Мы ищем лучшие практики управления жильём, возможно у нас в ближайшем будущем и не получится найти верное и правильное решение,подходящее обоим сторонам собственникам и управляющим компаниям, но мы хотя бы попробуем пройти через «тернии к звёздам».
Германия прошла этот путь и у нас есть возможность ознакомиться с их опытом. Только не говорите, что у нас это не получится, пусть мы будем первыми кто попытался, а будущее поколение продолжит. Возможно через N-ное количество лет у нас сформируются грамотные, активные собственники, опытные и профессиональные управляющие органы ЖКХ. Во всяком случае мы стремимся к этому.
Повышение эффективности управления жилой недвижимостью — актуальная тема не только для стран Центральной Азии, но и всего постсоветского пространства. Профессиональный квалифицированный управляющий необходим для решения комплексных проблем, связанных с содержанием дома, его ремонтом и энергетической модернизацией. Деятельность управляющего становится из года в год все более сложной, например, ввиду принятия законов об энергоэффективности или в связи с дигитализацией. Однако во многих странах отсутствует признанная и законодательно закрепленная профессия управляющего недвижимостью и отсутствуют минимальные стандарты к его квалификации и образованию, которые требуются для работы по данной профессии.
Одна из задач проекта Pro House состояла в разработке рекомендаций по профессиональному стандарту для управляющего жилой недвижимостью в странах-партнёрах.
Основываясь на опыте Германии, можно сформулировать некоторые рекомендации для Казахстана и Узбекистана. Чтобы установить стандарты качества в сфере управления жильем в стране, важно, чтобы данная отрасль экономики стала активной. Для этого необходимо, чтобы представители данной отрасли организовывались в ассоциации и могли эффективно формулировать свои интересы в диалоге с политиками.
Не рекомендуется пассивно ждать, пока политические деятели займутся решением данной проблемы, и будет официально утверждена обновленная законодательная база.
Главный редактор
Алия Богаева
