирование, ведение, мониторинг и актуализация электронной базы «Центр обеспечения жильем» и использование информации осуществляются с учетом следующих принципов:

1) целевое использование информации, единой республиканской электронной базы очередников и электронной базы «Центр обеспечения жильем» и информационной системы;

2) конфиденциальность информации;

3) обеспечение защиты единой республиканской электронной базы очередников и электронной базы «Центр обеспечения жильем» и соответствующих информационных систем;

4) достоверность и актуальность формирования единой республиканской электронной базы очередников и электронной базы «Центр обеспечения жильем».».

В Закон Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2001 г., № 3, ст.17; № 9, ст.86; № 24, ст.338; 2002 г., № 10, ст.103; 2004 г., № 10, ст.56; № 17, ст.97; № 23, ст.142; № 24, ст.144;2005 г., № 7-8, ст.23; 2006 г., № 1, ст.5; № 13, ст.86, 87; № 15, ст.92, 95; № 16, ст.99; № 18, ст.113; № 23, ст.141; 2007 г., № 1, ст.4; № 2, ст.14; № 10, ст.69; № 12, ст.88; № 17, ст.139; № 20, ст.152; 2008 г., № 21, ст.97; № 23, ст.114, 124; 2009 г., № 2-3, ст.9; № 24, ст.133; 2010 г., № 1-2, ст.2; № 5, ст.23; № 7, ст.29, 32; № 24, ст.146; 2011 г., № 1, ст.3, 7; № 2, ст.28; № 6, ст.49; № 11, ст.102; № 13, ст.115; № 15, ст.118; № 16, ст.129;2012 г., № 2, ст.11; № 3, ст.21; № 5, ст.35; № 8, ст.64; № 14, ст.92; № 23-24, ст.125; 2013 г., № 1, ст.2, 3; № 8, ст.50; № 9, ст.51; № 14, ст.72, 75; № 15, ст.81; № 20, ст.113; № 21-22, ст.115; 2014 г., № 2, ст.10; № 3, ст.21; № 7, ст.37; № 8, ст.49; № 10, ст.52; № 11, ст.67; № 12, ст.82; № 14, ст.84, 86; № 19-I, 19-II, ст.94, 96; № 21, ст.118, 122; № 22, ст.131; 2015 г., № 9, ст.46; № 19-I, ст.101; № 19-II, ст.103; № 21-I, ст.121, 124, 125; № 21-II, ст.130, 132; № 22-I, ст.140; № 22-V, ст.154, 156, 158; 2016 г., № 6, ст.45; № 7-I, ст.47, 49; № 8-II, ст.72; № 23, ст.118; 2017 г., № 3, ст.6; № 8, ст.16; № 13, ст.45; № 15, ст.55; № 16, ст.56; 2018 г., № 12, ст.39; № 16, ст.56; № 21, ст.72; № 22, ст.83; № 24, ст.93; 2019 г., № 1, ст.4; № 7, ст.37, 39; № 19-20, ст.86; № 21-22, ст.91; № 23, ст.103, 108; № 24-I, ст.119; 2020 г., № 9, cт.33;№ 10, cт.39;Закон Республики Казахстан от 7 июля 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам здравоохранения», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда»08 июля 2020 г.):

подпункт 12) пункта 1 статьи 31 изложить в следующей редакции:

«12) организует строительство жилья коммунального жилищного фонда;».

В Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2001 г., № 17-18, ст.243; 2004 г., № 23, ст.142; 2005 г., № 6, ст.10; № 7-8, ст.19; 2006 г., № 1, ст.5; № 3, ст.22; № 15, ст.95; № 23, ст.144; № 24, ст.148; 2007 г., № 1, ст.4; № 2, ст.18; № 16, ст.129; 2008 г., № 21, ст.97; № 24, ст.129; 2009 г., № 15-16, ст.76; № 18, ст.84; 2010 г., № 5, ст.23; 2011 г., № 1, ст.2; № 6, ст.50; № 11, ст.102; № 12, ст.111; 2012 г., № 3, ст.21, 27; № 4, ст.32; № 8, ст.64; № 14, ст.92, 95; № 15, ст.97; 2013 г., № 9, ст.51; № 13, ст.63; № 14, ст.72, 75; № 21-22, ст.114; 2014 г., № 1, ст.4, 6; № 2, ст.10, 12; № 7, ст.37; № 8, ст.44; № 10, ст.52; № 14, ст.86; № 19-I, 19-II, ст.96; № 23, ст.143; 2015 г., № 19-I, ст.99, 101; № 19-II, ст.103; № 20-IV, ст.113; № 21-I, ст.128; № 22-V, ст.156; № 23-II, ст.170; 2016 г., № 6, ст.45; № 7-II, ст.53; 2017 г., № 4, ст.7; № 14, ст.51; № 22-III, ст.109; 2018 г., № 10, ст.32; № 19, ст.62; № 22, ст.82; № 24, ст.93; 2019 г., № 7, ст.37, 39; № 8, ст.45; № 19-20, ст.86; № 23, ст.103, 108; № 24-I, ст.119; 2020 г., № 10, ст.48; № 13, ст.67; № 14, ст.68, 71; Закон Республики Казахстан от 16 ноября 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам охраны Государственной границы Республики Казахстан и национальной безопасности», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 17 ноября 2020 г.):

1) статью 20 дополнить подпунктом 23-31) следующего содержания:

«23-31) разработка и утверждение правил субсидирования затрат работодателей при строительстве арендных домов в селе, поселке, сельском округе;»;

2) пункт 1 статьи 24 дополнить подпунктом 17-12) следующего содержания:

«17-12) субсидирование затрат работодателей при строительстве арендных домов в селе, поселке, сельском округе;»;

3) в статье 25:

пункт 2 дополнить подпунктом 11-1) следующего содержания:

«11-1) субсидирование затрат работодателей при строительстве арендных домов в селе, поселке, сельском округе;»;

пункт 3 дополнить подпунктом 11-1) следующего содержания:

4) статью 26 дополнить подпунктом 16-1) следующего содержания:

«16-1) осуществление субсидирования затрат работодателей при строительстве арендных домов в селе, поселке, сельском округе;».

В Закон Республики Казахстан от 7 июля 2004 года «Об инвестиционных и венчурных фондах» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2004 г., № 16, ст.90; 2006 г., № 16, ст.103; 2007 г., № 2, ст.18; № 4, ст.33; 2008 г., № 17-18, ст.72; № 20, ст.88; № 23, ст.114; 2009 г., № 2-3, ст.16, 18; 2011 г., № 24, ст.196; 2012 г., № 13, ст.91; 2014 г., № 4-5, ст.24; 2015 г., № 8, ст.45; № 22-VI, ст.159; 2018 г., № 13, ст.41; № 14, ст.44; № 15, ст.50; 2019 г., № 2, ст.6; № 7, ст.37; 2019 г., № 15-16, cт.67):

1) в статье 1:

дополнить подпунктом 2-1) следующего содержания:

«2-1) доверительный управляющий – юридическое лицо, в том числе Единый оператор жилищного строительства, осуществляющий управление имуществом фонда недвижимости на основании договора доверительного управления имуществом, заключенного, для реализации государственныхи (или) правительственных программ жилищного строительства;»;

дополнить подпунктом 4-1) следующего содержания:

«4-1) социальный фонд недвижимости – фонд недвижимости, созданный в рамках реализации государственныхи (или) правительственных программ жилищного строительства.»;

2) статью 3 изложить в следующей редакции:

«Статья 3. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон регулирует правоотношения:

1) связанные с особенностями правового положения и деятельности акционерных инвестиционных фондов;

2) возникающие в процессе создания, функционирования и прекращения существования паевых инвестиционных фондов;

3) связанные с деятельностью профессиональных участников рынка ценных бумаг по инвестиционному управлению активами инвестиционных фондов, их учету и хранению, а также обеспечению выпуска, размещения, обращения, выкупа и погашения ценных бумаг инвестиционных фондов;

4) связанные с особенностями правового положения и деятельности венчурных фондов;

5) связанные с особенностями правового положения и деятельности социальных фондов недвижимости.

Настоящий Закон не распространяется на отношения по доверительному управлению имуществом, осуществляемому иными, кроме управляющих компаний и венчурных управляющих, лицами, деятельность которых регулируется другими законодательными актами Республики Казахстан.

Настоящий Закон распространяется на отношения по доверительному управлению имуществом, осуществляемому доверительным управляющим, при этом доверительный управляющий вправе применять другие законодательные акты Республики Казахстан.

Положения настоящего Закона применяются к правоотношениям по доверительному управлению имуществом, осуществляемым Единым оператором жилищного строительства с учетом особенностей Гражданского кодекса Республики Казахстан и иных нормативных правовых актов Республики Казахстан.

Настоящий Закон не применяется к организациям, более пятидесяти процентов голосующих акций которых принадлежат на праве собственности или доверительного управления национальному управляющему холдингу, перечень которых утверждается Правительством Республики Казахстан, за исключением случаев создания ими венчурных фондов.

Требования, предусмотренные настоящим пунктом, не распространяются на Единого оператора жилищного строительства.»;

3) пункт 5 статьи 5 дополнить частью четвертой следующего содержания:

«Требования, предусмотренные настоящим пунктом, не распространяются на социальный фонд недвижимости.»;

4) пункт 3 статьи 6 дополнить частью второй следующего содержания:

«Требования, предусмотренные настоящей статьей, не распространяются на социальный фонд недвижимости.»;

5) дополнить статьей 6-1 следующего содержания:

«Статья 6-1 Управление активами социального фонда недвижимости.

1.Управление активами социального фонда недвижимости осуществляется доверительным управляющим в целях реализации государственных и (или) правительственных жилищных программ, получения доходов акционерами и обеспечения снижения рисков при таком инвестировании.

Социальный фонд недвижимости не вправе самостоятельно осуществлять деятельность по управлению инвестиционным портфелем.

Имущество социального фонда недвижимости подразделяется на имущество, предназначенное для инвестирования, и имущество, предназначенное для обеспечения деятельности социального фонда недвижимости и его органов, в соотношении, определяемом уставом социального фонда недвижимости.

Имущество социального фонда недвижимости, предназначенное для инвестирования, должно быть передано в управление доверительному управляющему.

В период действия договора доверительного управления имуществом, заключенного с доверительным управляющим, социального фонда недвижимости, предназначенным для инвестирования, социальный фонд недвижимости не вправе осуществлять какие-либо действия в отношении имущества, находящегося в имущественном найме (аренде).»;

6) пункт 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:

« 1. Акционерный инвестиционный фонд не вправе:

1) осуществлять иные виды деятельности, кроме деятельности, указанной в настоящем Законе;

2) вводить «золотую акцию»;

3) создавать дочерние организации;

4) выпускать и размещать иные финансовые инструменты, кроме простых акций.

Запрет, установленный подпунктами 3) и 4) пункта 1 настоящей статьи, не распространяется на акционерные инвестиционные фонды рискового инвестирования и фонды недвижимости.

Фонды недвижимости вправе создавать дочерние организации, основным видом деятельности которых является обслуживание недвижимого имущества, приобретенного за счет активов фондов недвижимости.

Фонды недвижимости вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, приобретенное за счет активов фонда.

Социальный фонд недвижимости вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, приобретенное и (или) построенное за счет активов социального фонда недвижимости, полученного в оплату своих акций, в целях реализации государственных и (или) правительственных программ жилищного строительства.»;

7) часть третью пункта 1 статьи 12 дополнить подпунктом 5) следующего содержания:

«5) оплаты акций социального фонда недвижимости недвижимым имуществом и (или) имущественными правами в рамках государственной и (или) правительственной программы жилищного строительства.»;

8) в статье 37:

часть вторую пункта 2 изложить в следующей редакции:

«При инвестировании активов фондов недвижимости в имущество (за исключением ценных бумаг и денег) оно подлежит обязательной оценке оценщиком, за исключением имущества, стоимость которого определена государственнымии (или) правительственными программами жилищного строительства.»;

дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:

«2-1. Активы социального фондов недвижимости составляют финансовые инструменты, а также следующие объекты инвестирования:

1) здания и сооружения, а также земельные участки;

2) производственный инвентарь и основные средства, необходимые для обслуживания зданий и сооружений.

3) недвижимое имущество, приобретенное и (или) построенное за счет активов фонда недвижимости, полученного в оплату своих акций, в целях реализации государственныхи (или) правительственных программ жилищного строительства.»;

пункт 7 дополнить частью третьей следующего содержания:

«Требования, предусмотренные настоящим пунктом, не распространяются на социальный фонд недвижимости.»;

пункт 10 дополнить частью третьей следующего содержания:

«Запрет, установленный подпунктом 1) пункта 10 настоящей статьи, не распространяется на социальный фонд недвижимости.»;

9) подпункт 7) статьи 44 дополнить частью второй следующего содержания:

«Требования подпункта 7) настоящей статьи не распространяются на социальный фонд недвижимости. Выбор управляющей компании такого фонда недвижимости осуществляется -доверительным управляющим.».

В Закон Республики Казахстан от 12 января 2007 года «О национальных реестрах идентификационных номеров» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2007 г., № 3, ст.19; 2008 г., № 23, ст.114; 2010 г., № 5, ст.23; № 17-18, ст.101; 2011 г., № 11, ст.102; 2012 г., № 2, ст.14; № 21-22, ст.124; № 23-24, ст.125;2013 г., № 2, ст.13; № 10-11, ст.56; № 21-22, ст.115; 2014 г., № 14, ст.84; № 19-І, 19-II, ст.96; № 21, ст.122; 2015 г., № 15, ст.78; № 22-І, ст.143; № 22-V, ст.156, 158; 2016 г., № 22, ст.116; 2017 г., № 22-III, ст.109; 2018 г., № 14, ст.44; 2019 г., № 7, ст.37; № 21-22, ст.90; 2020 г., № 10, cт.39):

1) пункт 2 статьи 7 изложить в следующей редакции:

«2. Национальные реестры идентификационных номеров являются электронным информационным ресурсом для информационных систем только государственных органов, иных государственных учреждений, фонда социального медицинского страхования и жилищного строительного сберегательного банка, обладающего статусом национального института развития.»;

2) пункт 1 статьи 11 дополнить подпунктами 3-3) и 3-4) следующего содержания:

«3-3) Жилищному строительному сберегательному банку, обладающему статусом национального института развития, в целях осуществления деятельности, предусмотренной законодательством;

3-4) оператору в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства;».

В Закон Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2007 г., № 18, ст.142; 2008 г., № 23, ст.114; № 24, ст.126; 2009 г., № 2-3, ст.16; № 8, ст.41; № 19, ст.88; 2010 г., № 7, ст.28; 2011 г., № 3, ст.32; № 5, ст.43; № 6, ст.50; № 15, ст.118; № 16, ст.129; 2012 г., № 8, ст.64; № 10, ст.77; № 14, ст.95; № 20, ст.121; 2013 г., № 1, ст.3; № 5-6, ст.30; 2014 г., № 4-5, ст.24; № 11, ст.61; № 19-І, 19-II, ст.96; № 21, ст.122; № 23, ст.143;2015 г., № 8, ст.45; № 16, ст.79; № 20-IV, ст.113; № 22-II, ст.145; № 22-V, ст.156; № 22-VI, ст.159; 2016 г., № 6, ст.45; 2017 г., № 4, ст.7; 2018 г., № 10, ст.32; № 15, ст.50; 2019 г., № 2, ст.6; № 7, ст.37; № 21-22, ст.90; № 23, ст.103; 2020 г., № 9, cт.33; Закон Республики Казахстан от 3 июля 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ипотечных займов в иностранной валюте, совершенствования регулирования субъектов рынка платежных услуг, всеобщего декларирования и восстановления экономического роста», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 06 июля 2020 г.):

1)подпункт 31) статьи 1 дополнить частью второй следующего содержания:

«В случае если, сделка осуществляется без участия нотариуса, на основании электронной копии правоустанавливающего документа, поступающего в информационную систему правового кадастра от заявителя.»;

2) пункт 3 статьи 17 дополнить подпунктами 4-1) и 4-2) следующего содержания:

«4-1) Жилищного строительного сберегательного банка, обладающего статусом национального института развития;

4-2) оператора в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства;»;

3) пункт 2 статьи 20 дополнить подпунктом 1-1) следующего содержания:

«1-1) заявители после оформления сделки:

направляют электронные копии правоустанавливающего документа, удостоверенные электронной цифровой подписью каждого заявителя, посредством использования компонентов личного кабинета веб-портала «Электронного правительства» в информационную систему правового кадастра;».

В Закон Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2010 г., № 7, ст.27; № 24, ст.145; 2011 г., № 1, ст.3; № 5, ст.43; № 24, ст.196; 2012 г., № 6, ст.43; № 8, ст.64; № 13, ст.91; № 21-22, ст.124; 2013 г., № 2, ст.10; № 9, ст.51; № 10-11, ст.56; № 15, ст.76; 2014 г., № 1, ст.9; № 4-5, ст.24; № 6, ст.27; № 10, ст.52; № 14, ст.84; № 16, ст.90; № 19-I, 19-II, ст.94, 96; № 21, ст.122; № 22, ст.131; № 23, ст.143; № 24, ст.144; 2015 г., № 8, ст.42; № 19-II, ст.106; № 20-IV, ст.113; № 20-VII, ст.115; № 21-I, ст.128; № 21-III, ст.136; № 22-I, ст.143; № 22-VI, ст.159; № 23-II, ст.170; 2016 г., № 7-II, ст.55; № 12, ст.87; 2017 г., № 4, ст.7; № 16, ст.56; № 21, ст.98; № 22-III, ст.109; 2018 г., № 10, ст.32; № 13, ст.41; № 14, ст.44; № 15, ст.47; № 16, ст.56; № 22, ст.83; 2019 г., № 2, ст.6; № 15-16, ст.67; № 21-22, ст.91; № 23, ст.103, 106; № 24-I, ст.118; 2020 г., № 12, ст.63; № 13, ст.67; № 14, ст.68; № 16, ст.77):

1) подпункт 2) части второй пункта 2 статьи 58 изложить в следующей редакции:

«2) деньги, находящиеся на банковских счетах, предназначенных для зачисления жилищных выплат, единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения, субсидий по арендным платежам граждан, нуждающихся в жилище;»;

2) подпункт 2) части второй пункта 3 статьи 62 изложить в следующей редакции:

3) часть первую статьи 98 дополнить подпунктом 18-3) следующего содержания:

«18-3) деньги, находящиеся на банковских счетах для зачисления субсидий по арендным платежам граждан, нуждающихся в жилище;».

В Закон Республики Казахстан от 1 марта 2011 года «О государственном имуществе» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2011 г., № 5, ст.42; № 15, ст.118; № 16, ст.129; № 17, ст.136; № 24, ст.196; 2012 г., № 2, ст.11, 16; № 4, ст.30, 32; № 5, ст.41; № 6, ст.43; № 8, ст.64; № 13, ст.91; № 14, ст.95; № 21-22, ст.124; 2013 г., № 2, ст.13; № 8, ст.50; № 9, ст.51; № 15, ст.82; № 16, ст.83; 2014 г., № 1, ст.9; № 2, ст.10, 12; № 4-5, ст.24; № 7, ст.37; № 12, ст.82; № 19-I, 19-II, ст.94, 96; № 22, ст.131; № 23, ст.143; 2015 г., № 8, ст.42; № 11, ст.57; № 14, ст.72; № 19-I, ст.99; № 19-II, ст.103, 105; № 20-IV, ст.113; № 20-VII, ст.117; № 21-I, ст.124; № 21-II, ст.130; № 21-III, ст.135; № 22-II, ст.145, 148; № 22-VI, ст.159; № 23-II, ст.170, 172; 2016 г., № 7-I, ст.47; № 7-II, ст.56; № 8-I, ст.62; № 24, ст.124; 2017 г., № 4, ст.7; № 9, ст.22; № 11, cт.29; № 13, ст.45; № 14, cт.51, 54; № 15, ст.55; № 20, ст.96; № 22-III, ст.109; 2018 г., № 1, ст.4; № 7-8, ст.22; № 10, ст.32; № 11, ст.37; № 15, ст.47; № 19, ст.62; № 22, ст.82; № 23, ст.91; 2019 г., № 2, ст.6; № 5-6, ст.27; № 7, ст.37, 39; № 8, ст.45, 46; № 15-16, ст.67; № 19-20, ст.86; № 21-22, ст.91; № 23, ст.103, 106, 108; № 24-I, ст.118, 119; 2020 г., № 9, ст.33; № 12, ст.61; № 14, ст.68; Закон Республики Казахстан от 6 октября 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам противодействия коррупции», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 7 октября 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 2 ноября 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам культуры», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 3 ноября 2020 г.;Закон Республики Казахстан от 16 ноября 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам охраны Государственной границы Республики Казахстан и национальной безопасности»,опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 17 ноября 2020 г.):

1) подпункт 33) статьи 1изложить в следующей редакции:

«33) национальные институты развития – финансовые, консалтинговые, инновационные, сервисные организации, созданные по решению Правительства Республики Казахстан в организационно-правовой форме акционерных обществ, главной целью деятельности которых является реализация проектов в области индустриально-инновационного развития, поддержки предпринимательства и жилищной политики;»;

2) статью 186-1 дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:

«2-1. Организатор государственных закупок должен предусмотреть в конкурсной документации по закупке работ, требующие проектно-сметную документацию в рамках Государственных программ, требование о приобретении потенциальными поставщиками строительных материалов (при их наличии) в информационной системе для закупки строительных материалов в рамках Государственных программ согласно правилам осуществления государственных закупок и правилам осуществления закупок.».

В Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года «О персональных данных и их защите» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2013 г., № 7, ст.35; 2015 г., № 22-II, cт.145; № 22-V, cт.156; 2017 г., № 16, ст.56; № 24, ст.115; Закон Республики Казахстан от 3 июля 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ипотечных займов в иностранной валюте, совершенствования регулирования субъектов рынка платежных услуг, всеобщего декларирования и восстановления экономического роста», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 6 июля 2020 г.):

пункт 3 статьи 8 изложить в следующей редакции:

«3. Субъект вправе дать согласие на сбор, обработку персональных данных через кабинет пользователя на веб-порталах «электронного правительства» и негосударственных организаций, а также посредством зарегистрированного на веб-порталах «электронного правительства» и негосударственных организаций абонентского номера сотовой связи субъекта путем передачи одноразового пароля или путем отправления короткого текстового сообщения в качестве ответа на уведомление веб-порталов «электронного правительства» и негосударственных организаций.».

В Закон Республики Казахстан от 21 июня 2013 года «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2013 г., № 10-11, ст.55; № 21-22, ст.115; 2014 г., № 1, ст.1; № 6, ст.28; № 8, ст.49; № 11, ст.61; № 19-І, 19-II, ст.96; № 21, ст.122; № 22, ст.131; № 23, ст.143; 2015 г., № 6, ст.27; № 8, ст.45; № 10, ст.50; № 15, ст.78; № 20-IV, ст.113; № 22-II, ст.145; № 22-VI, ст.159; № 23-II, ст.170; 2016 г., № 7-І, ст.49; № 8-І, ст.65; 2017 г., № 12, ст.36; № 22-III, ст.109; 2018 г., № 10, ст.32; № 13, ст.41; № 14, ст.42, 44; № 22, ст.83; 2019 г., № 2, ст.6; № 15-16, ст.67; № 21-22, ст.90; № 23, ст.106; 2020 г., № 9, cт. 31; Закон Республики Казахстан от 7 июля 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам здравоохранения», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 8 июля 2020 г.):

пункт 1 статьи 39 дополнить подпунктом 4-1) следующего содержания:

«4-1) использовать свои пенсионные накопления для инвестирования в акции социального фонда недвижимости, созданного согласно Закону Республики Казахстан от 7 июля 2004 года №576-II «Об инвестиционных и венчурных фондах».».

В Закон Республики Казахстан от 16 мая 2014 года «О разрешениях и уведомлениях» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2014 г., № 9, ст.51; № 19-I, 19-II, ст.96; № 23, ст.143; 2015 г., № 2, ст.3; № 8, ст.45; № 9, ст.46; № 11, ст.57; № 16, ст.79; № 19-II, ст.103; № 20-IV, ст.113; № 21-I, ст.128; № 21-III, ст.135; № 22-II, ст.144, 145; № 22-V, ст.156, 158; № 22-VI, ст.159; № 23-I, ст.169; 2016 г., № 1, ст.2, 4; № 6, ст.45; № 7-I, ст.50; № 7-II, ст.53; № 8-I, ст.62; № 8-II, ст.68; № 12, ст.87; 2017 г., № 1-2, ст.3; № 4, ст.7; № 9, ст.21, 22; № 11, ст.29; № 12, ст.34; № 23-III, ст.111; № 23-V, ст.113; № 24, ст.115; 2018 г., № 10, ст.32; № 13, ст.41; № 14, ст.44; № 15, ст.47, 49; № 23, ст.91; № 24, ст.94; 2019 г., № 1, ст.4; № 2, ст.6; № 5-6, ст.27; № 7, ст.37, 39; № 8, ст.45; № 15-16, ст.67; № 19-20, ст.86; № 21-22, ст.90; № 23, ст.103, 108; № 24-II, ст.120; Закон Республики Казахстан от 7 июля 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам здравоохранения», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 8 июля 2020 г.):

1) подпункт 4) пункта 2 статьи 28 изложить в следующей редакции:

«4) в финансовой сфере и деятельности, связанной с концентрацией финансовых ресурсов, осуществляемой в пределах полномочий, установленных законами Республики Казахстан:

центральным депозитарием;

единым оператором в сфере учета государственного имущества;

кредитным бюро с государственным участием;

обществами взаимного страхования;

оператором платежного шлюза «электронного правительства»;

Единым накопительным пенсионным фондом;

Национальным оператором почты;

жилищным строительным сберегательным банком, обладающим статусом национального института развития,за исключением вида деятельности, связанной с зачислением единовременных пенсионных выплат;»;

2) в графу 3 строки 53 приложения 1 дополнить пунктом 28 следующего содержания:

«28. Открытие и ведение жилищными строительными сберегательными банками текущих счетов физических лиц.».

В Закон Республики Казахстан от 24 ноября 2015 года «Об информатизации» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2015 г., № 22-V, ст.155; 2016 г., № 24, ст.126; 2017 г., № 20, ст.96; № 24, ст.115; 2018 г., № 10, ст.32; № 15, ст.50; № 19, ст.62; № 22, ст.83; 2019 г., № 5-6, ст.27; № 15-16, ст.67; № 21-22, ст.90;2020 г., № 12, cт.61):

1) подпункт 27) статьи 1 изложить в следующей редакции:

«27) каталог информационно-коммуникационных услуг — единый справочник информационно-коммуникационных услуг, предоставляемых государственным органам и жилищному строительному сберегательному банку, обладающему статусом национального института развития, оператором информационно-коммуникационной инфраструктуры «электронного правительства»;»;

2) подпункт 4) пункта 2 статьи 38изложить в следующей редакции:

«4) интеграции (при необходимости) с другими объектами информатизации «электронного правительства», в том числе объектами информатизации Жилищного строительного сберегательного банка, обладающего статусом национального института развития;».

25.В Закон Республики Казахстан от 4 декабря 2015 года «О государственных закупках» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2015 г., № 23-II, ст.171; 2016 г., № 7-II, ст.55; № 8-II, ст.72; № 24, ст.126; 2017 г., № 4, ст.7; № 9, ст.18; № 14, ст.51; № 23-III, ст.111; № 24, ст.115; 2018 г., № 10, ст.32; № 11, ст.37; № 13, ст.41; № 22, ст.82; 2019 г., № 5-6, ст.27; № 8, ст.45; № 15-16, ст.67; № 19-20, ст.86; № 23, ст.106; 2020 г., № 9, ст.33; № 14, ст.68):

статью 21 дополнить пунктом 4-2 следующего содержания:

«4-2. Организатор государственных закупок должен предусмотреть в конкурсной документации по закупке работ, требующие проектно-сметную документацию в рамках Государственных программ, требование о приобретении потенциальными поставщиками строительных материалов (при их наличии) в информационной системе для закупки строительных материалов в рамках Государственных программ согласно правилам осуществления государственных закупок и правилам осуществления закупок.».

В Закон Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года «О долевом участии в жилищном строительстве» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2016 г., № 7-II, ст.52; 2019 г., № 7, ст.37; № 21-22, ст.90; № 23, ст.103; № 24-I, ст.118):

1) в статье 1:

подпункт 13) изложить в следующей редакции:

«13) инжиниринговая компания в сфере долевого участия в жилищном строительстве (далее – инжиниринговая компания) – юридическое лицо, осуществляющее инжиниринговые услуги в области архитектуры, градостроительства и строительства, аккредитованное в установленном законодательством Республики Казахстан порядке и соответствующее требованиям законодательства Республики Казахстан в сфере долевого участия в жилищном строительстве;»;

подпункт 17) изложить в следующей редакции:

«17) договор о долевом участии в жилищном строительстве — договор, заключаемый между уполномоченной компанией и дольщиком, а при организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья договор, заключаемый между уполномоченной компанией, Единым оператором и дольщиком, регулирующий правоотношения сторон, связанные с долевым участием в жилищном строительстве, при которых одна сторона обязуется обеспечить строительство многоквартирного жилого дома и передать по завершении строительства второй стороне долю в многоквартирном жилом доме, а вторая — произвести оплату и принять долю в многоквартирном жилом доме;»;

дополнить подпунктом 21) следующего содержания:

«21) рейтинг – рейтинговая оценка застройщиков, присваиваемая Единым оператором в целях повышения доверия к объектам долевого строительства согласно порядку, определенному уполномоченным органом.»;

2) подпункт 5) статьи 5 изложить в следующей редакции:

«5) разрабатывает и утверждает типовую форму договора залога земельного участка с объектом незавершенного строительства (при наличии);»;

3) подпункт 3) пункта 1 статьи 7 изложить в следующей редакции:

«3) привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья.»;

4) в статье 8:

в пункте 1:

подпункты 1) и 2) изложить в следующей редакции:

«1) иметь опыт реализованных объектов строительства многоквартирных жилых домов, в том числе в качестве заказчика, подрядчика (генерального подрядчика) в совокупности, не менее трех лет, предшествующих дате подачи заявки на получение гарантии Единого оператора, общей площадью не менее восемнадцати тысяч квадратных метров при строительстве в городах республиканского значения, столице и не менее девяти тысяч квадратных метров при строительстве в иных административно-территориальныхединицах;

2) иметь активы, величина которых должна быть не менее 10% от совокупных активов, остающиеся после вычета краткосрочных и долгосрочных обязательств, за последние два финансовых года согласно его финансовой отчетности, подтвержденной аудиторским заключением;»;

дополнить подпунктами 4) и 5) следующего содержания:

«4) иметь необходимый рейтинг в соответствии с порядком, установленным уполномоченным органом;

5) величина коэффициента, исчисленного путем соотношения краткосрочных активов и краткосрочных обязательств, должна быть не менее 1 (одного) за последние два финансовых года согласно его финансовой отчетности, подтвержденной аудиторским заключением, а также в течение всего срока строительства многоквартирного жилого дома до приемки его в эксплуатацию.»;

подпункт 3) пункта 3 изложить в следующей редакции:

«3) деньги, планируемые для расходования в соответствии со статьей 20 настоящего Закона, и (или) незавершенное строительство, подтвержденное актами выполненных работ, в объеме не менее десяти процентов от проектной стоимости в случае, если земельный участок принадлежит на праве собственности или на праве временного возмездного землепользования (аренды), предоставленном государством;»;

пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7. В целях исполнения требований настоящего Закона застройщик и уполномоченная компания представляют Единому оператору годовую финансовую отчетность, подтвержденную аудиторским заключением и ежеквартальную финансовую отчетность в соответствии с законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности в течение действия договора о предоставлении гарантии.»;

5) статью 10 изложить в следующей редакции:

«Статья 10. Организация долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья.

Для осуществления деятельности по организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья застройщик обязан соответствовать следующим требованиям:

1) иметь опыт реализованных объектов строительства многоквартирных жилых домов, в том числе в качестве заказчика, подрядчика (генерального подрядчика) в совокупности, не менее трех лет,предшествующих дате подачи заявки на привлечение денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья, общей площадью не менее восемнадцати тысяч квадратных метров при строительстве в городах республиканского значения, столице и не менее девяти тысяч квадратных метров при строительстве в иных административно-территориальных единицах;

2) иметь активы, величина которых должна быть не менее 10% от совокупных активов, остающиеся после вычета краткосрочных и долгосрочных обязательств, за последние два финансовых года согласно финансовой отчетности, подтвержденной аудиторским заключением;

3) величина коэффициента, исчисленного путем соотношения заемного и собственного капитала, не должна превышать семи в течение всего срока строительства многоквартирного жилого дома до приемки его в эксплуатацию.

4) иметь необходимый рейтинг в соответствии с порядком, установленным уполномоченным органом.

Дополнительные требования к застройщику и условия организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья определяется в порядке, утвержденном уполномоченным органом.
При организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья уполномоченная компания не вправе осуществлять привлечение денег дольщиков. Требования к уполномоченной компании, права и обязанности уполномоченной компании определяются уполномоченным органом.
Для привлечения денег дольщиков Единым оператором получение разрешения на привлечение денег дольщиков от местного исполнительного органа не требуется.
При отсутствии необходимого рейтинга застройщика Единый оператор вправе отказать в финансировании строительства жилья способом привлечения денег дольщиков Единым оператором.
При организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья Единый оператор и (или) уполномоченная компания вправе направлять деньги дольщиков в государственные ценные бумаги Республики Казахстан, в том числе ноты Национального Банка Республики Казахстан сроком до одного года самостоятельно и (или) с использованием услуг профессиональных участников рынка ценных бумаг.»;

6) подпункт 1) пункта 2 статьи 14 изложить в следующей редакции:

«1) внести деньги на банковский счет уполномоченной компании, а при организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья на счет Единого оператора в безналичном порядке в соответствии с договором о долевом участии в жилищном строительстве;»;

7) в статье 15:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Оплата дольщиком стоимости доли, предусмотренной договором о долевом участии в жилищном строительстве, производится путем внесения платежей в установленные договором сроки на банковский счет уполномоченной компании, а при организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья на счет Единого оператора.»;

пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Обязательства застройщика и (или) уполномоченной компании, и (или) Единого оператора по передаче доли в многоквартирном жилом доме считаются исполненными с момента приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, подписания сторонами договора о передаче доли в многоквартирном жилом доме, а также проведения мероприятий в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан.»;

8) в статье 16:

дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:

«2-1. В случае организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья, Единый оператор на условиях, определенных в договоре о долевом участии в жилищном строительстве, распоряжается внесенными для строительства многоквартирного жилого дома деньгами и несет ответственность в соответствии договором о долевом участии в жилищном строительстве.»;

часть первую пункта 4 изложить в следующей редакции:

«4. Уполномоченная компания обязана уведомить по почте дольщика о неуплате очередного платежа, а при организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья, Единый оператор обязан уведомить по почте дольщика о неуплате очередного платежа. Такое уведомление должно быть осуществлено заказным письмом с описью вложения или вручено дольщику лично под расписку.»;

абзац первый пункта 5 изложить в следующей редакции:

«5. В случае неуплаты дольщиком очередного платежа и отсутствия письменного обращения в течение срока, определенного пунктом 4 настоящей статьи, согласно условиям договора о долевом участии в жилищном строительстве уполномоченная компания, а при организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья, Единый оператор вправе принять одно из следующих решений:»;

9) в статье 19:

пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. Застройщик по обязательствам уполномоченной компании, а при организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья, от Единого оператора Застройщик и уполномоченная компания по обязательствам Единого оператора несут субсидиарную ответственность перед дольщиками.»;

дополнить пунктом 12 следующего содержания:

«12. Использование денег дольщиков при организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья осуществляется в порядке, определенном уполномоченным органом.»;

10) в статье 20:

пункт 2 дополнить частью второй следующего содержания:

«Банк второго уровня осуществляет исполнение указания о переводе денег уполномоченной компании на сумму, указанную в платежном документе, при условии подтверждения инжиниринговой компанией данной суммы в акте выполненных работ. Исполнение банком второго уровня указаний уполномоченной компании о переводе денег в нарушение данного требования не допускается.»;

пункт 5 исключить;

подпункт 2) пункта 6 изложить в следующей редакции:

«2) денег, полученных в оплату долей в многоквартирном жилом доме, в том числе в разрезе поступлений от каждого дольщика, а при организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья денег, полученных от Единого оператора;»;

пункт 8 дополнить подпунктом 4) следующего содержания:

«4) инвестирование согласно пункту 6 статьи 10 настоящего Закона.»;

пункт 10 дополнить частью второй следующего содержания:

«При выявлении нецелевого использования денег уполномоченной компанией в случаях организации долевого участия в жилищном строительстве способом получения гарантии Единого оператора инжиниринговая компания в течение трех рабочих дней запрашивает у банка второго уровня, в котором открыт банковский счет уполномоченной компании, документы, подтверждающие правомерность исполнения платежных документов уполномоченной компании. При получении соответствующих документов от банка второго уровня инжиниринговая компания незамедлительно уведомляет Единого оператора о факте нецелевого использования денег уполномоченной компании.»;

пункт 11 изложить в следующей редакции:

«11. Деньги уполномоченной компании, размещенные на банковском счете, не могут быть предметом иных гражданско-правовых сделок застройщика или уполномоченной компании, не предусмотренных настоящим Законом, с третьими лицами до приемки строящегося многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, за исключением сделок, заключаемых с Единым оператором, а также сделок, заключаемых согласно пункту 6 статьи 10 настоящего Закона.»;

11) в статье 21:

пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Инжиниринговая компания обязана ежемесячно представлять отчет согласно форме, утвержденной уполномоченным органом, о результатах мониторинга за ходом строительства многоквартирного жилого дома в местный исполнительный орган, а также Единому оператору или банк второго уровня (в зависимости от способа организации долевого участия в жилищном строительстве).»;

подпункт 2) пункта 6 изложить в следующей редакции:

«2) находиться в трудовых, финансовых или прочих зависимых отношениях с застройщиком, уполномоченной компанией и с иными участниками долевого участия в жилищном строительстве, за исключением дольщиков.»;

12) в статье 22:

в пункте 1:

дополнить подпунктом 3-1) следующего содержания:

«3-1) о наличии договора, заключенного с Единым оператороми дольщиком, и его основных условиях в случае организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья.»;

подпункт 4) изложить в следующей редакции:

«4) о наличии разрешения местного исполнительного органа на привлечение денег дольщиков в случае организации долевого участия в жилищном строительстве способом участия в проекте банка второго уровня;»;

13) статью 23 изложить в следующей редакции:

«Статья 23. Особенности рекламы, связанной с организацией долевого участия в жилищном строительстве

Застройщик и (или) уполномоченная компания вправе осуществлять рекламу проекта строительства многоквартирного жилого дома, указывая, что договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом, а в случае организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков Единым оператором для дальнейшего финансирования строительства жилья, после согласования с Единым оператором. В рекламе должна содержаться информация о застройщике и уполномоченной компании.»;

14) пункт 1 статьи 24 изложить в следующей редакции:

«1. Одним из видов деятельности Единого оператора является предоставление гарантий на завершение строительства многоквартирного жилого дома.

Единый оператор наряду с деятельностью и операциями, предусмотренными Законом Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества», вправе осуществлять следующие виды деятельности:

гарантирование ипотечных займов (ипотечных жилищных займов), арендных платежей, взносов по накоплениям жилищных строительных сбережений;

гарантирование займов (кредитов) на приобретение доли в многоквартирном жилом доме;

финансирование и реализация инвестиционных проектов;

имущественный наем (аренда) объектов недвижимости, в том числе с правом последующего выкупа;

привлечение денег дольщиков, с целью финансирования строительства жилья;

деятельность, возложенная на Единого оператора законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан и уставом.»;

15)пункт 2 статьи 25 дополнить подпунктом 5-1) следующего содержания:

«5-1) предоставляет участникам строительной отрасли, возможность осуществить закуп строительных материалов (при их наличии) в информационной системе для закупки строительных материалов в рамках государственныхи (или) правительственных программ;»;

16) в статье 26:

подпункт 6) пункта 1 изложить в следующей редакции:

«6) отказать в заключении договора о предоставлении гарантии по основаниям, определенным в настоящем Законе;»;

пункт 2 дополнить подпунктом 2-1) следующего содержания:

«2-1) осуществить выбор инжиниринговой компании в соответствии с порядком, утвержденным уполномоченным органом Единого оператора;»;

17) в статье 28:

пункт 5изложить в следующей редакции:

«5. Требования к Единому оператору для расчета норматива достаточности капитала установлены нормативным правовым актом государственного органа, осуществляющий государственное регулирование, контроль и надзор финансового рынка и финансовых организаций.»;

пункты 6, 7 и 8 исключить;

18) пункт 4 статьи 29 изложить в следующей редакции:

«4. При недостаточности средств резерва на урегулирование гарантийных случаев Единый оператор не вправе использовать средства уставного капитала.»;

19) пункты 2 и 3 статьи 30 изложить в следующей редакции:

«2. Гарантийный взнос, уплаченный уполномоченной компанией в соответствии с договором о предоставлении гарантии, возврату не подлежит, за исключением случаев расторжения договора о предоставлении гарантии, при отсутствии дольщиков согласно учету заключенных договоров о долевом участия в жилищном строительстве в местном исполнительном органе.

В случае расторжения договора о предоставлении гарантии предусмотренного настоящим пунктом, остаток гарантийного взноса подлежит возврату уполномоченной компании в размере пропорционально сроку действия договора о предоставлении гарантии.

При удорожании проектной стоимости в связи с увеличением стоимости строительно-монтажных работ по результатам комплексной вневедомственной экспертизы проектно-сметной документации на десять и более процентов в течение действия договора о предоставлении гарантии сумма гарантийного взноса подлежит пересмотру в сторону увеличения в размере, устанавливаемом уполномоченным органом Единого оператора.»;

20) пункт 2 статьи 31 дополнить подпунктом 7) следующего содержания:

«7) иные документы, предоставляемые застройщиком или уполномоченной компании по запросу Единого оператора в соответствии с пунктом 2-1 статьи 32 настоящего Закона.»;

21) в статье 32:

дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:

«2-1. До предоставления Единым оператором мотивированного отказа в заключении договора о предоставлении гарантии Единый оператор вправе запросить у Застройщика или уполномоченной компании дополнительные документы, не указанные в пункте 2 статьи 31 Закона, после получения которых Единый оператор приобщает их заявке и принимает решение о заключении либо отказе в заключении договора о предоставлении гарантии.»;

в пункте 3:

дополнить подпунктами 4-1) и 4-2) следующего содержания:

«4-1) истечение срока права временного возмездного землепользования (аренды) ранее срока завершения строительства многоквартирного жилого дома и ввода его в эксплуатацию;

4-2) принятие решения о заключении договора о предоставлении гарантии может повлечь за собой нарушение Единым оператором пруденциальных нормативов и иных обязательных к соблюдению норм и лимитов, установленных нормативным правовым актом государственного органа, осуществляющего государственное регулирование, контроль и надзор финансового рынка и финансовых организаций;»;

подпункт 5) изложить в следующей редакции:

«5) по результатам проверки документов по проекту строительства многоквартирного жилого дома.»;

дополнить подпунктом 6) следующего содержания:

«6) в случае, когда рейтинг застройщика определен как «D» — уровень кредитоспособности и финансовой устойчивости ниже среднего.»;

пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. При принятии Единым оператором решения о заключении договора о предоставлении гарантии договор об оказании инжиниринговых услуг в долевом жилищном строительстве, договор залога земельного участка с объектом незавершенного строительства (при наличии), указанного в подпункте 1) пункта 3 статьи 8 настоящего Закона, с уполномоченной компанией, договор залога голосующих акций (долей участия в уставном капитале) уполномоченной компании, договор доверительного управления голосующими акциями (долями участия в уставном капитале) уполномоченной компании с застройщиком должны быть заключены до заключения договора о предоставлении гарантии.»;

22) подпункты 1), 2), 3) и 4) пункта 3 статьи 33 изложить в следующей редакции:

«1) анализ финансовой отчетности, расчет основных показателей, характеризующих финансовое состояние застройщика, за последние два финансовых года, подтвержденной аудиторским заключением, финансовой отчетности уполномоченной компании за последние два финансовых года, а также дополнительно анализ оперативной финансовой отчетности на последнюю отчетную дату (квартал) предшествующую дате подаче заявки на получение гарантии как застройщика, так и уполномоченной компании в соответствии с утвержденными внутренними документами Единого оператора.

2) анализ источников финансирования проекта включая маркетинговый план реализации с расчетным обоснованием себестоимости 1 кв. метра жилого дома (жилого здания) и продажной цены;

3) оценка адекватности ценовой политики уполномоченной компании должен включать сравнительный анализ в разрезе города, районов, классу жилого дома и как минимум 2-х конкурентов застройщиков, соответствующих указанным характеристикам;

4) сопоставление выполненных работ на незавершенном объекте (при наличии) в соответствии с государственными нормативными документами в области архитектуры, градостроительства и строительства.

Сопоставление выполненных работ по актам с фактически выполненными работами на объекте производится после обмера выполненных объемов работ и обследования инжиниринговой компанией без лабораторных исследований смонтированных конструкций на предмет наличия дефектов;»;

23) в статье 35:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика и уполномоченной компании по договору о предоставлении гарантии Единый оператор заключает с уполномоченной компанией договор залога земельного участка с объектом незавершенного строительства (при наличии), а также с застройщиком договор залога голосующих акций (долей участия в уставном капитале) уполномоченной компании в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.»;

дополнить пунктом 6 следующего содержания:

«6. В целях обеспечения исполнения обязательств застройщика и уполномоченной компании по договору о предоставлении гарантии допускается принятие в качестве дополнительного обеспечения иного имущества, в том числе вещи и имущественных прав (требования), наряду с обеспечением, предусмотренным в пункте 1 настоящей статьи.».

В Закон Республики Казахстан от 26 июля 2016 года «О платежах и платежных системах» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2016 г., № 12, ст.86; № 23, ст.119; 2017 г., № 12, ст.36; № 13, ст.45; № 14, ст.53; № 21, ст.98; № 22-III, ст.109; 2018 г., № 10, ст.32; № 13, ст.41; № 14, ст.44; № 15, ст.47; 2019 г., № 2, ст.6; № 7, ст.37; № 15-16, ст.67; № 21-22, ст.90; № 23, ст.103; № 24-I, ст.118; 2020 г., № 9, cт.33; Закон Республики Казахстан от 3 июля 2020 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ипотечных займов в иностранной валюте, совершенствования регулирования субъектов рынка платежных услуг, всеобщего декларирования и восстановления экономического роста», опубликованный в газетах «ЕгеменҚазақстан» и «Казахстанская правда» 6 июля 2020 г.):

1) часть третью пункта 10 статьи 27 дополнить подпунктом 2-2) следующего содержания:

«2-2) на деньги, находящиеся на банковских счетах, предназначенных для субсидирования части арендной платы граждан, нуждающихся в жилище;»;

2) подпункт 5) части первой пункта 7 статьи 46 изложить в следующей редакции:

«5) в случаях, когда требование о взыскании денег с банковского счета предъявлено к банковскому счету, предназначенному для зачисления пособий и социальных выплат, выплачиваемых из государственного бюджета и (или) из Государственного фонда социального страхования, жилищных выплат, субсидий по арендным платежам граждан, нуждающихся в жилище, денег, внесенных на условиях депозита нотариуса, денег, находящихся на банковских счетах в жилищных строительных сберегательных банках ввиде жилищных строительных сбережений, накопленных за счет использования жилищных выплат, денег, находящихся на текущем счете частного судебного исполнителя, предназначенном для хранения взысканных сумм в пользу взыскателей, денег, находящихся на банковских счетах в банках второго уровня в виде накоплений на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума, за исключением взысканий на основании судебных решений по делам о неисполнении обязательств по договорам, заключаемым в целях проведения капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, а также к банковскому счету по договору об образовательном накопительном вкладе, заключенному в соответствии с Законом Республики Казахстан «О Государственной образовательной накопительной системе»;».

В Закон Республики Казахстан от 6 мая 2020 года «О ветеранах»(Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2020 г., № 9, cт.30):

1) подпункт 3) пункта 1 статьи 10 изложить в следующей редакции:

«3) единовременное обеспечение жилищем местными исполнительными органами, организациями в случае, если они в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан признаны нуждающимися в жилище и ранее не использовали право первоочередного получения жилища;»;

2) подпункт 3) пункта 1 статьи 11 изложить в следующей редакции:

«3) обеспечение жилищем в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан;».

Статья 2.

Настоящий Закон вводится в действие с 1 января 2022 года.
Граждане, получившие арендное жилье без права выкупа до введения в действие настоящего закона, вправе приватизировать занимаемое жилье в соответствии с действующем законодательством.

Президент

Республики Казахстан

Post navigation